⑴ 個人所得稅房屋貸款怎麼申報退稅
可以通過以下流程退稅：【1】用戶注冊並登錄個人所得稅平台之後，選擇「常用業務」中的專項附加扣除填報，然後在選擇所需要的扣除年度和住房貸款利息。
【2】根據界面操作提示，在填報資料時需要提前准備產權證明、貸款合同以及扣繳義務人（選填）；此項步驟所需要填寫的資料大致有貸款合同編號、房屋地址、扣除年度選擇、貸款方式選擇、貸款相關信息等。
【3】下一步進入到配偶信息填寫，若果沒有則可以跳過，隨後根據提示選擇相關的數據之後就可以進行納稅申報，最後會顯示用戶所需要退稅的金額。
【4】申請退稅時，只需要進入點擊綜合所得年度匯算，點擊待申請退稅就可以完成房貸退稅。
拓展資料
房貸退稅時會有一個申報方式選擇，第一種是通過扣繳義務人進行申報，另一種則是綜合所得年度自行申報，納稅人可以根據自己的實際情況來選擇申報方式。如果是選擇扣繳義務人申報的話，每個月都可以享受個稅專項扣除，但是每年是單位負責申報，就會有隱私泄露問題；如果是選擇綜合所得年度自行申報的話，每個月不可以享受個稅專項扣除，會在第二年才能返還，其好處就是隱私信息不會流出。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
退稅是指因某種原因，稅務機關將已征稅款按規定程序，退給原納稅人。主要包括： (1)由於工作差錯而發生的多征。(2) 政策性退稅。因稅收政策變動。(3) 由於其他原因的退稅。退稅程序： 納稅人向稅務機關提出退稅申請，稅務機關審批後，根據不同情況予以辦理。
出口產品退（免）稅，簡稱出口退稅，其基本含義是指對出口產品退還其在國內生產和流通環節實際繳納的產品稅、增值稅、營業稅和特別消費稅。出口產品退稅制度，是一個國家稅收的重要組成部分。
出口退稅主要是通過退還出口產品的國內已納稅款來平衡國內產品的稅收負擔，使本國產品以不含稅成本進入國際市場，與國外產品在同等條件下進行競爭，從而增強競爭能力，擴大出口創匯。
