工商銀行房貸貸款30萬條件

1. 工商銀行購房貸款需要哪些材料

1、借款人及配偶的身份證；
2、借款人戶籍證明，戶口簿或其他有效居住證明；
3、借款人的經濟收入證明及職業證明；
4、借款人與房地產開發企業簽訂的《商品房銷（預）售合同》；
5、房地產開發企業開具的首期付款的收據或發票復印件，或者首期昌鄭付款吵滾的銀行存款憑條；
6、借款人婚姻狀況證明。升迅余
7、工行要求提供的其他文件或資料。
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2. 辦理工行房貸都需要什麼條件和手續

一、工商銀行進行購房貸款需要的條件：

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;

3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;

5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值。

二、在工商銀行辦理房貸需要准備的手續：

1、具有合法有效的身份證明；

2、收入穩定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；

3、已簽訂符合有關規定的購房合同；

4、有貸款人認可的合法有效的擔保；

5、具有首期付款能力。

6、貸款人規定的其他條件。

(2)工商銀行房貸貸款30萬條件擴展閱讀：

1. 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率是5.94%。

2. 房屋抵押貸款條件：

（1）房屋的年限在20年之內；

（2）房屋的面積各銀行要求不一；

（3）房屋要有較強的變現能力；

（4）一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。

房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房地產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。

根據國內首家外商獨資的房地產擔保企業安家世行擔保有限公司提供的數據，房產抵押貸款中，近3成用於再次購房，其他用途佔比較高的依次為：企業經營用途、購車、留學與移民、裝修以及購置大宗消費品。

參考資料：中國工商銀行貸款-網路

3. 工商銀行信用貸款申請條件和所需材料有哪些

不少朋友在生活中面臨著急需用錢的境地，相對於多種貸款方式而言，不少朋友更喜歡信用貸款，這是因為信用貸款不用提供抵押物，加之比較方便。下面就簡單介紹一下申請工商銀行信用貸款條件和所需材料有哪些。
申請工商銀行信用貸款條件：
(1)借款人在工商銀行有個人結算賬戶；
(2)借款人有穩定的工作和具備一定的還款能力；
(3)借款人在工商銀行取得A-級(含)以上個人資信等級；
(4)借款人個人信用記錄良好；
(5)工商銀行所規定的其他條件。
申請工商銀行需要提供哪些材料：
(1)借款人本人身份證明；
(2) 借款人現居住證明；
(3)借款人工作證明和收入證明；
(4)借款人近3個月銀行流水賬單詳單，以及近三個月水電費等收據。
(5)在工行開立的個人結算賬戶憑證；
(6)工商銀行規定的其他資料。
提醒，在成功申請到貸款之後，一定要記得按時還款，避免逾期還款對個人徵信產生不良影響，同時也避免對自己以後房貸車貸的申請造成阻礙。

4. 工商銀行貸款20萬需要什麼條件

貸款20萬需要的條件：

1、首先你需要有可以證明你身份的證件，如身份證、戶口本等證件;

2、你需要具有穩定的職業和按時還貸款本息的能力，個人信用的良好;

3、無論你是房貸或商貸或用於其他，銀行都會讓你提供收入證明，他才會放心讓你貸款。

貸款20萬的方式：

想貸款20萬可以辦理抵押貸款，比如有30萬以上價值的房子就可以向銀行貸到20萬;也可以企業信用貸款，你需要時法人，有營業執照且執照滿一年以上、有經營實體、有銀行年流水覆蓋貸款額;也可以個人信用貸款，這個要求會相對比較高，你需要有個人打卡工資月3500元以上的銀行卡。

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5. 在工商銀行貸款需要什麼條件

工商銀行貸款需要的條件
1借款人年齡在18周歲以上，並且貸款時間加上借款人年齡不能超過65周歲;
2申請人徵信良好，無逾期等不良記錄;
3申請人有穩定的工作和收入，有償還貸款的能力;
4申請人在工商銀行辦理了銀行卡，在工商銀行有一定的資產。


(5)工商銀行房貸貸款30萬條件擴展閱讀：
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

借款人所需條件
年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

借款人應提供的材料
夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
收入證明（銀行指定格式）
所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
註：從2010年5月10日左右開始外地戶口在京購房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。

房屋賣主應提供材料
夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（結婚證或者單身證明）；房產證

外籍人士購房所需資料：
台灣人-------大陸往來通行證（台胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
香港人-------香港身份證、結婚證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記） 韓國人--------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
其他國籍------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）

6. 辦理工行房貸都需要什麼條件和手續

一、在工行辦理個人住房按揭貸款需具備的條件為:

1、具有合法有效的身份證明；

2、收入穩定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；

3、已簽訂符合有關規定的購房合同；

4、有貸款人認可的合法有效的擔保；

5、具有首期付款能力。

6、貸款人規定的其他條件。

注:外省市居民只要能提供在本市的有效居住證明、工作單位的收入證明等相關資料，就可以申請個人住房按揭貸款。

二、房貸申請需要提供的資料：

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3、收入證明(銀行指定格式)

4、所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)

5、資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

(6)工商銀行房貸貸款30萬條件擴展閱讀：

申請過一次房貸，再辦二次房貸被拒的風險還是很大的。因為銀行了解到借款人還款壓力比較大時，一般就會拒貸的。不過，借款人可以證明自己未來還是有很高的收入來源的，可以按時償還所有貸款，在銀行審核人員認可的情況下，也是可以繼續貸款的。

參考資料：工行房貸-網路

7. 辦理工行房貸都需要什麼條件和手續

在工行辦理個人住房按揭貸款需具備的條件為:

1、具有合法有效的身份證明；
2、收入穩定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；
3、已簽訂符合有關規定的購房合同；
4、有貸款人認可的合法有效的擔保；
5、具有首期付款能力。
6、貸款人規定的其他條件。
注:外省市居民只要能提供在本市的有效居住證明、工作單位的收入證明等相關資料，就可以申請個人住房按揭貸款。

申請貸款需提供的資料為:

需要提供下列資料的原件及復印件:

1、合法有效的身份證明：
（1）身份證及軍官證等；
（2）戶口簿（首頁、地址頁、本人主頁、變更頁）；
（3）非北京市戶口的申請人還需提供北京市《暫住證》或北京市《工作居住證》之一；
2、個人職業收入證明（統一印製格式的原件）；
申請人可提供的職業證明應包括以下資料之一:工作證、公務員證、執業證、資格證、單位出具的職業證明、我行統一制式的職業收入證明、勞動合同、個體工商戶營業執照、其他可作為職業證明的文件職業收入證明若為我行統一制式的，則留存原件。
3、首付款憑證；

4、購房合同（或預售合同）；

5、在工行開立的個人活期結算賬戶存摺；

6、已婚者還提供下述資料:
（1）婚姻關系證明；
（2）配偶合法有效的身份證明文件（身份證、戶口本等）
（3）要求配偶到現場簽字，如不能到現場簽字，需出具經公證的授權委託書；

7、有共同借款人的，需借款人各方在《談話記錄》中作出明確共同還款責任的書面承諾；

8、銀行要求提供的其他資料。