『壹』 買房辦貸款多久能審批通過
房貸審批通過需要十到三十天的時間。
1、貸款人在遞交買姿輪房貸款申請以後跡擾信，銀行經過對房屋的評估，三天內能就能收到銀行的回復；
2、銀行再次審核貸款的申請資料、辦理房產抵押登記手續需要十個工作日左右；
3、交易中心發放他項權證以後，銀行在三個工作日內進行放貸。
提示：具體情況可聯系當地的銀行李判經辦網點或貸款客戶經理確認。
(1)貸款買房銀行審批需要多長時間擴展閱讀：
貸款買房子全部詳細流程
1、選擇房產：在辦理貸款前，用戶要先選擇需要貸款的房產；
2、辦理按揭貸款申請：用戶向貸款銀行遞交買房貸款申請和相關材料；
3、銀行審批：貸款銀行對用戶提交的申請進行審批，對用戶的資質、資產等個人信息內容進行核查；
4、簽署買房合同：銀行審批通過後，會給用戶發送允許貸款通知或者按揭貸款承諾書；
5、簽署貸款合同：用戶簽署完買房合同後，需要帶上有關手續到貸款銀行簽署房屋按揭貸款合同；
6、辦理抵押、保險：用戶拿著房屋貸款合同和買房合同到房管局辦理抵押登記；
7、開通還款賬戶：用戶在貸款銀行開通還款賬戶，銀行依照合同進行下款，用戶依照合同約定的時間准時還款本息。·
『貳』 房貸審批需要多長時間
房貸辦下來的時間一般銀行貸款審批是15天左右。如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。
銀行貸款的審批首先銀行要先預審徵信，如果徵信沒有問題那麼就可以去銀行提交個人的資料。當然去銀行提交資料是銀行從後台數據將所有的信息查到，包括逾期、信用卡欠款、貸款等信息。如果資料和信息沒有問題那麼銀行就可以提交上一級審批。如果有問題那麼就需要處理相關問題。當然這其中基本上除了有貸款或者信用卡可以提前還款以提高審批通過率之外，其他不良信息都是沒有辦法越過的。
一般來說辦理房貸都有開發商或者中介的人負責代辦或者從中協調，自己只要在時限內及時上交材料就可以了。同時二手房還需要賣家的配合，因為還牽扯到面簽合同。
當貸款審批通過之後，就是放款了。如果是新房，那麼流程不會太多，面簽完貸款合同等著放款就好了，一般是一個月的時間內就可以放款。因為開發商也會著急回款尤其是那些集中辦理的房貸，開發商也會催促銀行協調早日放款。
如果是購買二手房，那麼在雙方面簽購房合同，銀行估價審批過後。就需要趕緊辦理過戶手續。在拿到不動產之後，買家需要將不動產證第一時間拿到銀行去做抵押款申請人將貸款申請表及貸款材料提供給銀行客戶經理之後，銀行客戶經理需要先對你的材料進行初審，看看你准備的材料是否齊全，如果不齊全需要准備妥當再來申請。
同時會確定還貸方式、貸款利率，並簽定徵信授權書。接著，通過個人徵信來了解信用狀況。通常，個人徵信嚴重不良的會直接進行拒貸，而有過輕微逾期記錄的會視銀行各方面的貸款情況來確定要不要通行。
法律依據：
《貸款通則》
第二十五條
借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。
第三十條
貸款人要按借款合同規定按期發放貸款。貸款人不按合同約定按期發放貸款的，應償付違約金。借款人不按合同約定用款的，應償付違約金。
《城市房地產抵押管理辦法》
第三十三條
登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人。
第三十四條
以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。
『叄』 買房子銀行貸款多久能批下來
很多人購房都是通過首付和貸款的方式來實現，但是房屋貸款並不是一件簡單的事情，貸款需要有一定的條件，還有相關的審核環節，那麼買房子銀行貸款多久能批下來？銀行放貸有哪些審核環節？一起來看看吧。
買房子銀行貸款多久能批下來
銀行貸款通常要兩到三個月才能審批下來，主要根大貸款人的資料齊全度和各銀行的審批時間。有的資料齊全的情況下，2-3周就審批下來了。但是也的可能因為很多原因一直未能通知下來，可以打電話到相關銀行進行詢問。
銀行放貸有哪些審核環節
1、審核房產價值
在進行貸款的時候，銀行需要根據房屋的地理位置以及房屋類型和房齡等因素來估算能貸昌衫款的金額。評估不單單是買賣雙方能決定的，都是通過專業評估公司評估的。
2、審核借款人能力
銀行受到申請人的資料，會對申請家庭狀況和收入以及徵信進行審核，貸款人年齡及身體情況也是審核的條件。
3、二手房需要擔保公司擔保
如果是二手房貸款的話，就一定需要有擔保公司擔保，正規的擔保公司可以提高貸款成功率。
匯總銀行房貸的常見問題
1、申請房貸只能到指定的銀行
對於房貸是沒有指定到哪個應該航的，一般都是開發商合作的應該，當然購房者也可以自己選擇銀行，但因為開發商將土地抵押給了合作的應該，購房者的銀行申請貸款會比較容易通過。
2、有信用卡逾期記錄能通過貸款嗎
信用卡逾期也就是徵信不良了，貸款通常就會被拒，如果不是很嚴重的話，應該也會根據逾期記錄評估後決定是否放款。
編輯小結：上文就是關於購買銀行貸款多久能批下來的介紹了，通過上文我們知道了貸款正常兩到三個月就可以下來。大家在辦理貸款的時候也不用哪隱太著急，銀行的審批需要一段時間，可以多了解貸款的流程和相關程序耐緩腔，按規定的話幾乎都會審批通過。
『肆』 買房申請銀行貸款要多久的時間
買房申請銀行貸款要一個月的時間。因為購房者不僅需要提供房貸申請的材料，銀行也需要去審核並核實借貸人提李談交的材料信息，與房屋信息，為此整個流程下來需要至少一個月的時間。
註：不同的銀行辦理流程不同，所以具體需要多久還需要根清空據銀行的審批情況而定。
銀行房貸申請常見問題匯總
1、申請房貸只能到指定的銀行?
首先，這個並非絕對的。但大多人還是會選擇去開發商指定的銀行申請。原因呢，不外乎有兩個：房地產項目的土地是抵押給合作銀行的，購房者去該銀行申請貸款比較容易通過審批。
如果購房人信用記錄不良，開發商為了順利回籠資金，可能會幫著你去疏通疏通，這樣也就降低首付或是上浮利率的可能。當然如果購房人自身資質良好，或者在其他銀行有熟人，也是可以選擇其他銀行的。
2、銀行房貸審批要多久?
選擇不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如工行答擾瞎房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。具體時間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當時的政策有關。
3、有信用卡逾期記錄，申請房貸會不會被拒?
信用卡逾期還款，相信很多人都有過。首先要明確的是，並不是只要有信用卡逾期記錄，申請房貸就一定會被拒。銀行會根據申請人具體的逾期(連續逾期、累計逾期次數)情況，綜合評估後決定是否放款。
『伍』 房貸審批要多長時間
對於80、90後的年輕人來說，銀行的存款並不多，充其量也只能付個首付，所以大部分人會選擇貸款買房。要知道整個貸款的流程是很復雜的，需要用到很多材料，業主只有事先了解清楚，才能盡可能的節省時間。那麼，房貸審批究竟需要多長時間呢？貸款需要注意哪些方面的問題？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
一、房貸審批要多長時間
申請房貸的審批時間是沒有做數亮固定的，這取決於申請人提供的資料是否純寬齊全，以及銀行工作人員的工作效率，快則兩三周，慢則兩三個月都是有可能。申請人如果比較著急的話，建議可以先到銀行咨詢一下所需要的資料有哪些，然後一次性整理齊全，這樣能夠有效的節省時間。
二、貸款注意事項
1、選擇合適的還款方式
購房者可以根據自身的實際情況來選擇還款的方式，如果經濟實力比較強的話，建議選擇等額本金的方式，這樣前期的壓力會比較大，但是可以少還一些利息。如果購房以後的資金比較緊張，建議選擇等額本息的方式，這樣可能需要繳納更多利息，但是資金的壓力會小很多。
2、注意提前還貸的時間
大部分貸款都可以提前還貸，但是如果想要享受利率的優惠政策，建議不要提前還款。當然，如果買房只是用來融資的話，提前還款並將房子解押，可以得到銀行更大的貸款額度。需要注意的是，如果貸款已經還完三分之一，建議就不要提前還款了，尤其是選擇等額本金還款方式的業主。
編輯總結：貸畢首款買房是現在非常普遍的購房方式，可以有效的環節購房者的經濟壓力，即使沒有這部分壓力，也可以用這部分金錢來做其他投資。以上關於房貸審批要多長時間以及貸款的注意事項就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。
『陸』 銀行買房貸款多久能批下來
銀行買房貸款一般要3周才能批下來。例如當事人納櫻鋒向工商銀行申請住房貸款的，銀行自收到貸款申請及符合要求的資料後，會按照規定進行審查，並在3周內向借款人作出答復。
銀行貸款的注意事項
1、銀行貸款合同一般都是格式合同，它只提供了格式條款，保障賣方的正常權益，督促買方執行還款的義務。而借款合同應該由借款人填寫，並且在買賣雙方都同意其條款的基礎上制定，這樣能夠有效減少買賣雙方的分歧。
2、借款人需要在銀行貸款合同中明確的寫明借款的真實用途，然後銀行會根據借款人的借款用途以及他的信用卡記錄，考慮是否予貸款，同時，要將借款用於寫明的借款用途中使用，這樣能夠降低擔保人的風險，同時保證借款人的信譽度。
3、簽訂銀行貸款合同後，買方要根據自身的經濟條件，選擇還款方式。有的人會選擇在15年內還完，但是這樣付給銀行的利息會比較多，所以一般人都選擇在十年內還完貸款或者是不定期的提前還貸。
4、在買賣雙方簽訂了銀行貸款合同後，買方就產生了向銀行還貸的義務。買方應嚴格按照合同的要求來償還貸款的本金和利息，如果沒有及時還款，銀行不僅會收取滯納金而且還會追究其責任，對信用情況進行記錄，不良記錄的借款人以後將很難再向銀行貸款。
個人怎樣向銀行貸款
1、准備資料
個人首先准備好向銀行貸款所需的資料：
包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產權證;如果是免擔保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。
2、辦理申請。准備好相關資料後，客戶可以到銀行或銀行委託的律師事務所操持貸款申請向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用後，客戶需要與銀行簽定貸款合同，並以此作為約束雙方的法律性文件。
3、貸款審查。如果是購房貸款，首先由銀行委託的律師事務所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行最後的貸款審批;如果審查不合格，則銀行將退回客戶的洞晌相關資料和所收取的費用。
4、辦理其它法律手續。除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續。如果是抵押貸款的客戶，客戶需要在銀行進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢。
5、銀行放款頌穗。客戶的相關手續料理完畢之後，銀行會根據對借款人的評定，進行借款審批或者報送上級審批。然後，工作人員會告知客戶貸款數量、貸款期限、貸款利率等相關細節，並簽發貸款指令，將貸款項劃入客戶帳戶。