⑴ 蘇州貸款怎麼貸，去哪貸
大地個貸產品
費率:0.6%、0.8%、0.99%
①全國按揭房滿半年
②全國牌照全款車/按揭車滿半年
③保單1年2繳以上
④信用卡單卡≥1萬，滿3年
備注:以上資質滿足一項可申請，可多維資質疊加，18913554785
⑵ 蘇州買房貸款條件有哪些要求
蘇州買房貸款條件：
一、同意以所購住房為抵押擔保；
二、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲，女士不超過60歲；
三、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份；
四、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款；
五、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
六、已經簽署購買住房的合同或協議。
七、提供管理中心認可的擔保方式進行擔保。
【拓展資料】
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
基本概念：
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
⑶ 外地人在蘇州買房需要什麼條件
外地人在蘇州買房需要什麼條件
1、對於非本地人來說，想要在蘇州購買房產，必須要有蘇州市至少一年的汪鉛稅收憑證，或蘇州市至少一年的社會保障。在蘇州，外地的房子首先要到房產管理局拿到新買的房子的資質證書。
2、並提交相關材料：新購買房屋的申請表格。我和我的家人的身份證的正本和影本困畝好。結婚或未婚的證明書。戶口簿。至少一年（不含）的稅收或者社保繳費憑證。
3、並且擁有1套及以上住房的外地戶籍家庭，以及不能提供1年以上（含1年）的本地納稅或社保證明的外地戶籍家庭，都將暫停在本地出售。
4、非本地戶籍人員，需要在蘇州（含吳江區，蘇州，崑山市，太倉市）近兩年的社會保險或個稅繳費記錄。
外地人買房條件是什麼
1、在辦理在外地買房辦理按揭購房手續時，必須要提供1年以上的當地納稅證明或社會保險繳納證明耐拍，假如不能提供1年以上的當地納稅證明或社會保險繳納證明，那麼在申請住房貸款的時候，貸款人將按照第二套（及以上）的差異化住房信貸政策來執行，也就是說，首付和貸款利率有可能會增加。住房貸款的種類有很多，有住房公積金貸款，也有商業貸款。
2、如果要辦理公積金貸款，首先要了解自己的公積金賬戶里有多少資金，每個月單位會發給你多少資金。想要借錢，必須要弄清楚自己的身家。如果是做生意的，那就得掂量掂量自己的承受能力了。每個銀行的審批流程都不一樣。
3、貸款機構：由戶籍所在地派出所出具的戶籍證明，工作單位出具的工作證明，收入證明，暫住證明，固定聯系地址，聯系方式等。銀行會檢查出借人的資歷，以及其他。
⑷ 蘇州房貸政策有哪些
【算一算你家裝修要花多少錢】
蘇州也是實行限購限貸政策的城市之一，如果我們想要在蘇州買房，除了需要了解相關的購房政策之外，還需了解一下當地的房貸政策。那麼蘇州房貸政策有哪些?接下來小編就簡單的介紹一下。
1、 根據蘇州最新的房貸政策相關規定，我們申請商業貸款購買首套住宅，其首付比例最低為30%。如果是申請公積金貸款購買首套住宅，並且住宅面積不超過90平方，房屋的總價不高於110萬元的話，其首付比例最低為20%。而且個人首次申請公積金貸款，其額度最高為45萬元，如果是 家庭首次使用公積金貸款，其額度最高為70萬元。
2、 如果我們申請商業貸款買房時，家庭名下沒有住宅但是有貸款記錄，或者是家庭名下有一套住宅，但是沒有貸款記錄，那麼最低的首付比例為50%。如果我們名下有一套住宅，並且貸款沒有還清，那麼首付比例會比較高，最少需要支付8成的首付款。
3、 如果我們是第二次申請公積金貸款買房，那麼最低首付比例為50%，並且最高貸款額度會相應的調整。個人第二次使用公積金貸款，最高額度為30萬元;家庭第二次使用公積金貸款，最高額度為50萬元。目前蘇州不提供第三套住宅的商業貸款。
4、 蘇州各大銀行的首套房的房貸利率大多為基準利率，有些銀行執行首套房利率9折的優惠，有的銀行執行首套房利率85折的優惠。二手房的房貸利率大多是基準利率的1.1倍。具體的房貸利率以各銀行相關規定為准。
小編總結：關於蘇州房貸政策有哪些，小編就介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對於蘇州房貸政策有所了解。大家在申請住房貸款前，可以先了解清楚各大銀行對於住房貸款的相關規定。
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⑸ 蘇州貸款買房政策
1、個人名下已有2套商業住房記錄，一套已還清並出售，另外一套未還清，這種情況再貸款，貸款的房子被認為是三套房;
2、個人名下有兩套房用商業貸款，都還清房貸並出售，再貸款時會被認為是第三套;
3、個人名下一套商業住房貸款還清，另外一套公積金貸款也還清，再貸款買房的情況;
4、夫妻雙方婚前以房用商業貸款買房，另外一方用公積金貸款買房，婚後用兩人的名義共同買房，也被視為三套房;
5、夫妻雙方一方婚前有房無貸款，未出售，另一方用商業貸款為父母買，結婚後以無貸款的那一方名義用公積金貸款再購房的的情況;
6、夫妻雙方婚前一方名下有過一套全款購買的住房已出售，一套公積金貸款購買的住房已還清未出售，婚後想以另一方的名義請求公積金貸款再購房的情況。
7、夫妻雙方婚前一方有一套全款購買住房無貸款，婚後以另一方名義全款購買了一套住房，現在兩人准備以兩人共同名義用公積金貸款再購買一套房的情況。拓展資料：個人在銀行貸款需要什麼條件
一般來說，個人貸款需要滿足的基本條件如下：
1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明；
2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力；
3、當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力；
4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;
5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；
6、滿足銀行要求的其他條件。
除了個人銀行貸款外，還有企業的商業貸款。針對大中型企業的貸款業務，銀行貸款要求也有異於個人貸款。商業貸款的貸款對象必須是經營性企業單位，即具有經濟收入，預付的價值能夠得到補償和增值，有歸還貸款本息的資金來源。企業貸款要求要滿足經營的合法性，經營的獨立性，有一定數量的自有資金，在銀行開立基本賬戶，有按期還本付息的能力，及良好的信用。除此之外，還需要滿足銀行所要求的抵押物等其他要求。具體每個銀行的貸款要求是有所差別的，還需要貸款者到具體的銀行做相應的咨詢。
二、需出具及提供的資料
1、居民身份證原件及復印件；
2、房屋認購書原件及復印件；
3、首期房款的繳納原件及復印件；
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價證券）等。
⑹ 外地人在蘇州買房需要什麼條件
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蘇州是一座風景秀麗，文化氣息濃厚的城市，因此吸引了很多人前往購房。那麼外地人在蘇州買房需要什麼條件呢？地人如何在蘇州貸款買房呢？下面就跟著小編一起來看看吧！
外地人在蘇州買房需要什麼條件：
1、必須是滿18周歲的完全行為能力人。
2、必須要有身份證、戶口薄等有效證件。
3、要有蘇州暫住證。
4、要繳納個稅和社保一年以上。
5、購房者的名下只能有一套住房，否則無法在蘇州購房。
6、購房者名下有住房的，首付款為百分之六十，貸款利率將上浮百分之十。
外地人如何在蘇州貸款買房：
1、遞交申請及材料
申請人到銀行或公積金管理中心提交相關資料，並提出貸款申請，填寫貸款申請表。
2、受理調查
銀行或公積金管理中心審核申請人提交的資料，檢查資料的真實性和完整性，若審核合同的，則簽訂借款合同，若審核不合格的，則說明不通過的理由。
3、簽訂借款合同
審查通過之後，申請人要到銀行或公積金管理中心辦理相關手續，並簽訂借款合同毀知局。
4、辦理房產抵押
簽完借款合同之後，申請人要攜帶借款合同和房產證到房管局辦理房產抵押手續，並繳納相關的稅費。
5、發放貸款
以上手續都辦完之後，銀行會在約定時間內將貸款劃入申請人指定賬戶，申請人只要按時還款即可。
外地人在蘇州貸款買房需要哪些資料：
1、房屋買賣合同原件。
2、貸款人身份證原件及復印件，共同借貸人身份證原件及復印件。
3、結婚證明，或單身證明。猛銷
4、個人收入證明。
5、首付款存款憑條。
6、若用公積金貸款的，則要提供公積金賬戶。
7、銀行規定的其它資料。
文章總結：好了，關於外地人在蘇州買房需要什麼條件以及外地人如何在蘇州貸款買房的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。
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⑺ 蘇州房子抵押貸款怎麼貸
為了緩解自己的買房經濟壓力，大多數業主在購買房屋的時候都會選擇以房子抵押貸款的方式來進行貸款，不過不同地區的貸款政策是有所區別的，那麼蘇州房子抵押貸款怎麼貸呢？下面和小編一起來看看吧。
蘇州房子抵押貸款怎麼貸
1、提出貸款
符合貸款條件的貸款人先向貸款銀行提交自己的房子抵押貸款的申請，並且需要陳訴清楚自己的貸款金額、貸款年限、貸款用途等方面。
2、遞交材料
貸款人向貸款銀行遞交自己的相關貸款材料，例如：身份證、結婚證、最近半年的銀行流水、工作證明、被抵押房屋的房產證、徵信報告等等。具體需要提交哪些材料需要咨詢貸款銀行。
3、看房評舉數估
當貸款人的貸款材料提交以後，貸款銀行就會安排相關工作人員前往查看和評估被抵押的房屋，並且會進行拍照作為證明。
4、評估報告
評估公司根據被抵押房屋的實際情況進行評估，並且會為貸款銀行提供最終的評估報告或者是意見書。
5、簽訂貸款合同
貸款人和貸款銀行一起簽訂正規的貸款合同和相關的貸款材料，並且需要簽字、按手印，同時需鉛答悶要有公證人員在場做公證證明。
6、抵押登記手續
貸款銀行攜帶貸款合同和被抵押房屋的房產證等材料前往房管局去辦理房屋抵押登記手續。
7、發放貸款
貸款銀行根據貸款政策以及審批文件，把審批通過的貸款資金發放到貸款人提供的銀行賬戶上，或者是直接轉入有合作關系的商戶賬戶上。
以上就是關於蘇州房子抵押貸款怎麼貸槐彎的詳細介紹，希望可以幫助到那些想要在蘇州辦理房子抵押貸款的朋友。辦理檔子抵押貸款之前，一定要了解清楚相關的貸款政策和貸款流程，然後才可以開始申請辦理。
⑻ 在蘇州買車需要什麼條件以及是否可以按揭貸款外地人。
外禪山地人在蘇州買車不需要什麼條件，可以按揭貸款，但是上牌需要條件。
在蘇購車上牌須提供身份證、暫住證及以下1-3項中的任一項即可：
1、本人房產證、農村宅基地證（本人或共有人）、所在地居委會或街道、派出所出具的實際居住證明。
2、勞動合同原件（有勞動部門蓋章），養老保險、醫療余運保險、公積金（必須二項以上）和半年以上繳費清單、需主管單位蓋章。
3、營業執照和稅務登記或組織機構代碼證、必須是法人代表。
(8)蘇州按揭貸款條件擴展閱讀
按揭買車是指申請購買汽車的借款人先賀毀中付一部分首付，剩餘部分由貸款人向購車者分期發放貸款。按揭買車是指申請購買汽車的借款人先付一部分首付，剩餘部分由貸款人向購車者分期發放貸款。
需要的主要條件有:
1.身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，並提供其復印件；
2.職業和經濟收入證明；
3.與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書；
4.合作機構要求提供的其他文件資料。
⑼ 在蘇州買房辦理銀行貸款的程序和條件
買房流程
了解貸款知識→了解行情→評估個人能力明確購房需求→找信息→看房注意事項→談判技巧→確定成交價格→簽合同→交定金→備齊交易資料→評估→申請按揭貸款→交稅→過戶及交首期款→出新證送銀行抵押→結清尾款及交接房屋。
按揭貸款條件
銀行個人二手房按揭貸款業務：
1、申請按揭的基本條件：
(1)必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
(2)有穩定的經濟收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力，並提供真實可信的收入證明文件；
(3)申請貸款的年限加現有年齡之和不超過60歲；
(4)按揭房產有共有人的，必須確定其中一方作為申請貸款的主申請人，且主申請人必須具備以上條件，其他共有人作為抵押人，共同辦理抵押登記有關手續；
(5)按揭房產已使用年限和按揭年限之和一般不超過30年；
(6)借款人與售房人簽定《房地產買賣合同》，並支付不低於房價30%的首期購房款；
(7)銀行規定的其他條件。
2、按揭貸款申請人須提供的資料：
(1)合法的身份證件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件)；
(2)借款人的婚姻狀況證明；
(3)借款人收入或其他按期償還貸款本息能力的證明：
A、必須提供工作單位開具的收入證明、銀行存款流水；
B、外籍人士還需提供個人納稅單據、珠海的居住證明(港、澳人士除外)；
C、個體經營者：除提供單位收入證明外，還需提供自有營業執照、銀行對帳單(存款流水)或其他房產、汽車行駛證等可以說明借款人收入情況、供款能力的資料；
(4)銀行認可的房地產評估機構出具的抵押物估價報告書；
(5)借款人與售房人簽訂《房地產買賣合同》；
(6)已支付不低於所購房產全部房價30%的首期購房款證明；
(7)該銀行的通存通兌活期存摺(個人結算帳戶)；
(8)銀行要求提供的其他文件或資料。
3、賣方須提供的資料：
(1)賣方為個人的，提供個人合法有效身份證明；
(2)賣方為企業的，提供企業營業執照、組織機構代碼證書、法人代表證明書等；
(3)所售房屋的房產證明：有房產證明的提供《房地產權證》，無房產證明的提供符合法律規定的購買住房合同；
(4)該銀行的通存通兌活期存摺(個人結算帳戶)；
(5)銀行要求提供的其他文件或資料。
4、貸款金額、期限、利率：
(1)貸款金額：高者可達銀行認可的所購房產價款的7成；
(2)貸款期限：最長30年；
(3)貸款利率：按人民銀行有關住房貸款利率管理規定執行、
以上資料僅供參考，所有細節請咨詢貸款銀行相關人員。
（以上回答發布於2016-12-09，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑽ 在蘇州貸款買車需要什麼條件
身份證、自己的儲蓄卡及流水賬、工作單位出具的收入證明（自己辦公司是是營業執照、稅務登記、三個月的稅票及銀行往來賬）、購車合同、首付發票直接到銀行申請；當然使用信用歲碧卡最簡單，直接做分期付款。