A. 銀行貸款需要什麼條件
銀行貸款可以為買房者解決不少經濟壓力，不過，申請貸款必須滿足很多條件，還有很多流程，那麼銀行貸款需要什麼條件呢?想要了解的話可以來看下。
銀行貸款需要什麼條件
1、貸款者必須是年滿18周歲、具有完全民事能力，有承擔責任的自然人，並且要有城鎮居民戶口；2、有穩定的收入和還款付息能力、信用良好；3、申請者必須要有購房總價20%的自有資金；4、購買的房屋不在拆遷范圍內；5、貸款人同意以所購房屋作為抵押物。
個人怎麼申請銀行貸款
1.向銀行提出貸款申請
借款人先向銀行提出貸款申請，並聲明貸款額度、貸款用途以及貸款期限。
2.向銀行提交申貸資料
然後，貸款人需要將房屋所有權證，戶口簿、婚姻狀況等相關證件提交給銀行審核。如果借款人使用其他人的房產辦理抵押貸款，那麼需要貸款人與房主一起到銀行辦理書面手續。
3.銀行方上門評估房屋價值
銀行會對房屋價值進行評估，一般市區內的房屋最快當天可完成評估，完成時間與房屋距離成正比。
4.銀行審批
借款人提交證件、銀行完成房屋評估後，再由銀行進行審批。審批內容主要包括：房屋價值、借款人收入、資產、負債情況等，要是符合銀行貸款條件的，銀行就會審批通過。
5.公證借款合同
貸款審批通過後，貸款者還需要填寫貸款合同和其他相關文件，並簽字按手印，由公證人員進行公證。
6.銀行方辦理抵押登記手續
這些步驟完成，在簽訂借款合同，再由銀行憑借房產證和借款合同前往產權處辦理抵押登記手續。這一步比較復雜，時間相對較長，也是影響放款速度的關鍵所在。
7.銀行放款
最後，借款人開設還款賬戶，等待放款就可以了。
B. 銀行貸款需要什麼條件
個人信用貸款條件
1、借款人年滿18周歲，擁有完全民事行為能力的自然人;
2、借款人擁有中國境內常住戶口或有效居留身份;提供個人有效身份證明;
3、借款人擁有良好的信用記錄;
4、擁有貸款償還能力，提供穩定收入證明、銀行流程、勞動合同;
5、貸款證明用途：購房合同、購車合同、入學證明、投資計劃書等文件;
6、穩定住址證明：房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理費等;
7、提供經貸款機構認可的有效證件，能提供銀行需要的真實有效的相關資料;
8、銀行貸款機構規定的其他條件。
二、房屋抵押貸款條件
1、身份證明(夫妻雙方);
2、婚姻證明;
3、戶口本;
4、收入證明以及近半年的銀行流水;(或其他資產證明)
5、房產證;(或復印件)
6、貸款用途證明;
7、收款方的身份證明以及收款帳號;
8、近一期的房產的水電費單。
三、大學生創業貸款條件
1、應屆畢業大學生、以及畢業兩年以內的大學生;
2、大專以上學歷;
3、18周歲以上。
四、個體戶貸款條件
1、年齡在18到65周歲的自然人;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力;
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法;
5、銀行規定的其他條件。
五、房屋按揭貸款條件
1、身份證，戶口本。
2、收入證明或者穩定銀行流水。
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有購房合同或協議及發票
6、銀行規定的其他條件。
六、買車貸款條件
1、具有有效身份證明且具有完全民事行為能力;
2、能提供固定和詳細住址證明;
3、具有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力;
4、個人社會信用良好;
5、持有貸款人認可的購車合同或協議;
6、合作機構規定的其他條件。
C. 銀行貸款有什麼要求
銀行貸款需要什麼條件？由於不同的貸款類型，申請貸款條件和材料都不一樣，以下將為大家介紹幾種常見銀行貸款需要的條件。
個人信用貸款
1、個人信用貸款是目前時尚的貸款方式，那麼申請此類貸款需要什麼條件呢？通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低於4000元。在提交相關申請資料後，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。
2、房屋抵押貸款
之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在於，貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。那麼申請該類貸款需要什麼條件呢？一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米；房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。
3、大學生創業貸款
大學生對此類貸款的關注度之高超乎我們的想像，目前很多地區都對大學生創業貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。那麼申請此類貸款需要什麼條件呢？一般來說，大學生創業貸款要求：在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生；大專以上學歷；18周歲以上。相對而言，對於該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而後只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過後即可獲得貸款。
4、個體戶貸款
個體戶已經成為了社會經濟發展的主力部隊了，但是面多個體戶融資困難，許多人選擇該類貸款，申請此類貸款需要什麼條件呢？一般來說，需具有完全民事行為能力，有當地戶口；有本地固定的經營場所，且收入穩定；能提供合法的抵（質）押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件後，將銀行要求的資料提交審核即可。
5、房屋按揭貸款
目前很多人購房申請房屋按揭貸款，那麼該貸款需要什麼條件呢？一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意願；穩定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。
D. 龍岩哪個銀行做房產抵押貸款利息比較低需要什麼材料
將現有的完全產權的房產抵押給銀行的一種貸款方式，其所貸款項用於公司的流動資金、自已做生意、購房、購車、住房裝修、個體工商戶進貨等用途，一般稱為抵押貸款。
2.辦理個人住房抵押貸款的方式有幾種？
每個銀行貸款方式與還款方式都是有所區別的，而我們與多家銀行合作，所以只要您讓我們公司幫您代辦房貸，都會有專業的貸款專員為您選擇最適合您的還款方式。
一般有以下幾種：
1.等額本金，等額本息做2-20年；
2.先還利息到期過本金1-5年；
3.隨借隨還，等等。
3.申請房貸款需要什麼條件？什麼樣的房子能申請貸款呢？需要准備什麼材料？二手房貸款最高可以幾成？期限是多長？
客戶在直接去銀行貸款會受到很多條件的限制，如果讓我們代為辦理可以為客戶提供很多的便利，一般只要有產權證的房子（除了經濟適用房，自建房）我們都可以幫客戶貸款，正常貸款所需的基本材料有：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明等，當然根據客戶情況的不同所提供的材料也是有所區別的。我司為客戶辦理抵押貸款最高可以貸到8.5成，最長可以做20年。
4房產抵押貸款的流程是什麼樣的？
准備基本資料——評估——銀行簽合同——審
E. 銀行貸款需要什麼條件
銀行貸款需要的條件
一、個人信用貸款
1、要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明。
2、個人信用狀況良好。
3、對借款人的收入也有一定條件的限制。
二、房屋抵押貸款
很多人選擇房產抵押貸款，因為貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。
1、對貸款人收入穩定。
2、信用狀況良好。
3、房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米。
4、房屋具有較強的變現能力。
5、抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。最後，提交相關資料、銀行審核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。
三、大學生創業貸款
很多地區都對大學生創業貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。
1、在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生。
2、大專以上學歷。
3、18周歲以上。最後，只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過後即可獲得貸款。
四、個體戶貸款
1、需具有完全民事行為能力，有當地戶口。
2、有本地固定的經營場所，且收入穩定。
3、能提供合法的抵(質)押物。
4、在貸款行開立存款賬戶。
在滿足以上條件後，將銀行要求的資料提交審核即可。
五、房屋按揭貸款
1、具有有效身份證及婚姻狀況證明。
2、良好的信用記錄和還款意願。
3、穩定的收入。
4、所購住房的商品房銷售合同或意向書。
5、具有支付所購房屋首期購房款能力。
6、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。
貸款技巧如下
1.借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如:良好的個人信用記錄。
2.借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3.借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。
4.貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。
F. 銀行貸款需要什麼條件
銀行貸款需要的條件如下：
1、貸款對象：
（1）具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；
（2）交齊首期購房款(不低於購房總額的30%)；
（3）有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
（4）同意以所購房產作為借款抵押。
2、同時具備下列條件：
（1）持有合法的戶口簿、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
（2）在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30%；
（3）具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；
（4）同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
（5）願意履行貸款合同的全部條款；
（6）銀行規定的其他條件。
3、 需出具及提供的資料：
（1）居民身份證原件及復印件；
（2）房屋認購書原件及復印件；
（3）首期房款的繳納原件及復印件；
（4）月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價證券）等。
G. 銀行貸款需要什麼條件
法律分析：銀行貸款需要以下條件：
1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人；
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或者向本銀行貸過款且信用記錄良好；
5、有的還要求提供銀行認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》第三十五條 商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。
商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
H. 銀行貸款的申請條件有哪些
1、具有完全民事行為能力的中國公民：完全民事行為能力，是指公民能夠通過自己的獨立行為進行任何民事活動。年滿18周歲且精神健康的公民是完全民事行為能力人。考慮到我國九年義務教育制度的現狀，年滿16周歲不滿18周歲的公民。
2、具有按期償還貸款本息的能力：具有按期償還貸款本息的能力，即貸款人具有穩定職業、穩定收入，可以按期償付貸款本息。比如月收入固定結余在1萬元以上，然後月還款低於5000元，就可以認為有能力。
3、具有良好的信用記錄和還款意願：具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄。保持良好的信用記錄，可以提高個人獲得金融支持和融資服務的可能性。建立自己的信用度，並努力保持良好的信用記錄。昌攜
4、月收入在3000元以上：貸款人具有穩定職業或其他副業乎迅哪、但穩定收入，且平均每月的收入在3000元以上。一般只要有穩定的工作和收入，越高越好，那麼就容易下款。貸款的額度一般是月收入的5-8倍，也就是說月收入是3000元的話，可以貸款到1萬元以上。
5、個人信用良好：申請銀行貸款最主要的一點就是信歲碼用良好，千萬不要有逾期記錄，出現連三累六基本不可能再申貸，只能慢慢修復徵信，按時還款即可。
I. 銀行貸款需要具備什麼條件
不同的貸款類型有不同的條件，一般情況下，申請個人貸款需要符合以下這些條件：
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
6、銀行規定的其他條件。
(9)龍岩銀行貸款條件擴展閱讀：
相關具體類型貸款的條件要求：
1、個人信用貸款。通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低於4000元。
2、房屋抵押貸款。除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米；房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。
3、大學生創業貸款。大學生創業貸款要求：在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生；大專以上學歷；18周歲以上。相對而言，對於該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而後只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過後即可獲得貸款。