① 提前一次性還清房貸流程有哪些
銀行對於房貸提前還款的客戶，一般是採取預約機制的。根據銀行的規定，提前還款的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，並約定還款日期。（疫情期間可能允許先電話預約後補手續。直接撥打貸款銀行電話。）然後按照約定的日期，攜帶身份證、當初和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。那麼在還貸的過程中需要注意哪些問題呢?
1、提前還款必須到貸款經辦行辦理，所以需要咨詢貸款經辦行的具體辦理流程及相關規定。
2、各銀行辦理手續不同，務必咨詢清楚需要攜帶的證件(一般包括身份證、借舉合同、收押房產證文件、代扣還款委託書等)。
3、償還部分貸款的，每次提前償還的數額應不少於壹萬元或壹萬元的整數倍。
4、提前還貸可能涉及到繳納違約金，購房者應提前了解。
5、勿忘記注銷抵押，貸款人辦理注銷時需要在銀行申領退還的抵押權證明書，去房屋抵押產權部門領申請注銷登記表(注意不要跨區辦理)，後附上購房合同或產權證辦理抵押注銷。
6、如果既有商業貸款又有公積金貸款，應先提前償還利的商業住房貸款。
7、如果當初申請住房貸款時辦理了保險，如全部提前還貸或縮短了貸款期限，可以向保險公司申請退回部分保費。
② 房貸提前還款流程
房貸提前還款流程如下：當事人需要提前還款的，一般需提前一周至一個月提出書面申請，並約定還款日期。到了約定的日期，當事人攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同，到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
【法律依據】
《中國人民銀行對金融機構貸款管理暫行辦法》 第十九條 人民銀行對金融機構發放貸款，必須堅持期限管理，貸款到期必須收回。貸款到期、金融機構應主動辦理還款手續；到期不辦理還款手續的，人民銀行有權將其貸款轉入逾期貸款戶，必要時從其存款戶扣收。人民銀行對金融機構貸款到期後，金融機構確有困難不能按期歸還的，應提前申請辦理展期手續，每筆貸款只能展期一次，展期限不超過原定期限。
③ 房貸提前還款怎麼操作
房貸提前還款的操作流程如下：
1、貸款人與貸款銀行預約還款時間；
2、准備好個人相關資料及貸款合同、還款銀行卡；
3、貸款人到銀行填寫提前還款申請表；
4、待還清貸款後，提前還款的貸款人需要到房管局注銷房屋抵押。
在辦理提前還款業務時，需要注意以下幾點:
（一）辦理房貸提前還款業務的，貸款人可在正常工作日（還款日當天不能辦理提前還款業務），持本人身份證到當地中心業務網點申請辦理。
（二）貸款人申請辦理提前還款業務，還款賬戶內必須預先足額存入所申請的還款金額及利息，確保資金實時扣款。
（三）提前部分還款金額應大於1萬元。
（四）新發放的貸款，在完成一次正常按月批扣貸款本息之後，可正常辦理提前還款業務。
（五）貸款人還款賬戶發生變更後，申請立即辦理提前還款業務的，由貸款人自行去各受託銀行辦理「提前還款」簽約手續後，方可辦理提前還款業務。
（六）貸款人可以提前歸還部分貸款或提前全部結清未到期貸款。
溫馨提示：如提前歸還部分貸款本金，按實際借款期限和規定利率支付利息，並重新計算剩餘借款的每期還款額或還款期限。若存在逾期貸款本息，則應優先予以歸還;如提前全部結清未到期貸款，應在歸還當月應付本息額的同時結清全部剩餘本金。若存在逾期貸款本息，則應優先予以歸還。
④ 房貸提前還款流程是什麼
現在的房價一直處在上升的趨勢，所以買房貸款成為了很普通的事情。貸款買房可以減少購房所帶來的壓辯滑力，使得生活不會那麼拘謹。有些人有足夠的錢就想把房貸還清，那麼房貸提前還款流程有哪些呢？下面就跟小編一起來看看吧。
一、房貸提前還款流程
1.首先查閱合同中提前還貸的要求；2.向銀行咨詢早扮提前還貸的申請時間和最低還款的額度，以及准備其它所要的資料；3.根據銀行的要求借款本人到相關部門提交還款申請；4.借款當事人攜帶有關證件到銀行辦理提前還款相關手續；5.向銀行提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前還款的款項。
二、提前還貸該注意什麼
1.看準時間是否合適
提前還房貸要看準時機，一般在申請貸款時有兩種方式給人們選擇，等額本息和等額本金，提前還貸時要看準時機。比如等額本息提前還款，它的還款方式每個月都是固定的，還款利息一直呈降低的趨勢。所以如果還款已經到了中期，把大部分的利息償還完了的話，那麼提錢還貸主要的是本金。而等額本金已經還了大部分利息，那麼提前還款的話省下的利息不是很多。
2. 算清利息是否更多
受各方面影響，目前的還款利率處在比較高的階段，如果房貸有享受折扣的話，那麼提前還款的意義不是很大。所以可以把剩下的資金購買銀行短期的理財產品，這樣同樣也可以降低房貸的利息成本。
3. 充分利用公積金
如果公積金的數額比較大的話，那麼可以提前還一部分的陸灶灶貸款，但可以不用全部還請，全部還清的話，那麼公積金的存在就沒有什麼價值了。因為公積金是沒有辦法提前支取的，用公積金充房貸是比較劃算的，發揮的作用也比較大。