Ⅰ 光大銀行貸款提前還款有什麼規定
一、到光大銀行辦理提前還貸時,需要帶上本人身份證和開戶銀行卡就可以。一次性還清和部分還貸最好都由本人親自來辦理。
二、光大銀行提前還貸需提前一個星期左右預約。
三、辦理的房貸不能辦理。交滿一年後,一年通常是一次。
四、光大銀行提前還貸每次還款金額最低1萬元。
五、光大銀行提前還貸提前還貸沒有違約金。
【拓展資料】
還款手續:
辦理程序:
1.提前全部還款:由貸款銀行審核相關材料無誤後,辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續,最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的,和選擇非抵押+保險的借款人,申請提前部分還款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協議,簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內,且抵押登記尚未完成:借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限,可直接到擔保中心辦理。
還貸手續:
根據銀行的規定,提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,並按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上,由銀行自動扣收。
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一,有的規定是1萬元或1萬元的倍數,有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。
部分提前還貸的貸款者,可以選擇兩種方式:一是減少每月還款額,還款期限不變;另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加,可以選擇縮短貸款期限的還款方式,盡早實現無債一身輕的願望。如果收入沒有太大增加,可以採取減少還款額、還款期限不變的方式,這樣會減輕還貸壓力。
值得一提的是,《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷,並作為借款合同的補充條款,與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因,未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款,則視為逾期還款,貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。
Ⅱ 光大銀行房貸提前還款流程是怎樣,違約金怎麼算
光大銀行房貸提前還款的流程是要到銀行去申請一個提前還款,如果銀行同意了的話,那麼就可以把你所欠的貸款提前還上了,這個並不算是違約,因為銀行它是可以規定貸款人能夠提前還款的。
Ⅲ 提前還房貸需要什麼手續流程怎麼走
提前還貸流程:
第一步:要提前還房貸首先要注意查看貸款合同中有關提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金(目前一般銀行不收取),如若合同上註明要收違約金,則要看清楚到底要收多少,並准備好這筆違約金;
第二步:向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料;
3、最初一年別提前還款
要注意的是,在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定,部分提前還款應在還貸滿1年後提出,並且歸還的金額應超過6個月的還款額。還有一點是,借款合同中規定提前還款者不應出現逾期不還的情況,如果有逾期不還,應先還完欠款再申請提前還貸。
提前還貸方式:
那麼現在的銀行,一般會提供哪幾種提前還貸的方式呢,律師將其整理為下面四種:
第一種,全部提前還請,將所有的貸款一次還清,無疑是最好的,這樣可以少交很多利息,但是對於已交的利息則不退還。
第二種,部分提前還款,剩餘每月還款額保持不變,將還款期限縮短,這樣的話可以減少很多的利息。
第三種,部分提前還款,剩餘每月還款額減少,但是保持還款期限不變,這樣可以減小月供,緩解壓力。
第四種,部分提前還款,剩餘的貸款不僅每月還款額減少,而且將還款期限縮短,這種也可以節省很多的利息。
在這里要特別提醒一下,只要覺得自己在五年內可以提前還款的,最好可以採取等額本金法,因為等額本息法在前期支付的利息太大,相對不劃算。
提前還貸演算法:
各大銀行關於房貸提前還款的演算法和規定:
第一、招商銀行,招商銀行不滿一年而要提前還款的,要收取至少相對於實際還款額3個月的利息,而一年之後,則只需要一個月。
第二、建設銀行,建設銀行不滿一年而要提前還款的,要收取提前還款額的3%。一年到兩年的收取2%,兩年到三年的,收取1%。
第三、農業銀行,農業銀行貸款不滿一年提前還款的,以本金*月利率收取,貸款一年後,不會收取違約金。
第四、工商銀行,工商銀行貸款不滿一年提前還款的,要收取提前還款額的5%,貸款滿一年後提前還款,則和農業銀行一般,不收取任何違約金。
第五、中國銀行,中國銀行貸款不滿一年提前還款的,收取最高不超過六個月利息的違約金,貸款滿一年後提前還款,和農業銀行一樣,不收取違約金。
第六、交通銀行,交通銀行對提前還款額有規定,至少為每月還款額的六倍,部分提前還款者可每年免費還款一次。
第七、廣發銀行,廣發銀行貸款不滿一年提前還款的,需要收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款,則和農業銀行一樣,不收取任何違約金。
第八、光大銀行,光大銀行貸款不滿一年提前還款的,需要收取3%~6%的利息作為違約金,只要滿了一年則和農業銀行一樣,不需要受違約金。
第九、浦發銀行,浦發銀行貸款不滿一年提前還款的,有兩種違約金方式,一種是1.5%的利息,另一種是3%的利息,而且貸款滿一年之後,也不收取違約金。
第十、深發展銀行,深發展銀行比一般的銀行要求更為嚴格,一般期限是兩年,至於兩年內的違約金額,則要根據合同來看。
Ⅳ 光大銀行房貸提前還款電話號碼
95595,按照步奏輸入按鍵就行了, 。