Ⅰ 2019年外地人蘇州購房有哪些條件和要求
非蘇州市戶籍居民家庭提供兩年內在蘇州市區(含吳江區)、崑山市、太倉市累計一年納稅或社保證明，即可購首套房，且非本市戶籍居民家庭禁購二套房。
如果已經轉入蘇州市戶籍，限購政策就要寬松很多，只是限制家庭(夫妻+未成年子女)不能購買第四套房，也就是說每個家庭最多可購買三套房。交易時間的認定，以在本市房地產主管部門信息系統網簽購房合同的時間為准。
我市將繼續嚴格執行上述規定，對於非本市戶籍居民家庭購房時提供納稅繳納證明的，必須符合最近連續12個月以上且不含補繳的條件。
(1)蘇州買房貸款條件2019擴展閱讀：
蘇州買房落戶政策：
1、非本市戶籍居民家庭購首套房需提供兩年內在蘇州市區、崑山市、太倉市累計一年納稅或社保證明，非本市戶籍居民家庭禁購二套房。本市戶籍家庭禁購第四套房。
2、非本市戶籍居民家庭申請購買第一套住房時，應提供自購房之日起前2年內在蘇州市區、崑山市、太倉市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明，暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
3、首套房最低首付比從20％調高至30％，有購房貸款記錄無實際住房的，有一套房但無貸款記錄或已結清的，二套房商貸最低首付比從30％調高至50％。有一套房且貸款未結清的，申請商貸最低首付比從50％調高至80％，對有兩套房以上的家庭，暫停發放商貸。
4、在蘇州外地人買首套房受限，並禁購二套，為二線城市最嚴限購。有貸款記錄的二套房商貸最低首付比高達80％，超過北京買二套非普通住宅的最低首付比（70％）。調控范圍也進一步擴大，除了市區，還包括吳江區和兩個下轄市。
參考資料來源：網路-異地購房
Ⅱ 蘇州公積金貸款條件及要求
蘇州公積金貸款額度具體如下：
1、新建住房貸款最高限額70萬元；
2、借款申請人及其他共有人中僅一人符合計算貸款額度條件的，最高限額45萬元；
3、借款申請人首次使用公積金貸款，購房建築90平方米以內的存量成套住房，且住房總價不超過110萬元的，最高限額總價的80%。
申請公積金貸款需要滿足下列條件：
1、具有本市常住戶口或有效居住身份；
2、有穩定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、申請人在申請公積金貸款錢，連續足額繳存住房公積金6個月以上；
4、公積金貸款用於購買、建造、大修自住住房；
5、提供中心認可的擔保。
2022年蘇州住房公積金新政策一個是2019年發布的延用至今的《蘇州市住房公積金管理辦法》，其中規定了由誰來存繳住房公積金，怎麼存繳、如何提取公積金以及如何用公積金貸款等內容，另一個是《關於妥善應對新冠肺炎疫情實施住房公積金階段性支持政策的通知》。住房公積金貸款2022年新政策是，為了規范住房公積金的個人住房公積金貸款。辦理公積金貸款需要的條件包括借款人的信用良好，家庭的收入穩定，有償還貸款的本息的能力；連續正常繳存了住房公積金半年或者半年以上；當前個人賬戶的狀態需要是正常的。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。第九條住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：
（一）依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施；
（二）根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；
（三）確定住房公積金的最高貸款額度；
（四）審批住房公積金歸集、使用計劃；
（五）審議住房公積金增值收益分配方案；
（六）審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。