貸款需要具備些什麼條件

Ⅰ 辦理貸款需要什麼條件

辦理貸款需要下列條件：
1、當事人是完全民事行為能力人；
2、貸款的用途明確合法；
3、貸款的請求合理；
4、具備還款意願和還款能力；
5、以及信用狀況良好，無重大不良信用記錄等。
申請銀行貸款手續流程是什麼
申請銀行貸款的流程如下：
1、准備好相關的手續。一般貸款需要提交的手續主要包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料。如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產權證；如果是免擔保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄；
2、向銀行提出申請。准備好相關資料後，客戶可以到銀行或銀行委託的律師事務所向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用後，客戶需要與銀行簽定貸款合同，並以此作為約束雙方的法律性文件；
3、銀行做貸前審批。如果是購房貸款，首先由銀行委託的律師事務所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行最後的貸款審批；如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關資料並向客戶說明情況；
4、辦理其它法律手續，除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續。如果是抵押貸款的客戶，客戶還需要到相關部門進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢；
5、銀行放款。客戶的相關手續料理完畢之後，銀行會根據對借款人的評定，進行借款審批或者報送上級審批。然後，工作人員會告知客戶貸款數量、貸款期限、貸款利率等相關細節，並簽發貸款指令，將貸款項劃入客戶帳戶。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。

Ⅱ 在銀行貸款需要什麼條件

在銀行貸款需要的條件：1、貸款人要有穩定的合法收入，並有還款付息能力；2、貸款人要年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明；3、有些銀行會要求貸款人辦過該銀行的信用卡或向本銀行貸過款目信用記錄良好；4、有些銀行還要求提供銀行認可的工作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
商業銀行貸款經營的根本原則是指安全性、流動性、效益性。根據《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」

Ⅲ 貸款需要什麼條件才可以貸款

貸款需要的條件如下：

(一) 貸款對象：

1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民;

2、交齊首期購房款(不低於購房總額的30%);

3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力;

4、同意以所購房產作為借款抵押。

(二) 同時具備下列條件：

1、持有合法的戶口簿、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房;

2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30%;

3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件;

4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押;

5、願意履行貸款合同的全部條款;

6、銀行規定的其他條件。

(三) 需出具及提供的資料：

1、居民身份證原件及復印件;

2、房屋認購書原件及復印件;

3、首期房款的繳納原件及復印件;

4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單(存摺或其他有價證券)等。

Ⅳ 申請貸款需要哪些條件

用途不同的貸款規定的要求不同，具體如罩世下：

1、個人信用貸款。通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明;個人信用狀況良好;對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低於4000元。在提交相關申請資料後，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。

2、房屋抵押貸款。一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米;房屋具有較強的變喊衡現能力;抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過後，就可以申請到最高不超過500萬、期限最長20年的貸款。

3、大學生創業貸款。一般來說，大學生創業貸款要求：在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生;大專以上學歷;8周歲以上。物滲肢相對而言，對於該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而後只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過後即可獲得貸款。

4、個體戶貸款。一般來說，需具有完全民事行為能力，有當地戶口;有本地固定的經營場所，且收入穩定;能提供合法的抵(質)押物;在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件後，將銀行要求的資料提交審核即可。

5、房屋按揭貸款。一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意願;穩定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。

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貸款注意事項：

1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

3、不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

4、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。

5、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

6、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

Ⅳ 銀行貸款需要什麼條件

銀行貸款可以為買房者解決不少經濟壓力，不過，申請貸款必須滿足很多條件，還有很多流程，那麼銀行貸款需要什麼條件呢?想要了解的話可以來看下。

銀行貸款需要什麼條件

1、貸款者必須是年滿18周歲、具有完全民事能力，有承擔責任的自然人，並且要有城鎮居民戶口；2、有穩定的收入和還款付息能力、信用良好；3、申請者必須要有購房總價20%的自有資金；4、購買的房屋不在拆遷范圍內；5、貸款人同意以所購房屋作為抵押物。

個人怎麼申請銀行貸款

1.向銀行提出貸款申請

借款人先向銀行提出貸款申請，並聲明貸款額度、貸款用途以及貸款期限。

2.向銀行提交申貸資料

然後，貸款人需要將房屋所有權證，戶口簿、婚姻狀況等相關證件提交給銀行審核。如果借款人使用其他人的房產辦理抵押貸款，那麼需要貸款人與房主一起到銀行辦理書面手續。

3.銀行方上門評估房屋價值

銀行會對房屋價值進行評估，一般市區內的房屋最快當天可完成評估，完成時間與房屋距離成正比。

4.銀行審批

借款人提交證件、銀行完成房屋評估後，再由銀行進行審批。審批內容主要包括：房屋價值、借款人收入、資產、負債情況等，要是符合銀行貸款條件的，銀行就會審批通過。

5.公證借款合同

貸款審批通過後，貸款者還需要填寫貸款合同和其他相關文件，並簽字按手印，由公證人員進行公證。

6.銀行方辦理抵押登記手續

這些步驟完成，在簽訂借款合同，再由銀行憑借房產證和借款合同前往產權處辦理抵押登記手續。這一步比較復雜，時間相對較長，也是影響放款速度的關鍵所在。

7.銀行放款

最後，借款人開設還款賬戶，等待放款就可以了。

Ⅵ 貸款需要什麼條件

貸款需要什麼條件

Ⅶ 銀行貸款需要什麼條件

去銀行貸款需要的條件有：
1、申請人年滿18周歲，不超過55周歲，需是擁有完全民事行為能力的自然人。
2、申請人具有當地中渣常住戶口或有效居留身份，有二代身份證。
3、有穩定的職業和收入，有還本付息的能力。
4、在現居地常住滿6個月，在所在單位長期工作半年以上。
5、有銀行認可的資產作抵押或質押，或有符合條件的擔保人做擔保。
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普通人怎麼向銀行借錢？
普通人想要向銀行借錢，可以選擇申請信用貸款、抵押貸款和擔保貸款。其中信用貸款的利率一般比較高，但門檻較低。
1、信用貸款
銀行信用貸款其實也是消費貸款，借款人不需要提供任何抵押或者擔保物品，僅憑自己的個人信用狀況，去銀行申請一定的貸款額度。
根據銀行規定，如果是申請銀行線上消費貸款的話，最高可申貸額度為20萬元。如果是申請銀行線下消費貸款的話，最高可申貸額度為50萬元。
銀行主要會查看借款人的徵信情況和收入能力，借款人一定要有良好的徵信報告記錄，還要擁有合法、穩定的經濟收入來源，具備按時償還貸款本息的能力。
2、抵押貸款
抵押貸款需要借款人有比較保值、大額、易兌換現金的物品作為抵押物，比如房子、汽車、名表等。也有一些借款人會選擇有價證券、票據、股票來作為抵押物品。
抵押貸款的可貸款額度主要取決於抵押物的評估價值，銀行會有消肢專門合作的評估公司來評估抵押物的價值，評估價拿培世值的50%-80%，就是借款人可以申請到的授信額度。
同樣地，借款人的個人綜合資質越好，可以申請到的貸款額度也就越高。
3、擔保貸款
擔保貸款，就是以第三方為借款人提供相應的擔保為條件發放的貸款，擔保可以是人的擔保或物的擔保。
常見的擔保人一般是父母、親戚和好友。擔保貸款對於借款人本身要求不是很高，但是擔保人需要具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款賬戶。

Ⅷ 貸款要滿足哪些條件

貸款對於無地借錢的人來說，的確是一個好的借款方式。但是同時，很多不了解貸款的人，並不知道要滿足哪些條件才能貸款。接下來，就為大家匯總了一些常見的貸款方式，介紹一下他們各自申貸所需要滿足的條件。
貸款種類一：個人信用貸款
個人信用貸款是所有貸款方式中最受歡迎的貸款方式，那麼申請這種貸款需要滿足什麼條件呢？
一般來講，銀行要求借款人具有穩定的工作和固定的居所；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低於3000元。在提交相關申請資料後，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。
貸款種類二：大學生創業貸款
大學生貸款創業是很尋常的事情了，很多地區都對大學生創業貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。那麼，申請此類貸款需要什麼條件呢？
要求一般是：在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生；大專以上學歷；18周歲以上。相對來說，對於該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而後只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過後即可獲得貸款。
貸款種類三：個體戶貸款
個體戶已經成為了社會經濟發展的主力軍了，但是面多個體戶融資困難，許多人選擇該類貸款，申請此類貸款需要什麼條件呢？
通常來說，需具有完全民事行為能力，有當地戶口；有本地固定的經營場所，且收入穩定；能提供合法的抵(質)押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件後，將銀行要求的資料提交審核即可。
貸款種類四：房屋抵押貸款
之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在於，貸款預期年化利率一般為基準預期年化利率，還貸壓力較小。
貸款條件一般是，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米；房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。
貸款種類五：房屋按揭貸款
很多朋友不能全款購房的時候，會選擇房屋按揭貸款。
一般來說，具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意願；穩定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。

Ⅸ 銀行貸款需要什麼條件

申請銀行個人貸款需符合以下條件：具有完全民事行為能力的中國公民。完全民事行為能力，是指公民能夠通過自己的獨立行為進行任何民事活動。年滿18周歲且精神健康的公民是完全民事行為能力人。考慮到我國九年義務教育制度的現狀，年滿16周歲不滿18周歲的公民。
具有按期償還貸款本息的能力 。具有按期償還貸款本息的能力，即貸款人具有穩定職業、穩定收入，可以按期償付貸款本息。比如月收入固定結余在1萬元以上，然後月還款低於5000元，就可以認為有能力。
具有良好的信用記錄和還款意願 具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄。保持良好的信用記錄,可以提高個人獲得金融支持和融資服務的便利性和可能性。建立自己的信用度,並努力保持良好的信用記錄。
必須是沒有在銀行留下什麼不良記錄 。行招聘條件中有「無不良記錄」是指被銀行業列入黑名單，職業操守有問題的，絕不是說的考試科目不及格等。換句話說，只要以前沒有被其他銀行開除過，那麼就沒有不良記錄。
個人申請銀行貸款需要提供的資料：貸款申請書；夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件；財產共有人同意貸款意見書 ；夫妻雙方職業、收入證明、家庭財產狀況等資料（工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等）；固定場所的證明（房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據）；借款合同。
個人擔保，需提供以下資料：夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件 ；夫妻雙方職業、收入證明、家庭財產狀況等資料（工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等） ；固定場所的證明（房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據）；個人人行查詢系統徵信 ；公證 。
企業擔保，需提供以下資料：營業執照正副本、稅務登記證（國稅、地稅）正副本、組織機構代碼證、公司章程、企業法定代表人身份證、貸款卡（年檢）、資信證明 ；股東同意意見書 ；財務報表：上年底和最近三個月的財務報表（附審計報告）。其中有資產負債表、損益表、現金流量表、銀行對賬單（銀行蓋章）；特殊行業需提供環境評價資料（環評報告、排污許可證） 。
其房產抵押需出具：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證；財產所有人同意抵押意見書；房產需辦理登記。
以上就是關於向銀行貸款需要准備什麼資料問題的相關法律知識內容了，綜上所述呢，我們可以了解到向銀行貸款需要准備本人有效的身份證，銀行流水，一般要連續6個月的，其他的資產證明，穩定的住所證明等等。