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好申請通過的貸款流程圖

發布時間: 2023-05-04 09:45:11

❶ 農業銀行貸款申請流程

推薦您辦理農行網捷貸產品。

網捷貸是指農業銀行現金方式向符合特定條件的農業銀行個人客戶發放的,由客戶自助申請、快速到賬、自動審批、自助用信的小額消費貸款。

以下是通過掌上銀行的申請流程:

第一步:請您登陸掌上銀行,點擊首頁的「貸款」選項,如圖所示:

第五步:選擇該筆貸款,進入簽約信息界面,確認信息無誤後點擊「下一步」進入刷臉認證,點擊「開始認證」並認證成功後,進入最終簽約界面,點擊「確定」,驗證安全工具(K寶或K令)後,跳轉至簽約界面,簽約成功後可以直接點擊「放款」操作。

溫馨提示:網捷貸申請時間為每日7:00至22:00,同時每日會有最高限額,如超過當日限額,系統會提示「本日可申請金額已用盡,請次日再申請」,次日早上7:00開始額度恢復。

2019年7月25日起,網捷貸新增客戶可以通過個人掌銀渠道或超級櫃台渠道申請貸款,個人網銀渠道已暫停申請,但仍可以辦理貸款查詢和還款;對於存量客戶,個人網銀可以進行貸款查詢和還款,無法進行貸款放款,如需要操作貸款放款,需通過個人掌銀辦理。

(作答時間:2021年04月13日,如遇業務變化請以實際為准。)

❷ 住房公積金貸款流程圖是怎樣進行的

如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款業務,貸款辦理流程如下:第1步:申請人及共同申請人直接到我行營業網點或網上預約(在「貸款業務辦理預約」填報信息,預約辦理時間、地點)第2步:在我行營業網點或按預約時間到管理部受理櫃台遞交申請材料第3步:公積金中心審批第4步:審批通過後與商業銀行簽訂借款合同第5步:銀行辦理相關放款手續第6步:銀行發放貸款第7步:借款人領取資料,業務辦結因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

房子貸款流程圖

房子貸款的流程,首先是跟開發商簽訂購房合同,然後交納首付,再去銀行申請買房貸款。貸款審批通過之後,面簽然後放款。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押,向銀行申請貸款,用於支付購房款,再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為:看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本,下面會具體介紹一下這些流程。

貸款買房的具體流程

①看房前准備看房前,首先要確定自己要買的房產類型,然後根據所購房的類型合理分配資金。

②實地看房了解整個樓盤的具體情況,如購買的是現房,可以直觀地看到房屋的結構、戶型,也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題;如果是期房,只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等,由於周邊配套還在規劃中,購房者可以查詢周邊的規劃文件。

③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤,開發商會讓購房者進行排號,等到真正開盤那天,根據一定的規則進行選房。選房時,購房者可以提前制定好備用方案,主要從以下六個方面來考慮,包括:地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。

④認購、交定金選好房子認購前,購房者需要提前准備好購房資質審核的材料,在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時,認購時,還要繳納一部分的定金,定金會有收據(銀聯小票),定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。

⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後,一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過,開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。(現房:現房買賣合同;期房:商品房預售合同)簽訂購房合同時,要注意看合同中有無空白條款,補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚,交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款,一般售樓處都會有pos機,刷卡支付的銀聯小票要收好,等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。

⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處,購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例,期房的話,商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後,國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。

⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房,注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節,也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」,如果開發商拿不出這些證件,可以拒絕收房。

⑧交稅收房後,需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說,商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金,然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。

⑨辦理房本貸款買房,購房者只需把准備材料交給開發商即可,一般情況下,房本自入住之日起180天(現房)-270天(期房)發放。

貸款買房的注意事項

①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要,如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄,那麼基本上銀行不會貸款給你。

②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍,銀行流水的月份,需要按照具體銀行的要求來出具。

③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房,在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅;如果購買的是期房,存在面積差的情況,開發商一般會重新開一張首付款發票,並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了,開發商是不會換發票的,而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續,因為發票是沒有辦法補開的。

④公積金貸款公積金貸款需要注意的是,需要滿足連續足額繳納12個月的公積金,並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說,公積金貸款時間相對比較長。

住房貸款超詳細流程

住房貸款詳細流程:
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書,並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6、貸款結清,貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;
②提前結清:在貸款到期日前,借款人如提前部分或全部結清貸款,須按借款合同約定,提前向銀行提出申請,由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。
貸款結清後,借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件,並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

❺ 買二手房銀行貸款流程

1、提出貸款申請
借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。
2、遞交貸款資料
遞交申請材料,包括但不限於以下內容(還需看各銀行產品的具體規定):借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、徵信報告和房屋產權證等。
此環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環,因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢,如果可以提前將這些材料准備好,將省去很大的麻煩。
3、看房評估
材料提交齊全後,銀行根據抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環,此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來說,這次評估和市場價格會有一定的出入,因為評估機構會考慮多重因素。
4、報批貸款
房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同
借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印,由公證人員對其進行公證。

拓展資料:

房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

房貸_網路 https://ke..com/item/%E6%88%BF%E8%B4%B7/9894790?fr=aladdin

❻ 申請銀行個人貸款的流程是什麼樣子

申請銀行個人貸款的流程非常簡單了,近兩年不管是銀行貸款產品還是機構的貸款產品,都紛紛推出了線上貸款產品及線下貸款產品,相對來說線上的貸款產品手續較為簡單,只要看您申請什麼樣貸款產品而定,下面小編帶您了解一下線下貸款及線上貸款的流程:
一,線上貸款,首先需要有銀行工作人員的工作代碼為推薦進入,看好需要的貸款產品按貸款app的流程進行填寫流程就可以了,基本就是個人資料及工作收入來源這方面的,還有就是貸款金額的設定,具體細節建議咨詢銀行的相關負責的貸款的工作人員後進行申請即可。
二,線下貸款產品的辦理流程:
1,貸款申請人申請貸款前需要准備的前期材料為:貸款申請書,貸款申請人的身份證明,戶口本,收入來源證明,婚姻狀況證明等,已婚的需要提供配偶的相關材料。如果申請抵押貸款的話,需要提供合法產權的材料,如申請信用貸款,個人信用還是很重要的一部分。
2,由貸款申請人填寫書面申請材料,提交到所申請銀行的貸款產品部門。
3,接下銀行的貸款系統會對貸款申請人徵信,負債,收入來源等個人資質情況進行貸前核查,貸款審核通過後會進行下一步,但如果您的貸款審核未通過的情況下,銀行貸款部門會將您提交的貸款材料一並退回,應負債貸款的工作人員會對於為什麼被拒絕貸款的原因一並告知。
4,貸款審批的額度出來後,銀行貸款部門會通知客戶進行辦理下一步的貸款手續,簽署貸款的合同等。申請的為房屋對於貸款的情況下,會有銀行相關輔助辦理貸款的人員通知您辦理房屋對於的相關手續。
5,相關抵押流程及貸款合同流程辦理完畢以後,會根據貸款的批復額度及抵押貸款的額度,給您按最初的貸款卡進行放款。
6.貸款額額度到帳後,需要您按貸款合同約定的還款方式及還款金額,還款日期,按日期及時還款,如遇非工作日的情況,請在還款日期之前的工作日保障貸款賬戶的扣款順利。貸款還清以後,辦理先關解除貸款合同的手續,以上為貸款申請的流程。如有不明白的可以留言或私信我。
以上信息僅供參考!希望可以幫助到您!並得到您的採納!謝謝!

❼ 買二手房銀行貸款流程圖

二手房銀行貸款的流程:

1、向銀行提出貸款申請,並提交貸款資料;

2、房屋評估;

3、銀行審批;

4、交首付,辦理過戶;

5、買方辦理房產抵押登記、保險手續,銀行放貸。

二手房貸款一般根據借款人的人品、職業、教育程度、還款能力、所購住房(包括抵押住房)變現能力等情況確定。

貸款期限:一般在二十年以內,且貸款到期日原則上不能超過借款人的65歲的年齡。貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整,期限為1年以內的,執行合同利率,不分段計息;期限為1年以上的,則於次年初執行新的利率。


(7)好申請通過的貸款流程圖擴展閱讀:

二手房貸款辦理時買賣雙方帶齊相關材料,前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表,填完後將材料交給工作人員審閱。銀行工作人員會就貸款人的資格、貸款材料做出初步評估,給出大致貸款額度和年限。

初審通過後,銀行聯系指定的房屋評估機構前去驗房做評估。房地產評估機構向銀行出具評估報告,銀行根據房屋評估價格,綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右。

審批通過後,買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所,憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。一般過戶當天便可完成,買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。

領到房產證後,辦理房產抵押登記和保險。然後,辦理貸款發放手續,銀行便向賣方賬戶存入房款,買方則開始依照合同按期償還本息。

參考資料來源:網路-二手房貸款

❽ 住房商業貸款流程圖解析

個人住房商業貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款,是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮自住住房時,以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式。具體申請流程請參考住房商業貸款流程圖解析。

住房商業貸款流程

1、辦理申請手續

個人住房商業性貸款

准備相關貸款材料。

2、銀行初審。

3、購買保險。

4、銀行復審。

5、簽訂《住房抵押貸款合同》。

6、與賣方辦理房屋產權過戶。

7、銀行為該房屋辦理抵押登記手續

8、交易中心出產證、銀行取回他項權利證明,銀行放款。

(以上回答發布於2013-04-25,當前相關購房政策請以實際為准)

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❾ 助學貸款申請流程圖

生源地助學貸款是國家開發銀行為經濟貧困的大學生提供的助學貸款。只要獲得了國家認可的高校錄取通知書,且滿足國家對貧困家庭的要求,即可申請辦理。
1、提出貸款申請。符合條件的學生登錄「學生在線服務系統」進去後找到「貸款申請」,點「新增」,填寫信息後導出並列印《國家開發銀行生源地助學貸款申請表》。
2、資格審查。如果是首次申請貸款,則需要帶著申請表前往高中、村(居)委會、鄉鎮(街道)民政部門任一單位進行資格審查並加蓋公章。如果是續貸則不需要再次審查,直接前往縣級資助中心即可辦理續貸手續。
3、簽訂貸款合同。蓋完章之後,學生和共同借款人攜帶相關材料同時前往縣級資助中心辦理貸款手續。
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