住房公積金貸款審批慢

① 怎麼能加快公積金貸款的速度公積金放款慢催誰

② 公積金放款慢怎麼辦

房貸申請後，一般7個工作日內，銀行會給出具體的審批結果，借款人就可以知道自己的房貸申請是否已經通過。
之後就是面簽環節，面簽通過後，就會簽訂貸款合同。
在沒有其他意外發生的情況下，銀行一般都會在15個工作日內完成房貸的放款。
如果遇上銀行內部變動、央行有最新規定頒布、LPR利率發生大變化、借款人徵信新增較嚴重的逾期記錄等情況，銀行都會延遲放款。
但一般也會在30個工作日內有一個大概的結果。
銀行業務很忙，人手不夠或者是貸款額度不足的話，都會影響到房貸放款速度，導致房貸放款的時間會變得更長，兩個月甚至三個月以後才放款也是有可能的。
就算銀行從貸款申請開始，一直都不給借款人確定的時間，借款人的信貸經理也會在關鍵的時間節點告知借款人。
如果借款人遲遲沒有等到銀行放款的話，一定不要盲目等待，去咨詢銀行的客服人員，或者信貸經理，詢問是否中間出了什麼差錯。
萬一是資料漏缺什麼的，借款人也好及時補上。
如果由於開發商的原因導致房貸不順利，比如開發商沒有取得預售許可證，或者銷售沒有使用條件的現房，銀行不匯總貸款，借款人可以要求開發商返還首付和預收款項可以要求開發商支付相應的利息損失。
另外需要提醒借款人，房貸放款後的三個月，銀行也會對借款人進行貸後管理。
在此期間，借款人的徵信上最好不要新增貸款，或者出現其他逾期行為，工作單位、社保和公積金繳納等，也不要產生較大變化。
一旦借款人個人資質出現比較大的變化，銀行為了降低貸款風險，減少壞賬率，是有可能要求借款人一次性償還貸款本息的。
如果網貸自身就是是不合規的，那這種類型的網貸逾期，對你的個人信用狀況沒有什麼影響，但網貸記錄將會留在網貸轎型大數據中。查找：小七信查，查看自己的網貸歷史，網貸逾塵宏期詳情，欠債情況，失信信息以及網貸黑名單等信息。
(2)住房公積金貸款審批慢擴展閱讀：
住房公積金全部提取後有影響嗎？
住房公積金全部提取後是否會產生影響，得視具體情況而定。
1、如果之後暫時沒有購房需求，那是不會造成什麼影響的。
2、如果之後有購房需求，那可能會產生一定的影響，將暫時無法申請公積金貸款，買房時只能選擇辦理商業貸款。
畢竟住房公積金賬戶里沒有餘額，自然不支持辦理公積金貸款，之後起碼得再連續按時足額繳存住房公積金滿六個月及以上才能再申請辦理公積金貸款。
建議在辦理公積金貸款之前最好不要提取個人住房公積金賬戶余額，因為住房公積金個人賬戶余額是影響公積金貸款額度的重要因素（二者成一定倍數關系，而不同地區，規定會有所閉兄猜不同，比如長沙規定住房公積金繳存職工辦理公積金貸款最高可貸額度將按照借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍計算）。

③ 公積金貸款多久能審批下來

：審批通過的公積金貸款一般在7-15天內,就能正常放款。公積金貸款的一般放款時間: 1、公積金貸款(無需復議)的情況下,在提交資料後需要7才能審批通過。 2、審批通過後,需要過戶交易,在過戶交易完成產權辦出後大概7~10天放款。

法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

④ 公積金貸款銀行審批要多久

公積金貸款銀行審批大概需要10個工作日。

為進一步改進住房公積金個人貸款管理服務工作，自2016年5月9日起，國家實行了新的住房公積金個人貸款管理服務工作，規定貸款申請材料由15項減少到8項，審批時限縮短至10天。

審批程序：

一、審批依據

1、《住房公積金管理條例》

2、《XX市住房公積金貸款管理辦法》

二、受理范圍，我市正常繳納住房公積金的職工，在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房，因資金不足時，可向我中心各所屬機構申請個人住房公積金貸款。

三、申請條件借款人申請貸款，應同時具備以下條件：

1、具有XX市常住戶口或有效居住證明；

2、連續足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金後又連續繳存12個月以上；

3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金；

4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；

5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；

6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務；

7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。

四、申請材料借款人申請貸款視不同情況提供以下資料：

1、購買商品房、經濟適用房，需提供《商品房（經濟適用房）預售合同》及不低於房價總額20%的首付款單據；

2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設或房產行政主管部門批準的規劃、施工文件，土地使用證或原房屋產權證，建築施工合同及工程預算或決算；

3、購買二手房，需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證；

4、單位集資建房，需提供集資建房批准文件、集資建房交款單據、集資建房或買房協議書；

5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明；

6、房地產評估機構出具的抵押物評估報告；

7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明；

8、房地產置業擔保公司出具的擔保證明；

9、公積金中心要求提供的其他材料。

五、辦理程序

1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；

2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批；

3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構；

4、准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因；

5、受託銀行向借款人發放貸款。

六、辦理時限

1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日；

2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。

七、收費標准，不收費。

(4)住房公積金貸款審批慢擴展閱讀：

申請流程：

1、提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。

2、審核通知單

管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。

3、審批

擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。（註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。）

4、繳費

借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。

5、材料轉送

審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。

6、簽署合同

住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。

建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

按照規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。

網路-國管公積金

⑤ 公積金貸款為什麼那麼慢看完這些流程你就清楚了！

⑥ 公積金貸款需要多長時間能審批下來

如您在深圳市的中國銀行辦理個人住房公積金貸款業務，職工備齊申請材料向銀行業務網點遞交後，受理人員進行材料初步審核，5個工作日內作出受理決定；中心審核申請材料，確認受理後5個工作日內作出給予貸款或不予貸款的決定。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568723.html

⑦ 公積金貸款審核一般要多久

公積金貸款一般在十五日內可以審批下來，從住房公積金管理中心受理貸款申請之日起開始計算;如果准予貸款的，就會通知申請人，並由受委託的銀行辦理貸款手續。
一、住房公積金貸款所需材料有哪些
1、借款人及其配偶的戶口簿;
2、借款人及其配偶的居民身份證;
3、借款人婚姻狀況證明;
4、購房首付款證明;
5、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6、符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
辦理公積金貸款後，一般都是7~10天會放款到賬戶上，不會太久，如果發現過了很久沒有到賬，可以去辦理的地方帶上自己的證件去詢問，一般情況下，按照以上的流程辦理公積金貸款，都會按照規定放款到賬戶上了。
公積金貸款辦理的速度一般都不快，貸款人提交資料以後，需要等待公積金中心的審核，這個時間可能會要一兩個月的時間來排隊，不過公積金中心對於貸款審核的效率很快，一般在三個工作日內就可以完成。
公積金審核通過並不代表貸款就完成了，資料審批完以後，公積金中心會通知貸款人過來面簽，這中間可能也需要半個月左右的時間，面簽完以後，公積金中心會再次審核資料，確認無誤以後會提交給不動產中心去辦理抵押。
辦理抵押以後，貸款人就可以等待放款，但這個等待的時間可能也不會短。從貸款人提交資料，到公積金中心下款，整個流程走完可能需要四五個月的時間。
2、法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
《住房公積金管理條例》第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

⑧ 一般公積金貸款要多久能批下來呢

你好，如果是公積金貸款買房，14個工作日左右就能批下來，但具體時間還要參照個人情況。貸款審批時間從15個工作日減少為10個工作日，審批後需要貸款人簽署借款合同，簽署完合同後發放貸款需要4個工作日，前後加起來大概需要14個工作日左右。

⑨ 公積金貸款審批要多久

公積金貸款銀行審批大概需要10個工作日。
具體流程時間如下：
1、貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成；
2、銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心復審，2個工作日內完成。
3、市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。
4、審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。
從開始申請到銀行放款 ，如果你個人資質特別好的話，前後大概需要10天就可以搞定了， 但是如果你個人資質較差的話，銀行的審核時間就會較長一點，前後大概需要30天到45天左右的時間，同時銀行還有可能會拒絕你的房貸申請的。現在申請房貸購房的人數實在是太多了，但是每個銀行的房貸申請額度都是有限制的，所以現在房貸審核要求是非常嚴格的。
在申請貸款的同時，我們需要准備好自己的身份證，工作證明，收入證明等等，等到我們的申請審批時就可以直接遞交這些材料了，這樣就可以大大的減少申請時間了。
如果你在申請了公積金貸款之後，很長時間都沒有收到任何回復，那麼我們也可以直接去公積金管理中心咨詢一下相關信息。主要就是看一下自己是否有某個條件不能夠達標，在咨詢清楚以後，我們可以針對性的做出一些更改，然後重新去申請。
法律依據
《住房公積金管理條例》第十二條
住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委託銀行）；住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。
住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。

⑩ 申請公積金貸款多久能批下來

申請公積金貸款需要14個工作日左右才能批下來，具體規定如下：
1、申請公積金貸款需要14個工作日左右才能批下來，具體時間還需要根據貸款人的個人情況確定；
2、從貸款人提出申請，銀行審批貸款，到審批後需要貸款人簽署借款合同，簽署完合同後發放貸款需要4個工作日，前後加起來大概需要14個工作日左右；
3、因個人情況確定的原因是，每個人貸款資質不同，並且提供資料是否完善等也會有影響，公積金貸款資料及申請流程如下：
（1）公積金貸款申請審批表資料，具體需要帶的份數應符合當地的實際規定，這些是在當地公積金管理中心現場填寫；
（2）借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及復印件，具體需要帶的份數應符合當地的實際規定；單身的需提供民政部門出具離婚證明原件以及復印件；
（3）合法有效的購房合同原件。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證，需要的相關復印件份數應符合當地的實際規定；
（4）涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件。具體需要帶的份數應符合當地的實際規定；
（5）涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件，具體需要帶的份數應符合當地的實際規定；
（6）借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及復印件，具體需要帶的份數應符合當地的實際規定。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。