『壹』 二手房貸款多久能審批下來
法律主觀：
二手房貸款一般審核通過後，20個工作日可以拿到。二手房交易過戶的流程遞交材料，提出申請約定時間到房地產評估機構到房源處進行評估。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右。審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及皮飢銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按運握沖揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸
法律客觀：
《貸款通則》第二十五條借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。《貸款通則》第二十九條所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協商一致的保證條款，加蓋保證人的法人公章，並由保證人的法定代表人或其授權代理人簽署姓名。抵押貸款、質押貸款應當由抵押人、出質人與貸款人簽訂抵押合同、質押合同，需要辦理登記的，應依法辦理登旁殲記。《貸款通則》第三十條貸款人要按借款合同規定按期發放貸款。貸款人不按合同約定按期發放貸款的，應償付違約金。借款人不按合同約定用款的，應償付違約金。
『貳』 二手房貸款審批需要多長時間啊
正常的審批時間再5-7個工作日。但實際上有些審批甚至超過一個月,主要也看銀行貸款接的單子多少。少的話自然也會快一些!
『叄』 二手房銀行審批貸款一般幾天
法律主觀：
二手房貸款 一般在25到30個工作日可以辦完。 二手房貸款辦理時間如下： 1.買賣雙方貸款合同，一般花費1個工作日; 2.簽訂合同後，把申請材料提交給銀行，一般會在7個工作日內進行審核; 3.審核通過後， 購房 者需要到房管局辦理過戶手續，一般花費1個工作日; 4.然後房管局會在4天內下發新的產權證; 5.之後，購房者要把新的產權證拿到銀行辦理 抵押 手續，一般在7個工作日可完成; 6.辦理抵押手續後，銀行一般會在5個工作日內完成放款。
『肆』 二手房貸款多久能審批下來
1、二手房貸款審批的時間一般為一個星期左右，如果有其他問題或者辦理人員比較多有的可能需要15天。
2、審核流程包括提供相關的資料證明、去銀行指定律師事務填寫二手房按揭申請表並繳納相關費用、銀行審批，如果通過審核則發放貸款承諾書、買賣雙方辦理過戶手續，領取賣契、賣契等相關資料送交銀行，銀行放貸。
1、二手房貸款審批的時間一般為一個星期左右，如果有其他問題或者辦理人員比較多有的可能需要15天。
2、審核流程包括提供相關的資料證明、去銀行指定律師事務填寫二手房按揭申請表並繳納相關費用、銀行審批，如果通過審核則發放貸款承諾書、買賣雙方辦理過戶手續，領取賣契、賣契等相關資料送交銀行，銀行放貸。
1、二手房貸款審批的時間一般為余差一個星期左右，如果有其他問題豎手皮或者辦理人員比較多有的可能需要15天。
2、審核流程包括提供相關的資料證明、去銀行指定律師事務填寫二手房按揭申請表並繳納相關費用薯神、銀行審批，如果通過審核則發放貸款承諾書、買賣雙方辦理過戶手續，領取賣契、賣契等相關資料送交銀行，銀行放貸。
『伍』 二手房貸款多久可以審批下來
二手房和新房相比，它的社區會比較成熟，配套也較為齊全，因此，還是很多人會選擇二手房的，但是二手房的貸款會比新房更麻煩一些，這個時候有人就對多久能拿到貸款產生疑問了。接下來我們將為大家解說下，關於二手房過戶多久後拿到貸款的問題。
二手房貸款多久可以審批下來
正常來講，二手房的貸款在七個工作日左右就可以審批下來。流程一般是：買賣雙方商議好房價--帶齊材料到房地產簽好合同--銀行簽訂貸款合同--申請貸款--帶齊材料到房管部門繳納稅費--取得產權證--找銀行信貸人員辦理抵押登記--銀行支取貸款。
二手房過戶買賣雙方需要的材料
1、房地產證買賣登記申請表;
2、市房地產買賣合同;
3、房屋買賣征詢意見通知(房屋屬共同共有或出租或房改房的);
4、房地產證(如兩人以上共有，提交共有證);
5、測繪分戶圖(按申請戶數);
6、買賣雙方身份證明;
7、解困房買賣合同(屬解困房);
7、地價評估答復書(未辦土地有償出讓手續的房地產)。
出售或購房一方屬單位者，還須提供以下資料：
1、 營業執照復印件;
2、 法定代表人授權委託書;
3、 法定代表人和代理人身份證明;
4、 有關部門同意出售或購買的證明。
賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
編輯總結：以上就是關於二手房過戶多久可以拿到貸款的介紹，這里需要提醒買賣雙方的時，在簽訂合同的時候，需要注意看清楚，對於需要的材料要准備充分，很多細節上的問題也需要多加註意，謹防上當受騙。繳納稅費手續
『陸』 二手房銀行面簽後要多久才能審批下來
銀行在面簽後對二手房的檢查大概需要5個工作日。合同中要列明面簽過程中的基本信息，如買賣雙方的姓名、住所、聯系方式等。簽合同的時候，如果買賣雙方都不在場簽字，一定要看他們有沒有簽字人的授權委託書原件，確認後才能簽字。其次，要明確房款的支付方式和支付時間。需要明確房子付款是凈付還是含稅。買受人貸款支付房款的，需明確買受人首付款比例、支付時間、貸款金額。此外，貸款還包括商業貸款、公積金貸款和組合貸款，每種方式需要的周期都不一樣。通常商業貸款從審批到放款的時間在l5天左右，辦理公積金貸款所需周期相對較長。賣家要根據自己的實際需求，慎重選擇買家。如果賣方急需用錢，這種情況下不要選擇公積金貸款的買方。辦理二手房房貸，從提交申請到銀行出具審批結果，大抵需要一兩個星期左右的時間，具體看銀行辦絕嘩事效率。若是審批速度快，可能一周內就能出結果；若是效率慢一些，或是遇事有所延遲了，那可能會花費較多的時間，也許要半個多月、可能一個月左右才能出結果，甚至更長時間的也有。像如果在年末辦理房貸的話，就有可能要等到跨了年，到次年初才審批完畢、放款到賬，經常出現等貸現象，畢竟銀行年末資金較為緊張，又要進行年終結算。總之，客戶耐心等待就好，等審批結果出來，無論是否通過審批，銀行都會及時發送通知的。要是房貸順利通過審批了，那客戶收到通知後再在約定時間內及時去銀行網點簽訂貸款合同，以及辦理抵押等相關手續就行，等一切手續辦完，接下來銀行就會放款了。
法並彎行律依據：
《中華人民共和國民法典》
第二百零八條 【物權公示原則】不動產物權的設立、變更鬧帶、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
『柒』 二手房貸款多久能審批下來
手房貸款審批需要一個月左右的時間。大概流程和時間：第1日遞交材料，提出申請;第2-7日，對房屋進行評估;第8-10日，銀行審批;第11-33日，交首付，辦理過戶;第34-35天 辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸。
『捌』 二手房過戶完銀行多久放款
【算一算你家裝修要花多少錢】
現在購買二手房的人很多，主要是因為購買二手房價格便宜，其次不需要裝修，直接入住就可以，很方便。不過，二手房關繫到過戶問題，那麼二手房過完戶銀行需要多久放款呢？大家可以來了解下！
二手房過完戶銀行需要多久放款
通常二手房過戶完都要一定的時間，過戶後在15個工作日就可以領猛銷取新產權證。銀行面簽後根據不同銀行，審核放款時間也不同，一般在面簽通過後7個工作日就會放款，具體情況也可以咨詢貸款的銀行。
二手房如何貸款
1、遞交材料，提出申請
買賣雙方帶好充足的材料，前往銀行，填寫二手房借款申請表，再交給工作人員審閱。
2、評估
根據約定時間，房地產評估機構會到房源處評估，之後，他們向銀行出具評估報告，評估一般在3-5個工作日內完成。
3、銀行審批
之後，銀行會對申請人的資質、貸款額度、期限等方面進行審批，審批過程一般在5個工作日左右。
4、交首付，辦理過戶
審批通過後，買方要向賣方支付首付款，然後買賣雙方和銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、按揭申請承諾函辦理房屋產權過戶。
5、買方辦理房產抵押登記、保險手續，銀行放貸
房產證領導之後，還要去毀知局辦理房產抵押登記和保險，之後銀行便向賣方賬戶存入房款，買方開始依照合同按期償還本期。
小編總結：以上是關於二手房過完戶銀行需要多久放款的內容，不知對大家是否有幫助呢！購買二手房雖然方便、實惠，不過購買時程序比較多，特別是過戶階段、貸款等方面，纖讓大家要多加細心。
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『玖』 建行二手房貸款多久放款
【算一算你家裝修要花多少錢】
現如今隨著社會毀知局經濟的發展，房價也原來越高，因此人們人們在購房房屋時都需要向銀行借一筆款，今天小編要為大家分享的是建行二手房貸款多久放款以及二手房貸款需要哪些資料，那麼接下來一起和小編來看看吧！
一、建行二手房貸款多久放款
1.一般建行二手房貸款從辦理到放款需要30個工作日，但如果銀行的資金收縮也有可能會導致放款的時間更久一些，具體需要根據銀行的進度而定，正常情況下30個工作日左右就夠了。
2.正常情況下銀行對貸款本人提供的各個資料審核需要7個工作日，審核通過買賣雙方到房管局辦理過戶手續需要4個工作日辦理好新的產權證，之後將產權證進行銀行抵押貸款，這個過程一般需要7個工作日，之後銀行會在5個工作日內放款。
二、二手房貸款需要哪些資料
1.買賣雙方需要提交的資料
①買賣雙方填寫的《購房抵押貸款申請表》。
②買賣雙方簽訂的《購房意向書》。
③銀行要求的其它資料。
2.購房人需提交的資料
①收入證明。
②購房者本人身份證以及戶口簿、婚姻狀況證明。
3.售房人需提交的資料
①售房人本人身份證、戶口簿，(或受委託人公證委託書和身份證)。
②房屋共有人同意出售房屋的書面文件。
③所售房屋的產權證明文件。
④如果房屋已經出租的，需要提供租戶的證明文件。
⑤如果售房人為企業法人，還需提供有效的法人營業執照以及代表人證明書等文件。
小編總結：以上就是小編為大家分享的建行二手房貸款猛銷多久放款以及二手房貸款需要哪些資料，希望以上的分享能夠幫助到大家，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網纖讓網站，小編將一一為你們解答。
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