外地人在東莞貸款需要什麼條件

1. 東莞房貸政策有哪些

東莞房貸政策有哪些
1、東莞現在購買首套住房可享受85折的利率優惠，但貸款首付的成數不變。2、東莞購買二套住房者，其首付需支付60%，而利率上浮15%，其他銀行首付也要求支付60%。3、東莞貸款者需向銀行提供身份證、戶口本、一年社保證明等證件。
貸款買房流程有哪些
1、提交貸款申請
簽好房屋買賣合同後，就可以向銀行申請貸款，一手房貸和二手房貸都要將銀行認可的材料交給銀行審核，這是貸款流程最重要的一步。
2、銀行受理調查
銀行收到貸款申請材料後，會對其材料進行審核，審核時間一般是15個工作日，最長不超過1個月。在此期間，銀行會根據情況要求申請人補充一些資料，所以這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
3、銀行核實審批
之後，銀行就會對房屋情正漏況、借款人資質信用等情況進行核實審批，這是貸款流程中重要的環節。要是貸款申請人信用不良，就會導致貸款失敗，所以平時一定要保證個人信用良好。
4、雙方辦理相關手續
貸款審批通過後，申請人需要在銀行開戶，領借記卡並簽訂貸款合同，同時要辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同時要詳細頃清悔了解合同的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。
5、銀行發放貸款
所有貸款手續辦理完後，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關系就成立了，之後貸款人按雀正規定償還貸款。
小編總結：以上是關於東莞房貸政策有哪些的內容，希望對大家有幫助！買房貸款對於購房者來說是非常有利的，貸款時一定要根據當地政策，才能有助於買房。

2. 東莞創業貸款需要什麼條件

法律主觀：

近來有許多人都對創業 貸款 需要什麼條件包含哪些比較感興趣，但其實大多數人對創業貸款需要什麼條件包含哪些都不太了解， 小編為大家整理了相關資料，希望可以給大家帶來幫助。 一、 貸款人基本條件 1、具有完全民事行為能力，年齡在50歲以下。 2、持有工商行政管理機關核發的工商 營業執照 、 稅務登記證 及相關的行業經營許可證。 3、從事正當的生產經營活動，項目具有發展潛力或市場競爭力，具備按期償還貸款本息的能力。 4、資信良好，遵紀守法，無不良信用及債務紀錄，且能提供銀行認可的抵押、 質押 或保證。 5、在經辦機構有固定住所和經營場所。 6、銀行規定的其他條件。 二、貸款申請條件 1、身份及營業場所證明 貸款申請人必須具備合法有效的 身份證 明和在貸款行所在地合法居住的證明，以及固定的住所或營業場所。固定住所的證明可以是 房產證 (父母名字的房產證也可)，營業場所的證明應該持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證，說明正在從事正常的生產經營活動。 2、資金證明 貸款申請人的投資項目要求已經有一定的自有資金。這是銀行衡量是否 借貸 的一個重要條件，因為創業貸款金額要求一般最高不超過貸款人正常生產經營活動所需流動資金，以及購置(安裝或修理)小型設備及特許連鎖經營所需資金總額的70%。 3、結算賬戶 貸款申請人必須在所貸款銀行開立結算賬戶， 營業收入 要經過銀行結算。而且貸款用途符合國家有關法律和本行信貸政策規定，不允許用於股本權益性等其他投機性投資項目。 4、貸款擔保 貸款申請人需要提供一定的擔保，包括房產抵押、存單質押以及第三方擔保三種形式，另外盡可能提供一些自己的信用狀況、還款能力以及貸款投資方面的信息給銀行，這樣會增加貸款誠信度，以便於順利地獲得貸款。 三、申請程序 1、准備材料 這些材料包括身份證明、婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件;貸款用途中的相關協議、合同;擔保材料，涉及抵押品或質押品的權屬憑證和清單，銀行認可的評估部門出具的抵押物估價報告。最後就是要有抵押物，抵押方式較多，可以是動產、不動產抵押，貨定期存單質押、有價證券質押，以及流通性較強的 動產質押 等等。 2、填寫申請 申請人持開業計劃書(或貸款項目書)向貸款擔保推薦機構或開業專家提出論證要求，經論證通過者可申領《開業貸款申請書》。 3、獲得推薦 推薦機構組織開業指導專家或有關人員對申請項目論證後，對符合開業貸款要求的，在《開業貸款申請書》的推薦意見欄簽署推薦意見;對不符合要求的，應對申請人提出咨詢意見，退回申請人所提供的有關材料。 4、身份確認 申請人到 戶籍 所在地街道就業服務機構取得身份確認並在《開業貸粗歷款申請書》的身份確認欄簽章。 5、銀行受理 申請人持已游凳亮簽署推薦意見和身份確認意見的《開業貸款申請書》，向指定銀行的受理點提出貸款申請，並提供有關材料。 6、貸款審核 銀行從受理之日起十日內做出貸款審核意見，並在《開業貸款申請書》的銀行審核意見欄填寫意見，報送開業指導服務中心。如不同意貸款的，應及時通知申請人，並提出咨詢意見。 7、辦理貸款 受理銀行獲得貸款擔保意見後，即可在五個工作日內按銀行信貸規章制度要求，辦理貸款人的個人(或單位)擔保手續和貸款手續。 四、貸款流程 提出申請→准備資料(附申請書：需註明貸款用途、金額、聯系地址、姓名固定電話及手機)→傳真資料→審核通過→簽定合同→發放貸款→按季還息→到期還貸。 以上就是小編給大家整理的相關方面的知神寬識，相信大家應該有所了解，如果對創業貸款需要什麼條件包含哪些還有什麼不懂的，可以閱讀生活貓的其他相關文章，希望能給您帶來幫助。如需要更多的法律解答，可在線咨詢律師！

3. 東莞一手房公積金貸款申請條件

隨著東莞公積金貸款政策的多次放鬆，很多外地人都想在東莞申請公積金貸款買房，那麼，東莞一手房公積金貸款申請條件有哪些呢？公積金貸款預期年化利率是多少呢？
1、申請人年滿18周歲，具有完全民事行為能力，是中國大陸公民。
2、申請人在東莞市連續正常繳存住房公積金滿6個月或以上，且不存在欠繳、補繳、漏繳、封存、緩繳等情況。
3、申請人在東莞市轄區內購房、建造、翻建、大修自住住房及新購一手商品房(一次性付清房款，未做抵押的毛坯房)裝修。其中，購買一手商品房(向房地產開發企業購買已批准預售，未確權的成套商品房)須提供《商品房合同備案登記證明書。
公積金貸款預期年化利率：
5至30年(含30年)至5年(含5年)年以下(含1年)？

4. 外地人在東莞貸款買房需要什麼條件

一、貸款申請條件
具有完全民事行為能力的城鎮居民及在東莞常駐的有居留權的外埠居民、境外、國外公民，申請貸款時必須具備下列條件：
1· 有合法的居留身份;
2· 有穩定的職業和收入;
3· 有按期償還貸款本息的能力;
4· 有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;
5· 有購買住房的合同或協議;
6· 提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件;
7· 貸款行規定的其他條件。
二、借款申請人應提供的材料
借款人到貸款銀行經辦機構或已與建設銀行簽訂"合作協議"的開發商處填寫個人住房貸款借款申請表，並提供以下材料：
a) 本人戶口本、身份證或其它有效居留證件;
b) 職業和收入證明;
c) 購房合同或意向書等有關證明材料;
d) 占房價款30%的首期付款證明;
e) 貸款銀行經辦機構要求提供的其它材料。

5. 東莞公積金貸款申請條件是什麼滿足這些！

6. 在東莞買房需要滿足什麼條件

法律分析：1.對於東莞本市的居民，若是擁有兩套甚至更多的住房，是不得再購買商品房的。

2.對於東莞本市的居民，若是擁有1套住房，但是無法提供前2年連續繳納1年的交稅記錄或社保證明的話，不能購買商品房。

3.外地人若要在東莞買房，需有合法暫住證，並有連續5年的繳稅或社保證明。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。

《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。