Ⅰ 有貸款的房子可以變更戶主姓名嗎
可以。還款人變更需要到銀行申請，銀行同意後，簽新的合同，然後銀行會和還貸人去房管局(也可以委託銀行去，看當地房管局是否可以接受委託)辦理變更主合同的手續，把基本的證件都帶上就行了，變更後在債務上是沒有太大的變化。
法律依據：
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
Ⅱ 房貸沒有還完可以變更戶主嗎
法律分析：不能，有貸款的房子不能更名，也不能加減名字。只能等貸款還清以後再進行變更。購房合同上面的名字個數不受限制，需要注意的是，購房合同上面的名字未來會全數登記在房產證上。借款合同上面的名字只能有一個，確保房產證、借款合同和購房合同上簽名的一致性。多人共有產權的房子，房產證上面只有一個人，主業主持有，但在房屋佔有份額那裡寫的共有。共有產權證是其他共有產權人持有的證書，也是每人一證。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
Ⅲ 銀行貸款的房子可以改戶主嗎
法律分析：銀行貸款的房子不可以更改戶主。只有把貸款還清才能辦理更名。銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。借款人所需條件如下：1、 年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）；2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
法律依據：《貸款通則》第十九條 借款人的義務： 一、應當如實提供貸款人要求的資料（法律規定不能提供者除外），應當向貸款人如實提供所有開戶行、賬號及存貸款余額情況，配合貸款人的調查、審查和檢查； 二、應當接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關生產經營、財務活動的監督； 三、應當按借款合同約定用途使用貸款； 四、應當按借款合同約定及時清償貸款本息； 五、將債務全部或部分轉讓給第三人的，應當取得貸款人的同意； 六、有危及貸款人債權安全情況時，應當及時通知貸款人，同時採取保全措施。