需要什麼條件才能去銀行貸款

⑴ 銀行貸款需要什麼條件才可以貸款

一般來說，人要想在銀行申請貸款，必須符合銀行貸款的條件；否則無法貸款，銀行貸款對借款人的還款能力要求很高。

1.18-60周歲的自然人(港澳台、大陸、外國人也允許)；

2.有穩定的職業、穩定的收入和按期償還貸款本息的能力；

3.借款人實際年齡加上貸款申請年限不得超過70周歲。

借款人需提供的資料

1.夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需要暫住證、戶口本；

2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明復印件2份；

3.收入證明(銀行規定的格式)；

4.單位營業執照復印件(加蓋公章)；

5.資信證明：包括學歷證明、其他房產、銀行流水、大額存款證明等。

6.借款人為企業法人的，還須提供年度營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程和財務報表。

註：2010年5月10日起，外地戶口猜賀在京貸款還需提供近一年的納稅證明或一年的社保證明等能證明在京工作滿一年的材料。

(1)企業發放的貸款，按貸款的合同本金借記本科目(本金)，按實際支付的金額貸記「吸收存款」和「存放中央銀行款項」。如有差額，借記或貸記本科目(利息調整)。

資產負債表日，按照貸款的合同本金和合同利率計算的未收回的應收利息，借記「應收利息」科目，按照貸款的攤余成本和實際利率計算的利息收入，貸記「利息收入」科目，差額借記或貸記本科目(利息調整)。如果合同利率與實際利率相差較小，也可以用合同利率計算確定利息收入。

收回貸款時，按客戶歸還的金額借記「吸收存款」和「存放中央銀行資金」科目，按收回的應收利息金額貸記「應收利息」科目，按歸還的嫌纖貸款本金貸記本科目(本金)，按差額貸記「利息收入」科目。如有利息調整余額，應同時結轉。

(二)資產負債表日，如果確定貸款發生減值，將待減記金額借記「資產減值損失」科目，貸記「貸款損失准備」科目。同時，應將本科目余額(本息調整)轉入本科目(減值)，借記本科目(減值)，貸記本科目(本息調整)。

資產負債表日，按照貸款的攤余成本和實際利率計算確定的利息收入，借記「貸款損失准備」科目，貸記「利息收入」科目。同時，根據合同本金和合同利率計算確定的應收利息金額將被登記在資產負債表外。

收回減值貸款時，應按實際收到的金額，借記「吸收存款」、「存放中央銀行款項」科目，按相關貸款損失余額，借記「貸款損失准備」科目，按相關貸款余額，貸記本科目(減值)，按差額貸記「資產減值損失」科目。

對確實無法收回的貸款，按管理許可權批准後作為壞賬核銷，借記「貸款損失准備」科目，貸記本科目(已減值)。按管理許可權核銷審批後的表外應收利息，減少表外「應收利息」科目金額。

已確認並轉賣的貸款，以後收回的，按原轉賣的減值貸款余額，借記本科目(減值)，貸記「貸款損失准備」科目。根據實際金額

經商業銀行審查評估，確認借款人資信良好，能夠償還貸款，可以不提供擔保。

根據法律規定，銀行貸款需要18-60周歲的自然人，有穩定職業，穩定收入，有按期償還貸款本息的能力，實際年齡加上申請貸款年限不得超過70周歲。

相關問答：結婚貸款申請條件有哪些？結婚貸款需要穗者派哪些材料？

⑵ 申請銀行的信用貸款需要具備什麼條件

申請銀行的信用貸款仿圓氏需要滿足以下條件：

1、申請人在中國境內擁有固定住所、擁有備散當地城鎮常住戶口、為擁有完全民事行為能力的中國公民。

2、申請人工作以及收入穩定，擁有按期償還貸款本息的能力。

3、申請人遵紀守法，擁有良好的個人信用記錄。

4、申請人需要在貸款銀腔鋒行取得至少A-級的個人資信等級。

5、申請人需要在貸款銀行開立個人結算賬戶。

6、符合銀行規定的別的條件。

⑶ 銀行貸款需要什麼條件

1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明；2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力；
3、當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力；4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；6、滿足銀行要求的其他條件。 拓展資料：
貸款在資料全部齊全並且審批通過的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會超過15天，具體看經辦行的效率，一般如果不是年底的話放款都比較快。 申請房貸的條件: 在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民; 有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力; 具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄; 能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保; 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定; 在銀行開立個人結算賬戶; 銀行規定的其他條件。 購房者貸款業務需要准備的資料: 1。公積金貸款: (1)貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明; (2)借款人(夫妻)銀行卡; (3)購房合同或協議。 2、組合貸款: (1)借款人(夫妻)銀行卡; (2)借款人以及共同借款人職業收入證明; (3)購房合同或協議。 3、商業貸款: (1)借款人以及共同借款人職業收入證明; (2)購房合同或協議。 總結:個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日;組合貸款一般都在15個工作日至一月左右;一般商業貸款的批貸時間大概在面簽後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。通常來說，在貸款買房的時候二手房的放款速度是要比新房快一些的，因為購房者在辦理二手房貸款的時候可以選擇的銀行比較多，銀行對應的申請者就稍微少一點。但是購房者在買新房的時候大多數都是在開發商指定的銀行去辦理貸款的，所以時效性要慢一些。一般來說新房的商業貸款放款時效是在一個月之內，公積金一般要久一些，可能會達到2-3個月，公積金快的也能達到一個月之內。
房貸銀行要審批多久再批下來，這個沒有一個標準的答案。因為每個銀行的要求不一樣，審核的標准不一樣，即便是同一個銀行不同的時期審批的速度也是不一樣的。通常情況下銀行審批貸款只需要半個月左右的時間。
銀行的房貸審批相對來說是比較慢的，從大家提交材料到銀行進件，再到審批，整個流程大概需要半個月左右的時間，在這過程當中，銀行會重點核實大家資料的真實性，考察大家的銀行流水、徵信等條件是否符合銀行的要求。
如果大家的各方面條件都達到銀行的要求，一般從大家提交資料之後的15天之內，銀行就會給出審批結果。
當然，具體多久銀行會審批通過，還要看銀行客戶量的多少，如果銀行申請房貸的客戶量比較多，那審批的時間就會相對比較長一些，相反如果申請房貸的人比較少，那審批的時間就相對比較短一些。
至於銀行審批通過之後，多久才能放款要看實體情況。
銀行房貸審批通過了，並不代表著一定就馬上放款，具體還要看銀行資金的寬松程度。
正常情況下，如果銀行資金比較充裕，那麼在貸款審批通過之後1~2個星期基本上就可以完成放款，整個房貸的申請過程只需要一個月左右的時間。
但是如果遇到銀行資金比較緊張的時候，房貸放款的時間就會比較長，有時候個別銀行在房貸審批通過之後半年以上都沒放款都很正常。
比如2018年下半年到2019年上半年這段時間，當時因為監管比較嚴，銀行房貸額度比較緊張，所以當時很多銀行房貸的放款速度都非常慢。
大多數銀行貸款審批通過之後都需要慢慢排隊等待放款，當時大多數銀行的放款時間都超過兩個月，甚至有部分銀行需要等6個月以上才能放款。

⑷ 貸款要滿足什麼條件才可以貸款

貸款條件：1、貸款人需要年滿18歲且具有完全民事行為能力。2、貸款人有穩定的合法收入及證明和還款付息的能力。3、貸款人需要有良好的信譽。4、貸款人需要擁有有效的居住證明及身份證明。5、當所貸業務有對首付的要求時，貸款人有付全首付的能力。6、滿足銀行要求的其他條件。
銀行貸款技巧
1、借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。
2、借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議貸款人適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3、借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證貸款人的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。
4、貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。
貸款還款方式
1、等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同。
2、等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少。
3、按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還。
4、提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。

⑸ 銀行貸款需要什麼條件

去銀行貸款需要的條件有：
1、申請人年滿18周歲，不超過55周歲，需是擁有完全民事行為能力的自然人。
2、申請人具有當地中渣常住戶口或有效居留身份，有二代身份證。
3、有穩定的職業和收入，有還本付息的能力。
4、在現居地常住滿6個月，在所在單位長期工作半年以上。
5、有銀行認可的資產作抵押或質押，或有符合條件的擔保人做擔保。
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普通人怎麼向銀行借錢？
普通人想要向銀行借錢，可以選擇申請信用貸款、抵押貸款和擔保貸款。其中信用貸款的利率一般比較高，但門檻較低。
1、信用貸款
銀行信用貸款其實也是消費貸款，借款人不需要提供任何抵押或者擔保物品，僅憑自己的個人信用狀況，去銀行申請一定的貸款額度。
根據銀行規定，如果是申請銀行線上消費貸款的話，最高可申貸額度為20萬元。如果是申請銀行線下消費貸款的話，最高可申貸額度為50萬元。
銀行主要會查看借款人的徵信情況和收入能力，借款人一定要有良好的徵信報告記錄，還要擁有合法、穩定的經濟收入來源，具備按時償還貸款本息的能力。
2、抵押貸款
抵押貸款需要借款人有比較保值、大額、易兌換現金的物品作為抵押物，比如房子、汽車、名表等。也有一些借款人會選擇有價證券、票據、股票來作為抵押物品。
抵押貸款的可貸款額度主要取決於抵押物的評估價值，銀行會有消肢專門合作的評估公司來評估抵押物的價值，評估價拿培世值的50%-80%，就是借款人可以申請到的授信額度。
同樣地，借款人的個人綜合資質越好，可以申請到的貸款額度也就越高。
3、擔保貸款
擔保貸款，就是以第三方為借款人提供相應的擔保為條件發放的貸款，擔保可以是人的擔保或物的擔保。
常見的擔保人一般是父母、親戚和好友。擔保貸款對於借款人本身要求不是很高，但是擔保人需要具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款賬戶。