『壹』 房貸批下來後的流程
貸款審批下來以後，等待銀行去國土局做房屋抵押預告登記，然後再等預告登記證做好後，去銀行簽名，完事後就等待銀行放款的電話通知。一般情況下，如果收到銀行的簡訊或者電話，得知貸款已經批下來了，那開發商就會通知你去取已經在房產管理部門登記備案的購房合同了。銀行一般會成批的將完成貸款發放的貸款合同、還款用銀行卡送到開發商那裡，所以你在領取購房合同的同時，也可以拿到貸款合同和銀行卡。銀行個人住房貸款發放下來後，你還要辦的手續包括：1、開發商完成登記備案的購房合同。2、銀行與你的購房合同以及相應的公證書。3、用於還款的銀行卡(銀行每個月會定期從那張銀行卡上扣按揭款)。4、有些銀行還會發一張《貸款發放通知書》、《還款計劃表》等。【法律依據】《貸款通則》第三條，貸款的發放和使用應當符合國家的法律、行政法規和中國人民銀行發布的行政規章，應當遵循效益性、安全性和流動性的原則。
『貳』 新房買房貸款流程是什麼
1、了解房屋貸款的相關政策和條件，並選擇合適的貸款方案。2、准備必要的資料，冊蘆包括身份證明、收入證明、房屋評估報告等。
3、向銀行或金融機構提交貸款申請，並擾攔等待審核。
4、如果貸款申請通過，銀行或金融機構會與您簽訂貸款合同，並開始放款。
5、您需要按照約定的州李帶還款計劃，按時還款。
請注意，上述流程可能因地區、貸款機構等因素而有所不同。如果您需要了解更多信息，建議您咨詢當地銀行或金融機構，以便獲得准確的信息。
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『叄』 貸款買新房的貸款流程是什麼
1、客戶向銀行提出貸款申請，提供貸款所需資料；2、銀行根據客戶的個人資料及貸款要求，進行貸款審核；
3、貸款審核通過後，銀行會簽訂貸款合同，客戶扒激需要履行貸款合同中的各項條款；
4、客戶按約定支付貸款款項，貸款款項將支付至房屋買賣雙方指定的賬戶；
5、客戶拿到貸款款項後，與房屋買賣雙方簽訂房屋買賣合同；
6、買賣雙方簽訂房屋買賣合同後，客戶按照貸款合同中的約定，支付房款；
7、房款支春嫌襪付完畢，者燃買賣雙方辦理完結手續，客戶可以入住新房。
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『肆』 房子交完首付，貸款下來後還有什麼手續
辦完貸款就可以了，記得每個月還錢就行，另外，你需要去銀行拿借款合同，這個以後會用得著
『伍』 房貸銀行放款流程
1、向銀行提出申請;
2、並提交本人及配偶有效身份證件、居住證明、婚姻證明、收入證明、購房合同、協議及相關文件、首付款證明等相關材料;
3、銀行受理申請，並對貸款資料進行審核;
4、審批通過，則借貸雙方簽訂合同;
5、銀行發放貸款;
6、借款人按照約定償還借款;
7、償清借款後，持銀行證明及房產其他權利前往當地房管局情形抵押登記撤銷。
貸款買房房產證要抵押給銀行嗎?
一、按揭貸款購買商品房，在辦理房產抵押登記後，《房屋所有權證》由房屋買受人收執，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。
二、按照規定，埋皮汪按揭貸款買房的，應在辦理產權登記後，辦理房產抵押登記，銀行作為抵押權人，會得到《房屋他項權證》。所以，在辦理房產抵押登記後，《房屋所有權證》由房屋買受人收執，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。
三、已辦理抵押登記的房產，在貸款未還清之前，其房產檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的，所以銀行沒有必要要求貸款人將房產證押給銀行。
四、在貸款還清之後，一定不要忘記帶上銀行開出的貸款結清證明到房管局辦理解除房屋抵彎仔押的手續。
房貸審批通過後多久放款?
個人辦握數理房屋按揭貸款，不同的銀行或者不同的住房貸款，放款時間並不一樣。房貸放款時間主要分為：
1、住房公積金貸款放款較慢。個人辦理房屋按揭貸款，因為個人住房公積金貸款的利率低，不少人都喜歡申請這種貸款來買房子。然而同時，這種住房貸款的放款時間卻慢，一般需要等1-2個月左右的時間才會放款。如果慢一點，有些地區則要等6個月。
2、商業住房按揭貸款約為1個月。大多數申請房屋按揭貸款，都是在銀行申請的商業貸款，而這種貸款相對於住房公積金貸款的放款時間要快一點。目前不少銀行的放款時間在1個月左右。有些銀行放款時間更短。
3、如果你想讓銀行快一點放款的話，可以憑收件收據放款，過戶後3個工作日就可以放款了。需繳納400元擔保費。憑它證放款的話，一般要15到22個工作日才可以拿到產證，產證拿到後3到5工作日銀行放款。