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公積金貸款買房需要什麼條件上海

發布時間: 2023-07-12 16:39:55

1. 上海公積金貸款條件

法律分析:
1、上海支持全國公積金異地貸款,也就是說,在除上海外的其他任意城市購房,都可以使用上海公積金,但是當地公積金管理中心需要接收外地的公積金貸款申請,如果當地不接受,則不能使用公積金貸款。
2、公積金異地貸款
使用細則:
只要你符合購買城市的購房條件、且當地同意使用異地公積金貸絕耐款,在上海公積金管理中心開具繳存證明,即可在異地使用上海公積金進行住房貸款
額度限制:
貸款額度按照你所購房產的城市的限額為准,具體可咨詢當地公積金管理中心。
如何申請:
先咨詢你所購房當地的公積金管理中心是否同意進行異地公積金貸款,如果同意,到上海公積金管理中心開具繳存證明,然後遞交到你所要購房的城市公積金管理中心進行審批。
當地不同意:
如果你所購並碼春房的城市的公積金管理中心不同意進行異地貸款,你也不用覺得可惜,你也可以在房產證下來半年內,提取上海公積金用於還貸。
這種事情是極利好二、三、四線城市的,所以不用擔心當地公積金處不同意,畢竟是促進當地經濟發展的好事情。
只適用於買房:
從2015年12月1日起,上海公積金可以進行異模陪地貸款,這里的異地貸款僅限於購買房產。

法律依據
《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理辦法》 第五條 外省市繳存職工在本市購買首套住房或者第二套改善型住房的,且符合本市其他公積金貸款條件的,可以在本市申請公積金貸款:
(一)繳存職工家庭名下在全國無公積金貸款記錄且在本市無住房的,認定為購買首套住房;
(二)繳存職工家庭名下在全國有一次公積金貸款記錄或者在本市已有一套住房、購買第二套改善型住房的,認定
為購買第二套改善型住房。
對具有本市戶籍的外省市繳存職工申請公積金貸款予以重點支持。

2. 上海公積金貸款條件

隨著時代的進展,大多數業主買房都會採用公積金貸款了。但是,用公積金貸款並沒有大家想像中的那麼簡單,必須滿足一些條件才行。下面我們就一起來看看上海公積金貸款條件吧!
一、上海公積金貸款條件有哪些?
1.必須是購買上海城鎮具有所有權的自住住房。
2.在申請貸款的前六個月必須連續正常繳存住房公積金。
3.貸款人家庭目前沒有那種尚未還清的住房公積金債務。
4.如果你是申請純公積金個人買房貸款的,就可以去上海市住房置業擔保有限公司的業務點辦理。如果你的公積金余額不夠,就可以委託銀行的各個業務網點申請辦理組合貸款
二、公積金貸款買房要注意什麼?
1.准備好貸款資料
因為用公積金貸款買房的手續非常復雜,所以我們為了節省貸款審批的時間,就可以提前准備好所需的貸款材料。如果你不知道用公積金貸款買房需要准備哪些材料,就可以親自去當地的公積金管理中心咨詢。
2.了解清楚貸款要求
據了解,用公積金貸款買房並不是所有的人都可以申請的,只有按時足額繳存公積金的年限滿一年的,並且目前公積金依然處於繳存的狀態,這類職工才具有申請的資格。此外,公積金的貸款期限、貸款額度和商業貸款也存在著一定的差異,所以貸款人一定要提前了解清楚。
編輯總結:上文給大家介紹了上海公積金貸款條件有哪些以及公積金貸款買房要注意什麼的相關內容,希望能夠給到大家一些小小的幫助。如需探索更多關於上海公積金貸款的相關內容,就可以繼續關注我們的網站,後續一定會有更多精彩有趣的內容呈現哦!