1. 商業銀行貸款流程有哪些
在購房時多少人選擇使用銀行按揭貸款，能有效減少購房前期的資金壓力，現在商業銀行對貸款申請有著必要的一些流程，那麼銀行貸款的流程具體有哪些呢?
商業銀行貸款流程
1、貸款申請人在簽訂購房合同時，應先支付購房前期的首付款;
2、開發商將相應的購房者資料及合同交由相關的律師事務所進行審查;
3、相關律師事務所審核同意後，由律師事務所出具《法律意見書》;
4、銀行收到《法律意見書》後，對貸款申請人資料進行審核，並與申請人簽訂借款合同、抵押合同、保證書;
5、完成簽約後，貸款銀行攜帶相關資料，到房管中心辦理抵押登記手續及辦理相應的房屋保險，並向開發商專用賬戶打入發放的貸款。
貸款申請人只需按貸款合同進行相應的按期還款即可;在貸款期限內借款人可進行一次性還款，但需按合約條款支付相應的違約金或當期利息。
申請銀行貸款條件
1、申請人具有合法有效的身份;
2、申請人有穩定的職業及收入，有按期償還貸款本金及利息的能力
3、申請人有購房合同或相應的資產進行抵押，或有符合相關條件的擔保人為期擔保；
4、貸款申請人信用良好，未存在一些逾期未還等情況。
銀行貸款所需提供資料
1、戶口本;
2、有效身份證件;
3、收入證明;
4、購房合同;
5、首付款證明;
6、結婚證、申請配偶身份證、戶口本，未婚人士需提供未婚證明或結婚證。
7、其它銀行所需的貸款材料。
8、境外人士在申請銀行貸款時，還需提供有效的入境證明及相應的留居證明。
不同的商業銀行對於貸款的要求及所需資料有所不同，對於流程上基本的商業銀行大同小異，有所差異的只是極個別的先後順序問題。
2. 商業貸款的流程是什麼，需要攜帶哪些證件，時間需要多久
一、申請條件：
1、有合法的居留身份； 有穩定的職業和收入； 有按期償還貸款本息的能力； 有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規定條件的保證人為其擔保；
三、所需證件 主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，由於各大銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
四、所需時間 商業貸款正常情況是15個工作日，最長不超過1個月。
(2)商業銀行貸款業務基本業務流程擴展閱讀
商業貸款流程注意事項：
1.提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
2.銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。
在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
3.銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
4.雙方辦理相關手續：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過後需要在該銀行開戶，領借記卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。
5.銀行發放貸款：所有貸款手續辦理完畢後，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。
3. 商業銀行貸款業務流程一般為（）。
【答案】：B
一般來說物埋亮，一筆貸款的管理流程分為以下九個環節罩寬：①貸款申請；②受理與調查；③風險評價液吵；④貸款審批；⑤合同簽訂；⑥貸款發放；⑦貸款支付；⑧貸後管理；⑨貸款回收與處置。
4. 銀行貸款流程及條件
貸款是商業銀行的資產業務，其中分為個人貸款，以及企業的商業貸款。由於銀行面臨
貸款不能按時收回的風險。因此借款人在向銀行申請貸款時需攜帶銀行規定的相關材料以備資格審查。
具體流程：為了減少逆向選擇的風險，借款人（個人、企業）進行貸款申請後，銀行對借款人進行信用審查，對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。接下來，銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。在審批合格後，銀行與借款人簽訂借款合同。合同期內，為了減少道德風險，銀行會對借款人的用款行為、經營情況等進行調查。貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要展期應在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。
其中，若需要辦理個人貸款，則需滿足的條件有：1、年滿18周歲且具有 完全民事行為能力 ，並擁有有效的居住證明及身份證明；2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力；3、當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力；4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；6、滿足銀行要求的其他條件。
針對大中型企業的貸款業務，銀行貸款的要求有異於個人貸款。1、商業貸款的貸款對象必須是經營性企業單位，即具有經濟收入，預付的價值能夠得到補償和增值，有歸還貸款本息的資金來源。2、企業貸款要滿足經營的合法性，經營的獨立性，且有一定數量的自有資金。3、在銀行開立基本賬戶，有按期還本付息的能力，及良好的信用。4、除此之外，還需要滿足銀行所要求的抵押物等其他要求。
5. 商業銀行貸款業務的基本業務流程包括（ ）。
【答案】：A、B、C、D、E
一般來說，一筆貸款的管理流程分為九個環節：①乎升貸款申請；②受理與調查；③風險評價；歲念老④貸款審批；⑤合同簽訂；⑥貸款發放；⑦貸款支付；⑧貸後高察管理；⑨貸款回收與處置。
6. 商業銀行貸款業務的一般程序是什麼
商業銀行貸款流程
首先：借款人需要攜帶相關資料向商業銀行提出貸款申請。申請資料一般包括：身份證明(身份證、戶口本、結婚證)，收入證明(銀行指定的格式)，資信證明(學歷證明、房產證等)等等。
其次：商業銀行確定借款人所攜帶的資料齊全，並且符合要求，受理借款人的貸款申請，對借款人提供的相關資料進行審查。
再次：商業銀行根據自主建立的審貸分離、分級審批的貸款管理制度，審查貸款條件，決定是否提供貸款。
然後：商業銀行審批合格後，由商業銀行與借款人簽訂借款合同。
最後：借款人按照借款合同約定使用貸款，按期還本付息。
7. 銀行信貸業務流程
1 企業提出申請並上報有關文件資料。
2 銀行進行調查並完成貸款調查報告。
3 銀行對貸款進行內部審查、審核和審批。
4 簽訂貸款合同並辦理有關抵押、公證手續。
5 用款並按約支付利息。
6 貸後銀行對企業使用貸款的情況及抵押情況等進行檢查、監督。還款或展期後還款。
(7)商業銀行貸款業務基本業務流程擴展閱讀：
信貸，即信用、借貸。 銀行信貸指以銀行為中介、並要求利息為回報的貨幣借貸。
以銀行為中介，界定了信用形式及其發展階段。只指借貸通過銀行進行，而不是企業之間的商業信用、財務發債的國家信用、個人之間的民間信用、商家與消費者之間的消費信用，更不是前資本主義社會的高利貸。現今的銀行，以發展成為專門化、獨立化的金融中介，專司存款貨幣經營的間接融資，可以與證_信用、商業信用、消費信用等相結合，將其納入自身循環。
以償還計息為條件，是指借貸必須是有條件的，必須設定還本付息的前提。銀行從事借債、用債、收債的交易活動，必須遵從債的普遍原則，即償還計息，不然會造成破產，禍及社會。財政撥款、企業自有資金、慈善捐助、饋贈、救濟等資金，無須以還本付息為條件。
貨幣借貸指借貸的標的只能是貨幣，不能搞實物借貸。銀行只經營貨幣，貨幣商品無差別，可與一切商品相交換，是社會一切財富的代表，這樣。銀行的借貸行為才具有廣泛的社會性，才能發揮引導社會資源合理流動的作用，並有利於降低借貸雙方的成本。
8. 商業銀行貸款流程
個人 向銀行貸款 程序之一：准備資料。個人首先准備好向銀行貸款所需的資料，一般包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料（有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄）如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產權證；如果是免擔保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。 個人向銀行貸款程序之二：辦理申請。准備好相關資料後，客戶可以到銀行或銀行委託的律師事務所操持貸款申請向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用後，客戶需要與銀行簽定貸款合同，並以此作為約束雙方的法律性文件。 個人向銀行貸款程序之三：貨款審查。如果是購房貸款，首先由銀行委託的律師事務所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行最後的貸款審批；如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關資料和所收取的費用。 個人向銀行貸款程序之四：辦理其它法律手續。除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續。如果是抵押貸款的客戶，客戶需要在銀行進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢； 個人向銀行貸款程序之五：銀行放款。客戶的相關手續料理完畢之後，銀行會根據對借款人的評定，進行借款審批或者報送上級審批。然後，工作人員會告知客戶貸款數量、貸款期限、貸款利率等相關細節，並簽發貸款指令，將貸款項劃入客戶帳戶。
9. 商業銀行貸款業務的基本業務流程包括
商業銀行貸款流程
首先，借款人需要攜帶相關資料到商業銀行申請貸款。申請材料一般包括:身份證明(身份證、戶口本、結婚證)、收入證明(銀行規定的格式)、信用證明(學歷證明、房產證明等。)等等。
其次，商業銀行確認借款人攜帶的資料齊全、符合要求，受理借款人的貸款申請，並對借款人提供的相關資料進行審查。
再次，商業銀行按照貸款審查獨立分離、分級審批的貸款管理體制，審查貸款條件，決定是否提供貸款。
然後，在商業銀行審核通過後，由商業銀行與借款人簽訂借款合同。
最後，借款人按照借款合同使用貸款，按期還本付息。
是指貸款債權人(或貸款人)將資金使用權轉讓給債務人(或借款人)的一種金融行為。
貸款顧問指出，貸款是銀行或其他金融機構以一定利率貸出貨幣資金，必須歸還的一種信用活動形式。廣義的貸款是指貸款、貼現、透支和其他借貸資金。通過銀行貸款投放集中的貨幣和貨幣資金，可以滿足社會對補充資金的需求，以擴大再生產，促進經濟發展；同時，銀行也可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。是指貸款債權人(或貸款人)將資金使用權轉讓給債務人(或借款人)的一種金融行為。
10. 銀行貸款業務辦理流程
法律主觀：
1、貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請。除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。⑴借款人及保 證人 基本情況；⑵財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告；⑶原有不合理佔用的貸款的糾正情況；⑷ 抵押 物、 質押 物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明；⑸項目建議書和可行性報告；⑹銀行認為需要提供的其他有關資料。 2、信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進行評估。 3、貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。 4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。 5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂 借款合同 。 6、貸款發放。銀行按借款合同規定按期發放貸款。 7、貸後檢查。銀行對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。 8、貸款歸還。貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要展期應在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。
法律客觀：
《民法典》第六百八十一條 保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。 第六百九十三條 一般保證的債權人未在保證期間對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人不再承擔保證責任。連帶責任保證的債權人未在保證期間請求保證人承擔保證責任的，保證人不再承擔保證責任。