A. 紹興公積金貸款條件及要求
法律主觀：
申請公積金貸款是非常繁瑣的，並且每一個人能夠辦理公積金貸款的次數是有限制的，辦理貸款的金額也是有限制，但是還是有很多人申請，公積金貸款的利率是比較低的，這是促成大家去申請的原因，在紹興申請公積金貸款辦事指南是怎麼樣呢?下面網小編給大家介紹一下。一、紹興申請公積金貸款辦理地址紹興市行政服務中心住房公積金管理分中心(紹興市越城區塔山街道解放北路588號4號樓)一樓銀行窗口二、紹興申請公積金貸款辦理時間工作日，夏季：上午8:30-12:00，下午2:00-5:30;冬侍耐季：上午8:30-12:00，下午2:00-5:00三、紹興申請公積金貸款辦理條件1.按不低於本市最低繳存額連續繳存住房公積金並在六個月以上，且公積金賬戶為正常狀態;2.夫妻雙方都在其他地市就業並繳存住房公積金的職工，本人或配偶必須有一方為紹興戶籍;3.具有穩定經濟收入和按期償還貸款本息的能力，個人信用良好，且具有完全民事行為能力;4.在本市行政區域內購買、建造、翻建或大修個人自住住房，並具有相關資料及證明;5.已支付不低於規定比例的首期付款;6.同意答檔以所購買、建造、翻建或大修的住房作為貸款的抵押物，並辦理相關手續;7.貸款申請人、共同申請人及申請人或共同申請人配偶未申請使用過住房公積金貸款，或首次住房公積金貸款已結清;8.購買二手房的，須在辦妥「不動產權證書」、「契稅專用繳款老舉春書」後3個月內提出貸款申請。建造、翻建、大修自住住房的，須在工程竣工後3個月內和相關批文有效期內提出貸款申請。購買預售在建商品房的，須在簽訂商品房買賣合同24個月內提出貸款申請;9.夫妻雙方都能正常足額繳存住房公積金的，由夫妻任一方申請住房公積金貸款;只有一方正常繳存住房公積金的，必須由正常繳存人提出申請;共有房產申請貸款的，其房屋共有權人須為貸款申請人配偶或貸款申請人直系親屬(僅限於未婚成年子女與父母);10.符合中心簽發的其他信貸政策規定。四、紹興申請公積金貸款辦理材料1.申請住房公積金貸款談話筆錄2.商品房買賣合同3.身份證4.個人信用報告或查詢委託書5.戶口薄6.首付款憑證7.共有權人關系證明或承諾8.申請表9.還款賬戶(銀行卡)10.收款借記卡11.已備案的不動產買賣合同(預售)12.不動產登記申請表13.房地產抵押合同公積金貸款是有很多條件限制，並且需要提交的材料是非常多，我們辦理貸款的時候也是可以提取住房公積金裡面的余額，可以用於支付房款的首付。希望以上的內容能夠對大家有所幫助，如果大家還有其他的法律問題，可以到網進行咨詢。
法律客觀：
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
B. 紹興公積金貸款額度最高有多少
借款人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為45萬元；借款人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元。
具體額度還需遵循以繳定貸原則,實際可貸額度計算公式為：夫妻雙方計繳住房公積金月工資之和×12個月×實際可貸年限×0.5的申貸系數，最高不可超過45萬。
具體貸款額度的確定方法：
1、計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例。
2、計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1204元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
3、具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價值。
(2)紹興貸款條件擴展閱讀
公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1. 計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
2.按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房)，且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%;所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。
職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%。
職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。
購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。
C. 2022紹興公積金貸款條件是什麼
紹興公積金貸款指南
貸款條件
1、具有本市戶口（包括暫住證、居住證）並連續繳存住房公積金六個月以上;
2、具有穩定經濟收入，個人信用良好，有償還貸款本息能力;
3、正在購買、建造、翻建或大修個人自住住房，並具有相關資料及證明;
4、同意以所購買、建造、翻建或大修的住房作為貸款的抵押物，並辦理其它相關手續;
5、夫妻雙方都能正常足額繳存住房公積金的，由夫妻任一方申請公積金貸款;只有一方正常繳存住房公積金的，必須由繳存人提出申請;共有房產申請貸款的，其房屋共有權人須為借款人配偶或借款人直系親屬;
貸款流程
1、借款申請人咨詢
2、借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
3、借款申請人等待電話告知
4、借款申請人在相關合同上簽字
5、銀行放款
6、按月還款
貸款材料
紹興一手房公積金貸款材料
1、借款人夫妻雙方身份證;
2、借款人夫妻雙方戶口簿、婚姻證明;
3、借款人夫妻雙方收入證明;
4、購買住房首期付款發票;
5、《商品房購銷合同》;
6、住房公積金管理中心要求提供的其它資料。
單身職工還須提供以下資料：
1、未婚人員須要提供無婚姻登記記錄證明;
2、離婚後未再婚，須提供無婚姻登記記錄證明、離婚證明;購房在離婚前的還須提供離婚協議書;
3、喪偶後未再婚，須提供無婚姻登記記錄證明;房產證和購房合同的時間在喪偶之前的，申請人須提供產權公證書。
貸款額度與利率
紹興住房公積金貸款額度
雙職工最高貸款額度：60萬元
單職工最高貸款額度：40萬元
1、戶可貸基準額度=（貸款申請人住房公積金賬戶近12個月月均余額+共同申請人住房公積金賬戶近12個月月均余額）×倍數。
2、不高於購房總額、抵押物現值的70%，其中“二手房”不高於房屋評估價的70%;
3、不高於市住房公積金管理委員會法規的最高限額;
紹興住房公積金貸款期限
1.貸款期限從貸款發放之日起到還清貸款本息止，最長貸款年限不超過30年，同時不超過自貸款發放之日起至貸款申請人達到我國法定退休年齡後再延長5年。
2.購買“二手房”的貸款期限，不得超過所購買房產的國有建設用地使用年限減二十年。
3.建造、翻建、大修住房的貸款期限，不得超過所建造、翻建、大修房產國有建設用地使用年限減二十年。
紹興公積金貸款利率
五年期以下（含五年）年利率為2.75%，五年期以上年利率為3.25%。
貸款還款
紹興公積金貸款還款方式
等額本息還款方式
每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式
這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
D. 紹興公積金貸款流程步驟
紹興公積金貸款流程步驟
紹興公積金貸款流程步驟，紹興住房公積金貸款以戶為單位，雙職工家庭公積金貸款最高額度為80萬元，單職工為60萬元，可貸金額不高於房屋成交價的80%。紹興公積金貸款流程步驟。
紹興公積金貸款流程步驟1
貸款流程
(一)借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。
(二)借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
1、借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2、按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
3、貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。
4、按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
(三)借款申請人等待電話通知
1、貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
2、對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的.，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。
(四)借款申請人在相關合同上簽字
1、借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。
2、借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。
(五)銀行放款
借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。
(六)按月還款
借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。
紹興公積金貸款流程步驟2
公積金繳存職工具備下列條件，可申請公積金貸款：
1.具有本市戶口(包括暫住證、居住證);
2.按不低於國務院《住房公積金管理條例》規定最低比例連續繳存住房公積金並在六個月以上;
3.具有穩定經濟收入，個人信用良好，有償還貸款本息能力;
4.正在購買、建造、翻建或大修個人自住住房，並具有相關資料及證明;
5.同意以所購買、建造、翻建或大修的住房作為貸款的抵押物，並辦理其它相關手續;
6.夫妻雙方都能正常足額繳存住房公積金的，由夫妻任一方申請公積金貸款;只有一方正常繳存住房公積金的，必須由繳存人提出申請;共有房產申請貸款的，其房屋共有權人須為借款人配偶或借款人直系親屬;
7.二手房貸款，申請人須在房屋買賣交易完成後3個月內申請公積金貸款;
8.申請人必須符合中心簽發的其他相關信貸政策法規。
住房公積金貸款所需材料
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
紹興公積金貸款流程步驟3
紹興公積金貸款額度是怎麼確定的
紹興住房公積金貸款以戶為單位，雙職工家庭公積金貸款最高額度為80萬元，單職工為60萬元，但實際上貸款額度可能沒有這么高，那紹興公積金貸款額度是怎麼確定的？下面為您詳細介紹。
1、戶可貸基準額度=（貸款申請人住房公積金賬戶近12個月月均余額+共同申請人住房公積金賬戶近12個月月均余額）×倍數。其中：職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月的住房公積金賬戶月均余額（不含近12個月的一次性補繳），不足12個月的按實際月數計算；
倍數控制在10—15倍之間，各分中心在10—15倍范圍內各自確定一個倍數，報市中心批准後執行。同時，中心對貸款申請人和共同申請人的繳存額度、還貸能力、信用情況以及房地產市場風險等因素進行綜合評估以確定其可貸額度。
2、住房公積金貸款月還款額不得超過貸款申請人和共同申請人計繳住房公積金月工資基數之和的60%。
3、購買商品房，可貸金額不高於房屋成交價的80%。
4、購買「二手房」，可貸金額不高於房價的80%（房價原則取契稅完稅價、成交價中的最低值。對於房屋成交價格明顯高於地區同類住宅正常交易價格的，住房公積金管理中心可委託評估公司對房屋價格進行評估，費用由住房公積金管理中心承擔，房價取評估價、契稅完稅價、成交價中的最低值）。
5、建造、翻建住房的不高於工程造價的70%，大修住房的不高於工程造價的50%。
6、不高於市住房公積金管理委員會規定的最高限額。
7、不同方式計算的貸款額按就低原則確定最終准貸額。
8、實行保底貸款政策，全市保底貸款額度設定不得低於10萬元。其中，市區（含柯橋區、上虞區）保底額度按15萬元執行。