恩施市住房公積金貸款條件

㈠ 恩施公積金提取條件是什麼

恩施公積金提取條件是什麼

恩施公積金提取條件是什麼，購買自住住房提取的金額不得超過購房合同中的金額，也不能超過繳存人及配偶住房公積金個人賬戶余額的90%。恩施公積金提取條件是什麼。

恩施公積金提取條件是什麼1

提取條件

房屋類：

1、購買自住住房的或為子女、父母購買住房的

2、建造、翻建、大修自住住房的或為子女、父母建造、翻建、大修自住住房的

3、恩施州境內自住房屋裝飾裝修的

4、償還住房公積金貸款本息的;

5、償還購買自住住房商業銀行貸款本息的;

6、無自有產權房屋租賃住房的;

7、房屋拆遷還建補差部分支取的;

非房屋類提取條件：

1、低收入困難家庭繳納物業管理費的;

3、離休、退休的;

3、辭職、辭退、開除等與單位終止人事勞動關系的或戶口遷出恩施州或出國出境定居的'

4、家庭成員(夫妻、父母、子女)重大疾病、不可預見重特大事故造成家庭生活困難的;

5、死亡或被宣告死亡的。

恩施寬純公積金提取條件是什麼2

恩施公積金怎麼提取出來

1. 申請，繳存職工向中心營業網點提交申請材料;

2. 受理，中心營業網點櫃員接受繳存職工的提取申請;

3. 審核，中心營業網點櫃員審核申請材料無誤;

4. 決定，符合提取條件的，將職工的住房公積金轉入職工個人銀行儲蓄卡(折);不符合提取條件的，告知職工無法辦理的原因。

提取額度

部分提取：

1、購買自住住信燃房：提取的金額不得超過購房合同中的金額，也不能超過繳存人及配偶住房公積金個人賬戶余額的90%。

2、建造、翻建、大修自住住房：提取的金額不得超過建造、翻建、大修住房需要的資金，也不能超過繳存人及配偶住房公積金個人賬戶余額的90%。

3、自住房屋裝飾裝修：同一套住房只能辦理一次裝修提取，提取金額按房屋建築面積控制在每平方米1000元的基本裝修標准以內，且不超過夫妻雙方公積金賬戶余額的90%。

恩施公積金提取條件是什麼3

公積金提取多久時間可以到賬?

「公積金提取需要的時間大概需要三個工作日左右。職工提取公積金時，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金，住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或不準予提取的決定。」

提取住房公積金辦理流程

1.到住房公積金中心營業大廳領取《住房公積金提取審批表》(一式一份)和相關提取指南或登錄《合肥市公積金提取審批表》(一式一份)和了解服務指南下公積金提取相關政策;

2.持由單位核實填寫的住房公積金提取審批表(需蓋單位公章)和相關提取材料至我中心營業大廳審核;

3.符合提取條件的，在公積金中心慎坦咐一樓營業大廳審核後轉入本人公積金卡內，如轉入單位結算戶次日由公積金承辦 銀行開出轉賬支票。

按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。

住房公積金中由企業和事業單位繳納部分，不屬於工資總額屬性，屬於企業成本費用性質的開支。

按照《國家稅務總局關於企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》(國稅函[2009]3號)規定，「工資薪金總額」，是指企業按照國稅函[2009]3號文件第一條規定實際發放的工資薪金總和，不包括企業負擔的職工福利費、職工教育經費、工會經費以及養老保險費、醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。

㈡ 申請公積金貸款有什麼條件

㈢ 用公積金貸款買房的條件是什麼

現在很多人會通過公積金貸款的方式買房，這也能給自己帶來很多便利。畢竟公積金貸款利率比較低，可以緩解他們的資金壓力。建議你提前了解貸款購房的條件，那麼公積金貸款買房需要什麼條件呢？如何向公積金貸款買房？下面，殼牌濟南站將為您詳細介紹。

公積金貸款買房需要什麼條件？

1.首先必須滿足月連續繳存的標准，也就是公積金賬戶要正常。如果是已婚，夫妻雙方都需要申請公積金貸款，前提是雙方都沒有公積金貸款的債務，且雙方都不能申請公積金貸款，否則不能。當然，補充擔保是肯定不允許的。

2.辦理公積金貸款和商業貸款一樣，要求借款人有穩定的收入、足夠的還款能力和良好的個人徵信，否則無法正常辦理公積金貸款。

3.公積金貸款必須說明實際用途。目前公積金只能用於以下幾個方面：購房。建造。重建、修理或裝飾自己的房子等。同時，申請人必須是戶主或戶主的直系親屬，否則不符合條件。

4.無論是買房、裝修、修繕等。需要出具相應的手續或相關部門出具的文件。同時，買房還需要滿足法律規定的一定的自籌資金，實際上就是支付首付的能力。

如何向公積金貸款買房？

先跟公積金中心確認一下自己是否有資格使用公積金貸款購買房產。

如果想用公積金貸款買房，首先要和公積金中心確認自己是否有資格使用公積金貸款買房。很多地方對公積金貸款買房都有一定的要求，比如公積金繳存年限、公積金貸款額度、公積金貸款次數等。只有符合申請公積金貸款的條件，才能發起貸款申請。

第二，選擇想要購買的房產，向公積金中心申請貸款。

當我們確定可以用公積金貸款買房的時候，就可以選擇自己想買的房產了。確定想要購買的房產後，可以向公積金中心發起貸款申請，並按照公積金貸御棗款的要求提供相關材料。

第三，公積金中心審批貸款。

公積金中心收到貸款申請後，會對我們的貸款申請進行審批。公積金貸款對用戶所購房產的徵信、收入、真實性進行審查。符合公積金貸款條件的，貸款會批下來。

第四，到房產交易中心辦理房產交易手續。

公積金貸款審批通過後，需要到房產交易中心辦理房產交易手續，主要包括納稅、房產過戶等手續。房產的交易手續是公積金貸款購房非常重要的一個環節。房產不能過戶的，取消公積金貸款，房產能正常過戶的，公積金貸款順利發放。

第五，公積金中心發放貸款。

我們在完成房產過戶交易時，需要將房產抵押的相關憑證交給公積金中心，公積金中心收到後會對相關材料進行審核。公積金中心審核後發放貸款，貸款會先打到我們個人賬戶，最後通過委託付款的方式把錢打給賣方。

相關問答：

相關問答：公積金貸款的條件有哪些呢？

公積金貸款的流程

1、申請：

向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請書，並如實填寫住房公積金貸款申請表以及提交資料。

2、初審：

住房公積金管理核心對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、游早貸款金額、期限等，初審合格後由管理核心出具《抵押物審核評估通知單》。

3、評估：

申請人接到《抵押物審核評估通知單》後，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價值評估，若是經濟適用房就可以不用評估。

4、審核：

申請人拿到由評估機構出具的《評估報告評估報告住房資金管理核心擔保委託貸款調查通知單》。

5、辦理擔保手續：

申請人

6、簽訂借款合同：

審核通過後，申請人就可以簽訂借款合同了，整個過程也就完成了。需要注意的神拆雀是，一般情況下，公積金貸款買房申請需滿足城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金至少一年。

公積金貸款的條件

1、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力。

2、借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標准。

3、有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力。

4、具有真實購房行為，且除住房商業貸款轉住房公積金貸款外，該購房行為一般發生在一年以內；所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛。

5、無尚未還清的公積金貸款。

6、同意以所購住房進行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保。

不同地方的具體政策可能略有不同，可以咨詢當地住房公積金管理中心。

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。

想要購買房子的朋友們只要認真審查自己的情況，了解公積金貸款的條件。之後按照小編列出的公積金貸款的流程認真執行。一定可以成功貸款買房，但還是要注意公積金貸款只是一方面，最重要的還是能夠買到自己滿意的房子。

㈣ 公積金貸款一般需要具備哪些條件

申請公積金貸款需要的條件包括：借款人信用良好，具有穩定的職業和收入，參加了住房公積金制度，借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款，具有購房合同、城鎮常住戶口或有效居留身份等。
【法律依據】
《貸款通則》第十七條
借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：
一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃；
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續；
三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶；
四、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

㈤ 公積金需要滿足什麼條件才能貸款

公積金需要滿足以下件才能貸款：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行為能力；
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
6、符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；
7、提供委託人認可的擔保；
8、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
9、符合委託人規定的其他條件。
住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：
1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態；
2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態；
3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

㈥ 公積金貸款需要什麼條件

對於繳存了住房公積金的職工而言，購買住房後可以申請公積金貸款，雖然公積金貸款比商業住房貸款利率更低，但是需要滿足的條件也更加嚴格。那麼2022年申請公積金貸款需要滿足什麼條件呢?

公積金貸款需要什麼條件2022?

一般情況下，借款人申請腔好慎貸款應符合下列基本條件：具有合法有效伍敬身份證明;收入穩定，信譽良好，具有償還貸款本息的能力;住房公積金繳存狀態正常;必須提供市住房公積金管理中心認可的擔保方式;提供真實合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同;無尚未清償的個人住房公積金貸款;符合市住房公積金管理中心規定的其他條件。借款人必須連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上，申請貸款襪者當月前6個月內無提取公積金記錄。

職工除了可以辦理公積金貸款外，如果之前是以商業貸款的形式辦理的住房貸款，後續有公積金賬戶了，也可以辦理商業貸轉公積金貸，具體需要滿足以下條件：

【1】 所購房產已取得《土地房屋權證》;

【2】 借款人有足夠資金結清原商業性住房貸款;

【3】 原商業性住房貸款銀行同意借款人提前結清貸款;

【4】 借款人必須是原商業性住房貸款的借款人或其配偶;

【5】 原商業性住房貸款還款1年(含)以上，且無逾期貸款余額;

㈦ 住房公積金貸款需要什麼條件

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

借款人具有城鎮戶口，本人及所在單在本市按照繳納公積金一年以上，有穩定的收入，有自購房合同協議和規定的首付資金，有貸款抵押或質押物。

住房公積金貸款的手續及流程

(一)個人住房公積金貸款條件

1、借款人具有城鎮戶口;

2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從後往前推算);

3、有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

4、有購買自住房的合法合同或協議,並有所需規定比例自籌資金;

5、有《民法典》規定的資產為貸款抵押或質押;

6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;

7、同意住房公積金管理規定的其他條件。

(二)個人住房公積金貸款收入證明

1、公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開具的,一般都是由人事部門負責。需要注意的是,有些朋友在申請貸款的時候,已經處於離職狀態，,或者剛去新公司不久,這樣的情況下銀行一般是不會同意你的貸款請求的。所以想要辦理公積金貸款的朋友,在貸款之前好不要輕易換工作。

對於像個體戶這樣無法開具工資證明的,可以向銀行說明情況,並一個銀行流水做還款能力輔助證明。

㈧ 住房公積金貸款申請條件及流程細節是什麼

1、申請條件

貸款條件：

1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;

2、流程細節

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

㈨ 恩施住房公積金貸款和提取新政策

恩施住房公積金貸款和提取新政策

5月26日，從恩施州住房公積金管理中心巴東辦事處獲悉，即日起，住房公積金貸款、提取政策將有新的調整。其中首套房首付比例由30%調整為20%。

在公積金貸款方面，職工申請住房公積金個人住房貸款所需最低連續繳存時間由原來的1年調低為6個月，並且對曾經在異地繳存的職工可根據繳存地的公積金管理部門出具的繳存證明合並計算繳存時間;購、建、翻建、大修住房貸款最高額度由原來的縣市30萬元統一為40萬元，裝修貸款的最高額度提高到20萬元;在不超過法定退休年齡的前提下，將最長貸款期限由原來的20年調整至30年。

對公積金個人提取，恩施州住房公積金管理中心推出了一系列的惠民新政策：低收入困難家庭可憑相關證明資料每年提取一次公積金繳納物業管理費;房屋裝修可憑相關證明資料提取規定額度的公積金;購商品房憑相關資料提取住房公積金的.時間范圍由一年放寬到兩年;因家庭成員重大疾病、意外事故且經相關部門認定造成家庭生活困難的，可以提取繳存人及配偶規定額度的住房公積金。

這些新政的推行和實施，將進一步提升資金使用效率，提高管理和服務水平，更好維護住房公積金所有者的合法權益。