『壹』 買房貸款需要具備什麼條件
貸款條件一：借款人必須同時具備下列條件
(1)有合法的身份;
(2)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
『貳』 買房貸款需要什麼條件
一、申請房貸款需要什麼條件
1、申請房貸款需要的條件如下：
（1）申請人需在18到65周歲之間，有承擔法律責任的能力，並且擁有合法的身份證明或者擁有城鎮常住戶口；
（2）申請人徵信良好，並且有穩定的經濟收入，且月收入為月供的2.5倍，具備償還貸款本息的能力；
（3）申請人擁有合法的購房合同或其他證明協議和定金收據；
（4）申請人擁有全款購房30%的自籌資金，並能夠支付購房首付；
（5）如果申請人未婚提供未婚證明；已婚提供夫妻雙方的材料；離婚提供離婚證。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百七十八條
借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。
第六百七十四條
借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。
『叄』 買房子貸款條件有哪些
房子是人們生活必需品，每個人都離不開房子，因此買房是大多數人都會經歷的一個過程，但目前的房價都比較高，想要買必須准備好足夠的資金。那麼買房子貸款條件有哪些呢？下面就跟小編一起來看看吧。
一、買房子貸款條件有哪些
1.有合法的居民身份，如想要申請政策性住房貸款要有當地常住戶口；2.有按時還貸款本息的能力；3.有貸款銀行所認為可以進行抵押的資產，同時有符合規定條件的保證人為其擔保；4.有穩定的工作和收入；5.貸款銀行規定的其他條件等等。
二、買房貸款需要注意什麼
1. 對貸款額度、貸款期限要有明確規劃
在貸款之前首先要對貸款額度和期限有一個明確的規劃，要考慮到自身的實際情況選擇貸款額度，並不是貸得越多越好，應量力而行，因此貸得多產生的利息也多。
2. 申請貸款時提供真實可靠的貸款資料
在提供貸款資料時要真實，如提供虛假資料被銀行查出的話，輕則會影響到貸款進度，重則會被銀行列入黑名單，會導致日後將不能貸款，甚至日後辦理信用卡都非常難。
3. 記得要按時還款
貸款後是要還利息的，因此每個月都應按時還款，不難會影響到貸款信譽。其次如用公積金貸款，要注意公司每個月是否有及時繳納公積金，如沒按時繳納不僅會影響到貸款，而且也會影響到貸款者的徵信。
4.貸款不滿一年不要提前還款
貸款如未滿一年盡量不要提前還款，因為不滿一年就還款的話算違約，銀行會收取貸款者的違約金，這樣不僅達不到省錢的目的，而且還更會浪費資金。
編輯總結：以上就是關於買房子貸款條件有哪些的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。
『肆』 買房貸款條件有哪些
很多人為了工作或孩子上學等問題不得不在城裡買房，然而面對昂貴的房價，辛苦大半輩子也籌不到全款，因此很多選擇貸款買房。不過貸款買房過程比較繁瑣且有一定要求，那麼買房貸款條件有哪些呢？買房辦理貸款有什麼注意事項呢？下面，跟隨小編一起來了解下這些問題。
3、買房貸款者如果是私營業主，那麼需要提供稅務登記證、工商營業執照、近三個月的繳稅證明或近六個月的銀行流水單。
文章小結：以上就是小編為大家介紹的買房貸款條件有哪些以及買房辦理貸款有什麼注意事項的相關內容，希望可以解答你的疑惑。此外，大家在買房貸款時應該選擇合理的還款方式，量力而為，以免到時候還不上貸款。
『伍』 買房貸款需要具備什麼條件
買房貸款需要具備的條件：1、有合法的身份，能夠提供身份證、戶口本褲型裂以及其他的個人資料。
2、有穩定的工作和經濟收入，也就是說，銀行會考核申請人是否有償還貸款租鎮本息的能力。
3、需要提供合法有效的購房合同。
4、擁有良好的個人信用，個人的徵信不能夠出現有多次的逾期，有超過90天的逾期或者是兩年內有累計6次的逾期，都不符合申請的要求。
5、可以提供住房全部價款20%以上的首付款。
6、有貸款行認可的資產進行抵押，或者是提供有足夠償還能力的自然人作為保證人。
7、貸胡閉款行規定的其他條件。
8、辦理房屋抵押貸款的時候，所購買的房屋不在拆遷的公告范圍之內，如果是二手房的話，二手房的產權清晰，並且沒有被抵押或者是被凍結，符合政府規定的可進入房地產市場流通的條件。
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『陸』 買房貸款要什麼條件
高額的房價讓一大部分的人都需要依靠貸款才能買得起房子。也確實，貸款買房對於購房者來說也是一件非常有利的事情，但是，貸款買房時需要滿足一些條件的。並不是任何人都可以在銀行申請到購房貸款的資格。那麼，向銀行申請購房款需要滿足什麼條件呢？
買房貸款的條件：
1、貸款申請人年齡在18周歲以上，65周歲以下。18周歲以上，說明申請人成年了，具備完全民事行為能力，可以為自己的行為承擔責任。要求65周歲以下是銀行為了保證申請人具有還款的能力而要求的。畢竟65歲已經過了退休的年齡，如果沒有穩定的工作收入，銀行很難確認申請人是否具備還款的能力。
2、貸款申請人有穩定合法的收入，同時，經銀行審核具備還款付息的能力。無論是工作的人，還是自己做生意收入的都可以通過銀行流水來證明自己的收入和還款能力。
3、具有支付房子首付款的資金。買房子首先要付了首付款才能去銀行申請購房貸款，不存在連首付的可以貸款的。首付多少每個地方的比例不太一樣，多少數額要根據房子的總價來定。
4、對於貸款申請人購買的房子也是有要求的。一方面，如果已經有相關公文證明申請人所購買的房子在拆遷范圍內，那麼也是不能申請銀行貸款的。另外一方面，銀行放不放款還和你貸款申請人的房齡有關系。房齡越大貸款越難，特別是對於房齡有二三十年的二手房，銀行放款的審核標准就會更高了，甚至不放款的情況也是有的，這里順便提醒一句，要買房齡大的二手房的人，自己最好是先了解情況再購買，免得最後給自己惹出很多不必要的麻煩。
5、能提供銀行認可的擔保。這點是毫無疑問的，去銀行貸款特別是這么大額的貸款，肯定是需要有抵押擔保的，不過購房貸款一般是用房產作為抵押擔保就可以了。
6、個人的沒有信用問題。在銀行發放貸款之前，會審核審定人的個人資信情況，看是否有逾期記錄，是否有財產糾紛等，總之，不能在銀行有不良的記錄，不然會影響你的貸款申請和貸款利息等。
即使滿足了上面的這些買房貸款的條件，也不能百分百的保證你就能在銀行貸到購房款了。有準備買房的計劃的朋友，一定要注意一下這些問題，不然等到買房貸款申請不下的時候，後悔也沒有用。
1、公積金輕易不要取
公積金是用來買房子貸款用的，可以享受比商業貸款更低的銀行貸款利率。雖然現在公積金可以使用的情況越來越多，也能自己把公積金賬戶的錢提取出來。但我真心的建議，有買房計劃的人，不要隨意的去動你的公積金。因為公積金賬戶的余額關繫到你買房的時候所能申請的貸款額度。而且，如果公積金賬戶裡面沒錢了，你可能就沒辦法申請公積金貸款了，損失就大發了。
2、買房之前工作別輕易換
這點需要注意的是，因為再說申請銀行貸款的時候，會有一些要求，比如公積金賬戶必須連續6個月都在繳納，會要求列印近半年的銀行流水等。如果這個時候有工作的變換，間斷的銀行流水會讓銀行評估你的還款能力產生影響。
3、做好貸不到長款的心理准備
我們都知道，銀行貸款最長的貸款年限是30年，但不是所有的人都可以申請貸款30年的。一般來說，貸款申請人的真實年齡和所申請的房貸年限的總和是不能超過65的。就好比，如果你現在已經45歲了，就是不能申請30年的長期貸款，最多隻能申請20年的長期貸款。
大概就是這些了吧，如果你還有什麼不懂的也可以留言給我。買房子的貸款審核其實蠻嚴格的，如果能用公積金貸款那自然是最好的，公積金貸款相比於商業貸款真的是劃算很多很多了。
『柒』 買房子想貸款，需要滿足哪些條件才可以呢具體要怎麼做呢
一手房按揭貸款申請條件
（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
（2）具有良好的信用記錄和還款意願;
（3）具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
（4）具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
（5）具有支付所購房屋首期購房款能力;
（6）在銀行開立個人結算賬戶;
（7）有貸款人認可的有效擔保; 二手房按揭貸款申請條件
（1）借款人合法的身份證件;
（2）借款人經濟收入證明或職業證明;
（3）借款人家庭戶口登記簿;
（4）有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;
（5）有共同借款人的，一次性付款 翻譯。需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;
（6）所購二手房的房產權利證明;
（7）與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;
（8）如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;
（9）所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件;
（10）貸款人要求提供的其他文件或資料。