個體戶提取公積金貸款條件

① 個體戶能否購買公積金貸款看看就知道了

② 公積金貸款提取需要什麼條件

提取公積金貸款需要的條件如下：
1、購買、建造、翻建、大修具有房屋所有權的自住性住房的；
2、離休、退休的；
3、已經完全喪失了勞動能力或者重度殘疾，並已經與單位解除了或者終止了勞動關系的；
4、出國定居或者赴港、澳、台地區來定居的；
5、償還購買自住性住房的貸款本息的；
6、租住的住房月房租已經超出家庭每月工資收入的15%；
7、進城來務工人員已經與單位解除（終止）勞動關系的；
8、職工死亡或被宣告死亡的；
9、正在享受城鎮居民較低生活保障或特困救助待遇的；
10、與單位終止勞動關系一年以上未再就業的；
11、職工及家庭成員因重大疾病，發生了意外的話，或發生重大傷害事故導致家庭生活艱難的；
12、因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的。
住房公積金設立的初衷凳罩是為了減輕大家買房的負擔，但現在公積金除了可以買房之外，還可以提取出來。但是公積金賬戶里的余額並不是隨便可以提取的，只有符合規定的以上情形才是可以提取的。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第五條
住房公積金應當用於職工購螞畢買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中棗物鬧心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

③ 個人公積金提取條件

個人提取公積金所需條件：
(一)申請人在本市連續繳存住房公積金滿3個月;
(二)申請人及配偶目前在本市無自有住房且租賃住房的;
(三)申請人及配偶目前無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委託等約定提取委託;
(四)申請人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費用;
(五)申請人及配偶的租賃行為應符合本市房屋租賃相關規定。
個人提取公積金所需材料：
申請人應持以下資料(原件及復印件)辦理提取申請手續：
1、申請人的身份證件;
2、已婚申請人的結婚正肢證、戶口簿等婚姻關系證明;
3、申請人名下的本市銀行借記卡;
4、填妥的《提取住房公積金支付房屋租賃費用申請表(個人版)》;
5、承租本市公共租賃住房的，還應提供：
(1)原廉租住房：房屋租賃合同(租金配租方式的還應提供由本市住房保障部門出具的廉租住房租金補貼協議)、租金繳納證明;
(2)原公共租賃住房：上海市公共租賃住房租賃合同、已支付房屋租賃費用的稅控發票;
6、承租本市其他住房的，還應提供填妥的《房屋狀況信息查詢申請表》(見附件三)或有效的無房證明。
法律依據
《住房公積金管舉虛世理條例》第二十四條：
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房譽團公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

④ 個人申請公積金貸款條件有哪些

一、個人申請公積金貸款條件有哪些
1、個人申請公積金貸款條件如下：
（1）貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人；
（2）有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力；
（3）具有有效身份和居住證明；
（4）自籌資金支付首付款不低於政策規定比例；
（5）連續足額繳存住房公積金一年以上且累計間斷不超過三個月；
（6）同意以所購住房作抵押或以有價證券作為質押；
（7）沒有不良信用記錄；
（8）沒有其他影響貸款償還能力的債務。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百六十七條
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條
借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條
訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
第六百七十條
借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。
二、個人申請公積金貸款流程是什麼
個人申請公積金貸款流程如下：
1、借款人將貸款材料准備齊全後到住房公積金管理機構進行審查審批；
2、購買一手現房或二手住房，應向公積金中心網點提出申請，並在公積金中心網點辦理貸款手續；
3、委託銀行整理材料到房產交易部門辦理抵押質押手續；
4、抵押質押證件出來以後，銀行整理借款人材料送交公積金管理機構審查放款。

⑤ 公積金貸款提取需要什麼條件

法律主觀：

申請公積金畝雹貸款需滿足以下條件：1、經濟收入來源穩定且具備按時還款的能力；2、申請前的兩年內沒有公積金的欠繳記錄以及貸款前六個月已連續足額繳納公積金；3、所購團耐罩買的住房是用於自住的普通住房；4、住房為申請人所有或共有；5、能夠提供擔保公司做保證。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。《住房公積金管理條例》第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，塌鬧由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

⑥ 個人辦理住房公積金需要什麼條件

法律主觀：

提取公積金需要的條件：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

法律客觀：

一、申請個人住房公積金貸知碼吵款要滿足什麼條件申請個人住房公積金貸款應具備的條件有：1、具有本市城鎮常住戶口；2、申請前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月、且累積繳存住房公積金的時間不少於兩年；3、購房首期付款的金額不低於所購房價的20％（若購買二手房則不低於30％）；4、具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力；5、沒有尚未還清的數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。二、如何申請個人住房公積金貸款如今，貸款買房成了百姓街談巷議的熱點，而公積金貸款因其利率低而備受個人的關注，如現在的住房貸款與公積金貸款利率差異特別大的情況下，如何申請公積金貸款、減少家庭支出，是百姓理財的焦點。據建行有關員工介紹，申請公積金貸款手續如下：1、到當地住房公積金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協議（購買商售房許可證復印件；建房、修房的須持政府土地規劃管理部門的批准文件）、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。2、簽訂借款合同。當地公積金管理中心（或委託銀行）審核批准借款人的申請後，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用房地產抵押的簽訂抵押合同，個人擔保的需要享受公積金的個人雙人擔保）。3、辦理住房抵押的要去辦理房產抵押公證。屆時，需要帶好房產證（及土地證）、身份證、結婚證、戶口簿和復印件一式5份，辦理公證和房屋他項權證有關手續。4、借款人用房產抵押的辦理完抵押手續後，連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證或抵押權證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委託建設銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。在不同的城模仔市、不同的銀行，申請個人住房公積金貸款需要滿足的條件不同，而此時銀行方面一般是對申請人提供的材料進行審查，滿足條件的才能以這樣的方式貸款購房，否則搭侍就只能通過商業貸款來買房了。相比之下，肯定商業貸款下的利率要比公積金的利率高。

⑦ 公積金貸款需要什麼條件

住房公積金貸款買房是現在新形勢下的大趨勢,公積金貸款買房利率低於商業貸款利率對大部分的購房者來說,申請住房公積金貸款會是大家買房貸款的首選。那麼用公積金怎樣貸款買房呢?

一、在申請住房公積金貸款的時候必須要先滿足以下條件

(1)具有本市的常住戶口或者是其他有效居留身份,同時完全具有民事行為能力。

(2)合法有效的購房合同或協議的簽訂,首期購房款按規定比例交納。

(1)到當地住房公積金管理中心辦公窗口填寫「住房公積金貸款申請審批表」3份。

(2)借款人及配偶的戶口本、身份證、結婚證原件及復印件3份,單身居民的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及復印件3份。

(3)房屋開發單位的《竣工驗收合格證》、《營業執照》副本、《商品房銷售許可證》、《商品房預售許可證》(期房)、大房證原件及復印腔拍件3份。或者是其他合法有效的購房合同原件及復印件3份。

(4)抵押或質押擔保的房屋需提供抵押物或者質押權利的權屬證明原件及復印件3份,以及對有處分權的人士同意抵(質)押的書面證明原件及復印件3份。

(5)保證擔保的需要保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份。並且提供保證人具有保證能力的證明材料(其中包括資信等級證明、營業執照、資質等級證明、近三年財務報表等)復印件3份。

(6)借款人對已付所購房屋的價款規定比例以上首付款交款單據(銀行進賬單、發票、現金交款單、收據單等)原件及復印件3份。

⑧ 個人住房公積金貸款條件有哪些

凡按時足額繳存住房公積金一年以上連續繳存無欠繳的職工，在購買已經住房公積金管理中心審核立項准予發放「個貸」的住房時，可以申請政策性住房貸款。還有個人住房公積金貸款額度是按照住房公積金賬戶余額確定的。職工申請住房公積金貸款，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為住房公積金賬戶余額之和)的十倍。由於政策的調整，可以將還款人的范圍擴大到親友。下面帶大家一起來了解下下人個住房公積金貸款必需符合的條件是哪些？
一、職工所在單位和本人按規定連續足額繳存住房公積金1年以上(含1年)；未按規定逐月繳存公積金連續三個月以上(含三個月)不具備貸款條件；
二、有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工。
三、職工所在單位和本人按規定連續足額繳存住房公積金1年以上(含1年)；未按規定逐月繳存公積金連續三個月以上(含三個月)不具備貸款條件；
四、借款人有購買住房的合同或協議，且首期付款不低於所購住房價值的規定比例。
五、對購買首套自住房且建築面積在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，住房公積金貸款首付款比例不得低於20%；對購買首套自住房且建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
六、對申請住房公積金貸款購買第二套(含)以上住房的，首付款比例不得低於50%。
七、對「第二套住房」的認定按照國家相關部門規定執行。
八、借款人有穩定的經濟收入，信用良好，有相應的貸款償還能力；
九、能提供成都公積金管理中心認可的擔保方式；

⑨ 個人申請公積金需要滿足什麼條件

⑩ 個人申請公積金貸款條件有哪些

辦理公積金貸款需要滿足如下條件：
1、申請貸款前6個月已按時、足額、連續繳存公積金，並且申請貸款前兩年內沒有欠繳公積金(不同城市對繳存期限的規定不一樣，具體以城市為准);
2、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力;
3、申請人所購的住房是用於自住的普通住房;
4、申請人是所購住房的房屋權人或共有權人;
6、申請人夫妻雙方沒有未還清的公積金貸款;
7、符合公積金中心規定的其它貸款條件。