公積金貸款審批過後沒有買房

❶ 提取公積金會影響以後買房嗎

❷ 公積金沒有買房子可以取出來嗎

公積金沒有買房子可以取出來。因為公積金提取，不僅限於買房，規定的一些其他情況也是可以知正提取的。
其餘情況有，購房。不貸款購房可一次性取出，若是商業貸款購房，可取出作為首付，商業貸款購房，可以提取償還本息，公積金貸款購房，可提取償還本息；租房。用以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租橋備，支付市場租房房租；翻新、大修自有住房且未使用住房貸款的。職工及配偶可申請提取，在建修房被批准當月之前，含當月的住房公積金金額；公積金還可以用來支付大病醫療費用。為了增加公積金的適用范圍，有些城市的公積金還可以用來看病；父母給子女購房也可以提取公積金。拿到購房合同後去公積金中心提取父母的公積金賬戶余額。也可以用父母的公積金賬戶買房申請貸款。
法律依據：《住房公積金管理辦法》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；搭消悔
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

❸ 住房公積金提取後還能貸款買房么

1、可以。申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付首付款。

2、一般來說，公積金是不能用來不能支付首付款，不過在買房以後，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房等材料去辦理支取。假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付；申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付，拿到相關證件後辦理貸款，然後再提取公積金賬戶余額還借款。

3、其提取過公積金用於支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決於你的房貸款是否還清和當地是否落實公積金新政策即結清貸款再買算首套。

1）貸款已還清，當地未落實公積金新政，住房公積金貸款買房算二套；

2）貸款未結清，不管當地是否落實公積金新政，都算二套。

3）所以，想要辦理住房公積金貸款，如果對貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當地銀行詳細咨詢了解。
公積金貸款放款需要多長時間？

申請人及共同申請人先網上預約辦理時間、地點，再持申請材料到中心管理部辦事大廳辦理。中心管理部辦事大廳受理後，等待審批，審批時間為5個工作日內。審批完成後5個工作日內，到中心管理部辦事大廳銀行駐點簽訂合同。

借款人及受託銀行辦理相關放款手續，然後發放貸款。最後，借款人到中心管理部辦事大廳銀行櫃台領取相關資料即可。

由於各地的公積金貸款存在細小的差別，以上只是一般地區通常的流程，所以如果您想對公積金貸款放款流程有進一步了解，建議您直接聯系當地公積金中心，他們會給您細心全面的解答。

❹ 公積金審批通過後不放款原因

公積金審批通過後不放款原因如下：

1、開發商沒有及高皮芹時把《商品房銷售備案表》送至銀戚畢行。

2、公積金中心的放款名單沒有提交到銀行通常在15個工作日之內。

3、公積金中心的資金還沒轉到給戶主發放貸款的銀行。

4、公積金中心的資金還沒有發放到銀行或者公積金中心的公積金余額不足。

公積金是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。銀行貸款審批通過後多久放款，在辦理銀行抵押貸款的過程當中，每家銀行放款時間都會有不一樣，主要決定於借款人的資質情況。

公積金的作用

1、公積金可以貸款買房

公積金貸款的利率和商業貸款利率相比要低很多，也是我們可以借到的最便宜的貸款了，因此，很多人在貸款的時候能使用公積金貸款就用公積金貸款。

2、買房提取

公積金賬戶里的錢也可以在買房子的時候提取出來，沒有使用公積金貸款選擇商業握逗貸款的可以提取償還本息；購房過程中也可以一次性取出公積金。

3、公積金可以用來支付房租

公積金賬戶里的錢可是不少的，相當於工資的24%了，而很多一線打拚的人沒有自己的房子，這種情況下，可以將公積金提取出來支付房租。

❺ 公積金貸款買房 ，但公積金中心審批不過怎麼辦

公積金貸款審批不通過一般有以下幾種原因：
1、個人徵信有不良記錄；
2、申請人與產權人資格不符；
3、正常在繳時間不足。
遇到公積金貸款審批不通過可以先申請商業貸款，拿到產權證後憑相關材料辦理提取公積金。或者辦理公積金對沖還貸業務。

❻ 公積金審批通過後不放款原因有哪些

公積金貸款審批後不放款的原因是什麼？

1、開發商沒有及時把《商品房銷售備案表》送至銀行。

2、公積金中心的放款名單沒有提交到銀行（通常在15個工作日之內）。

3、公積金中心的資金還沒轉到給您發放貸款的銀行。

4、公積金中心的資金還沒有發放到銀行或者公積金中心的公積金余額不足。

公積金取出來還能貸款嗎？

1、只要符合貸款的條件是可以貸款的，但不能提取公積金支付首付款。在買房以後，購房人可以拿著《購房合同》以及購房發票等材料去辦理支取。

2、公積金貸款的准入條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月，徵信良好就可以貸款，貸款年齡是25~55歲，需要攜帶的資料是本人身份證、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。想要辦理住房公積金貸款，如果對貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當地銀行詳細咨詢了解。

❼ 公積金貸款兩次沒有買房

是的，公積金貸款可以多次購買房產，但是前提條件是你必須有一定金額的公積大檔金存款，才可以獲得貸款。此外，在連續購買多套房產時，還有不同城灶仿局市不同家庭購買房屋數隱讓量的限制。

❽ 沒有買房怎麼提取公積金

【算一算你家裝修毀知局要花多少錢】
公積金是人們購房時使用的專項基金，然而有朋友問小編，沒有買房怎麼提取公積金呢?相信這是大家都有關注的話猛銷題，那麼接下來就和小編一起來看看吧！
一、沒有買房怎麼提取公積金
1、填寫住房公積金提取申請表；
2、提取公積金本人的身份證原件及復印件一份；
3、申請提取的當事人銀行活期存摺或儲蓄卡；
4、提供由房管部門開具的個人及配偶名下無房的證明。
5、辦理流程
首先又職工本人到當地的房管局部門將個人及配偶名下無房產登記的證明列印出來，再將單位與職工將需要提供的材料准備好，前往銀行的經辦網點進行受理，並對提取人的資料進行掃描錄入，等到提取人以及提供的材料審批通過之後，就可以提取個人賬戶內的金額了。
二、申請公積金貸款應具備的條件
1、申請公積金貸款的當事人必須具有完全的民事行為能力；
2、申請公積金貸款的當事人必須具有公積金繳存的證明；
3、申請公積金貸款的當事人需具備戶口本及證明婚姻狀況的證明；
4、申請公積金貸款的當事人必須在當地工作並正常繳納12個月以上的住房公積金；
5、申請公積金貸款的當事人在購買、建造、翻建、大修自住房的五年時間內，可以公積金申請貸款；
6、申請公積金貸款的當事人必須具有穩定的工作和經濟收入，個人信用良好，並且具有能夠償還貸款本息的能力。
小編總結：以上就是小編為大家分享的沒有買房怎麼提取公積金以及申請公積金貸款應具備的條件，希望以上的分享能夠幫助到大家，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們纖讓解答。

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❾ 曾經取過一次公積金，沒買房，現在需要用公積金貸款算第幾套房

曾經提取過公積金只要不是買房提取，再買房還是按照第一套購房公積金貸款，以前公積金每年可以提取一次，不是必須買房才能提。算第幾套房不看公積金提取，是看購房記錄和購房貸款。

❿ 公積金有過貸款記錄名下無房還能三成首付嗎

最新公積金貸款政策如下： 一、名下無房，沒使用過，首付三成，利率基準。 二、名下無房，使用過一次已結清，首付三成，利率基準。 三、一家三口（父母與未成年子女）名下只有一套住宅分兩種情況： 1，小於100平米，不管公積金有無用過，都是首付三成，利率上浮10%。 2，大於100平米，不管公積金有無用過，限貸。 四、名下兩套房，不管加起來面積大小，沒貸過公積金也限貸。 五、用過兩次公積金，限貸。 五、用過一次公積金，未結清，限貸。 六、組合貸款，公積金即使符合首套貸款條件，如果商業貸款被認定為二套房以上，商業貸款利率要上浮，則公積金利率也要上浮。