建行公積金信用貸款條件

① 建行公積金貸款怎麼貸

法律主觀：

申請住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件：1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;4、申請貸款時前6個月大物按月足額繳存住房公積金；5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准;8、法律、法規規定的其他條件。辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：①「住房公積金貸款申請審批表」3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）。②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。③合法滾塵液有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。④涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。⑤涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。⑥借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。上述文件准備齊全後，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。房屋產權歸屬2人以上的，須同時到場。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款兄晌的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。法律依據：《住房公積金管理條例》職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；4、出境定居的；5、償還自住住房貸款本息的；6、租房自住的；(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的；10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的；11、死亡或者被宣告死亡的；職工符合本辦法》第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

② 建行公積金貸款怎麼辦理

1、申請人提出書面借款申請，並提交有關資料。

2、審批通過後，由建設銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同，然後建設銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續。

3、銀行為借款人開立賬戶，將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內，借款人需要按時還款。

4、貸款還清後，銀行為借款人出具「貸款結清證明」，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。

③ 建行信用貸款需要什麼條件

1、年滿20-55周歲，具有完全民事行為能力的自然人；有當地常住戶口或長期居留證明和固定住所。
2、具有穩定合法的收入來源和按期償還貸款本息的能力，借款人家庭年收入在2萬元以上；中國建設銀行評定或認可的信用等級並宏猜為BBB級以上。
3、在中國人民銀行個人徵信系統中信譽良好，無不良信用記錄。
4、現有優質個人住房貸款/公積金貸款的客戶必須同時滿足以下絕型條件:
(1)正常還款兩年以上，在我行從未有過個人貸款違約或其他違約記錄。
(2)目前貸款余額低於貸款所購房屋合同金額絕局的50%；抵押房屋已辦理抵押登記，並已取得他項權利證書。
(3)借款人當前月住房貸款支出占月收入的比例不高於50%。
5、存入優質公積金存量的客戶，必須同時滿足以下條件:
(1)其單位公積金在我行歸集，單位已考上建行。
(2)公積金在建行正常足額繳存期限為兩年以上(含)。
6、在建行從未有過個人貸款違約或其他違約記錄。
7、優質代發工資單位員工須同時滿足以下條件:
(1)代發工資單位已與建行簽訂《委託代發工資協議》，並已被建行錄取。
(2)在本公司工作滿兩年的正式員工。「正式員工」的定義是基於與單位簽訂中長期勞動合同，由單位按時支付工資，是在職員工的基本原則。
(3)工資賬戶有充足穩定的還款資金。工資賬戶的月平均工資收入，包括個人基本工資和績效獎金，具體根據不同單位職工的工資支付政策確定。
8、建設銀行要求的其他貸款條件。

④ 建行公積金貸款買房需要什麼條件

建行公積金貸款條件
購房者必須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。包括的基本條件為：
1、購房者必須是按時並且足額繳存個人住房公積金；
2、有穩定的工作和經濟收入，信用良好及以上，並且有償還貸款本息的能力；
3、有合規合法的同廠商簽訂的有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件材料；
4、有當地個人住房公積金管理規定的標准額度以上的一部分自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
5、有符合要求的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
6、符合當地住房公積金管理部門規定的其他借款條件。

⑤ 建行公積金貸款好下款嗎需要滿足這些條件！

⑥ 建行公積金專享貸申請條件是什麼建行公積金專享貸操作流程有哪些

⑦ 建設銀行公積金貸款條件是什麼

公積金個人住房貸款業務是指建設銀行接受各地公積金管理中心委託，利用委託人提供的住房資金，根據委託協議向購買、建造、大修房屋的職工發放的個人住房貸款。那麼建設銀行公積金貸款條件是什麼呢？

1、 按時足額繳存住房公積金。

2、 有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

3、 有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

4、 有當地住房公積金管理部門規定的最低額度以上的自籌資金，並保證用於支付所購(大修)住房的首付款。

5、 有符合要求的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

6、 符合當地住房公積金管理部門規定的其他借款條件。

以上就是關於建設銀行公積金貸款條件是什麼的介紹了，希望可以給到大家一些參考。

⑧ 建設銀行信用貸款需要什麼條件

1.貸款對象

年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國公民， 且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲。

2.貸款額度

最低額度10萬元，最高授信額度500萬元。

3.貸款期限

貸款期限一般為1年（含），額度有效期限最長不超過5年。

4.貸款利率

按照中國建設銀行的貸款利率規定執行。

5.擔保方式

擔保採取抵押、質押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔保。

6.還款方式

貸款期限在一年以內的，可以採取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可採取等額本息、等額本金還款法。

具體還款方式由經辦行與借款人協商並在借款合同中約定。

二、建行個人貸款條件

1.快貸

在建設銀行辦理過住房貸款，並且現在未還清。在建設銀行有存款、國債、理財產品等。申請人為建設銀行的私人銀行客戶。

2.個人住房貸款

有完全民事行為能力的中國公民、有居留權的境外、外國人;可以提供建設銀行認可的擔保方式;有一定的還款能力，有購房首付款資金。

3.個人汽車貸款年齡在十八周歲(含)至六十周歲(含)之間;用於購買汽車，若是自用車，須有最低20%首付款資金商用車，首付款最低為30%;須提供建行認可的擔保措施。

【拓展資料】

貸款需要提供的申請材料

1.借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明。

2.借款人配偶承諾共同還款的證明。

3.從事生產經營的營業執照，從事許可制經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件；合夥或公司制企業還應出具企業合夥經營協議或章程及驗資報告、出資協議原件及復印件。

4.貸款用途證明（如購貨合同等）。

5.生產經營活動的納稅證明。

6.借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵（質）押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。

7.建設銀行二級分行（含）以上認可的評估部門出具的抵押物估價報告。

8.建設銀行需要的其他資料。

⑨ 建行公積金貸款需要哪些條件

貸款信息
(1)貸款額度
建行公積金貸款最高額度按照當地住房公積金管理部門的有關規定執行。
(2)貸款預期年化利率
建行公積金貸款按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款預期年化利率執行。
(3)貸款期限
建行公積金貸款在中國人民銀行規定的最長貸款期限內由當地住房公積金管理部門根據借款人的實際情況確定貸款期限。
(4)還款方式
借款期限在1年(含1年)以內的，採用到期一次還本付息方法，借款期限在1年以上的，採用等額本息還款法、等額本金還款法和當地住房公積金管理部門認可的其他還款方式。
申請條件
借款人必須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。應具備的基本條件為：
(1)按時足額繳存住房公積金；
(2)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
(3)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
(4)有當地住房公積金管理部門規定的最低額度以上的自籌資金，並保證用於支付所購(大修)住房的首付款；
(5)有符合要求的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
(6)符合當地住房公積金管理部門規定的其他借款條件。