A. 貴州銅仁住房公積金異地貸款買房流程
根據相關資料顯示：
1、首先參考下圖住房公積金貸款需要准備的資料，然後逐項進行准備。
2、准備好本人身份證及復印件，若有共同借款人一樣要准備。
3、准備好本人身份證及復印件，若有共同借款人一樣要准備。
4、准備好借款人的個人徵信報告，徵信報告有效期一般為7天，持本人身份證到指定銀行開具。
5、購房合同准備好原件及復印件。首期付款憑證原件及復印件。准備好預告登記證原件及復印件。這些准備好以後就可以異地買房了。
B. 商業貸款轉為公積金貸款的條件、資料及申請流程-貴陽
一般來說，住房貸款有商業貸款和公積金貸款兩種。很多朋友辦理商業貸款以後想要將貸款轉為公積金貸款。就在這里為貴陽的朋友介紹一下商業貸款轉為公積金貸款的條件、資料及申請流程。
1、符合本市的住房公積金貸款條件；
1、所購房屋在貴陽市內，且已在商業銀行辦理了商業性住房按揭貸款，有完整的貸款及抵押登記手續；
2、申請人及配偶有良好信譽，有能力時歸還本息，還貸期間無連續3期、累計逾期6次的信用記錄；
3、原貸款銀行已經同意提前還款。
職工申請商轉公貸款的方式
1、職工原住房按揭貸款銀行為建行、農行和工行的，向原貸款銀行申請辦理商轉公貸款業務；
2、原住房貸款銀行為其他銀行的，向貴陽置業擔保公司申請辦理；商轉公貸款業務。
職工申請商轉公貸款所需資料
1、填寫好的《貴陽市住房公積金貸款申請表》；
2、申請人及配偶或共有人身份證、戶口簿原件及復印件；
3、借款人的婚姻狀況證明；
4、原商業貸款借款合同以及余額清單；
商轉公貸款的貸款額度及期限
1、貸款額度：不得超過原商業銀行的貸款本金余額，且最高不超過45萬。
2、貸款期限：不得超過借款人原按揭貸款剩餘的年限，且最長不超過30年。
辦理商轉公貸款的流程如下：
1、由銀行辦理的商轉公貸款辦理流程為：(1)向貸款銀行提出商轉公申請；(2)在銀行受理並審查合格後，報市公積金中心進行審批；(3)審批通過後，銀行與申請人簽訂借款合同，並辦理抵押變更登記和發放貸款。
2、由置業擔保公司辦理的商轉公貸款辦理流程為：(1)借款人向擔保公司提出申請，擔保公司進行初次審核；(2)初審通過後，報貴陽市市公積金中心審批；(3)審批通過後，銀行與申請人簽合同，並發放貸款；(4)擔保公司辦理抵押變更。
C. 廈門市的住房公積金在貴州可以貸款嗎
一、廈門市的住房公積金可以在貴州辦理公積金貸款，貴州省目前是支持全國范圍內的公積金異地貸款政策的。
二、截止2016年4月5日，北上廣深已經全面實行公積金異地貸款政策，而廣州住房公積金異地貸款政策只在本市戶籍之間施行。
其他地區也對對戶籍提出特別要求，除廣州之外，長春、哈爾濱、成都、石家莊、海南省、貴陽、青島、洛陽、昆明、都對借款人戶籍有要求（本市戶籍），銀川規定住房公積金異地貸款對象必須是寧夏區的非農戶籍。
三、貴陽市公積金貸款流程：
《貴陽市住房公積金委託貸款實施細則》 第七條 借款人申請委託貸款時，應向市公積金管理中心提供下列資料：
（一）貴陽市住房公積金委託貸款申請表；
（二）借款人戶口簿及居民身份證原件及復印件(原件用於審驗、復印件用於留存備查，下同)；
（三）借款人所在單位出具的有關借款人的職業及經濟收入情況證明；
（四）符合法律規定的購房合同、協議或其他批准文件。購買普通商品住房和經濟適用住房的需提供《貴陽市商品房屋預售許可證》和《貴陽市商品房預售合同登記備案表》復印件（復印件須加蓋售房單位公章）；
（五）購買普通自住住房全部價款20%以上的首期付款憑證原件及復印件（首期付款比例根據不同擔保方式予以確定）；
（六）抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人的資信證明；
（七）市公積金管理中心要求提供的其它文件或資料。
D. 外省人在貴州怎樣用公積金貸款買房
可以的，這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料；
2.職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬；
4.繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；
5.異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料：
1.商品房買賣合同(原件1份)；
2.申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份)；
3.未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份)；
4.單身的需提供單位婚姻證明(原件1份)；
5.銀行個人結算賬戶存摺(驗原件收復印件2份)；
6.首付款單據(驗原件收復印件1份)；
7.申請人有效身份證(驗原件收復印件2份，需印正反面)；
8.配偶身份證(驗原件收復印件1，需印正反面)。
E. 這個公積金繳納基數，在貴州能貸到多少本人無其他負債！
才交4個月？要連續一年以上才能貨
F. 築公積金字〔2020〕112號 貴陽市住房公積金異地個人住房貸款業務實施細則
第一章 總則
第一條 為保障住房公積金繳存職工權益,支持繳存職工異地購房需求,根據《住房城鄉建設部 財政部 中國人民銀行關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》(建金〔2014〕148號)、《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(建金〔2015〕135號)、《貴州省住房和城鄉建設廳關於進一步提高住房公積金使用效率的指導意見》(黔建房資監發〔2015〕3號)和《貴州省關於開展住房公積金省內異地貸款業務的指導意見》(黔建房資監發〔2015〕7號)等有關規定,結合貴陽市實際,以嚴控風險為前提,制定本實施細則。
第二條 本細則所指住房公積金異地個人住房貸款(以下簡稱「異地貸款」)是屬貴陽市戶籍或貴安新區戶籍(即原安順市公安局平壩縣局馬場派出所、高峰派出所、原貴陽市公安局花溪分局湖潮派出所、思雅派出所、黨武派出所、原貴陽市公安局清鎮市局馬鞍山派出所轄區戶籍),並在貴陽市行政區域和貴安新區直管區范圍外正常繳存住房公積金的單位繳存職工,在貴陽市行政區域或貴安新區直管區購買自住新建普通商品住房時,向貴陽市住房公積金管理中心(以下簡稱貴陽中心)申請辦理的住房公積金個人住房貸款。
第二章 異地貸款條件
第三條 職工不能同時分別向繳存地住房公積金管理中心(以下簡稱繳存地中心)和貴陽中心申請住房公積金貸款。
第四條 異地貸款申請條件
(一)申請人為單位繳存職工,且戶籍所在地為貴陽市或貴安新區;
(二)申請人所購住房為用於自住的貴陽市行政區域或貴安新區直管區內的新建普通商品住房;
(三)申請人須在申請貸款前連續繳存住房公積金6個月(含)以上,且申請貸款時公積金賬戶應處於正常繳存狀態;
(四)具有完全民事行為能力;
(五)具備償還貸款本息能力;
(六)申請人及配偶個人信用記錄良好,逾期記錄不得超過累計6期(含)或連續3期(含);
(七)有符合法律規定及擔保條件的購房合同、協議或其他批准文件;
(八)已按規定支付購房首期房款;
(九)符合貴陽市住房公積金個人住房貸款規定的其他條件。
第三章 異地貸款額度、期限和利率
第五條 異地貸款額度計算公式為:可貸款額度=職工月繳存工資基數×12×還貸能力系數(30%)×貸款年限+職工繳存余額×5倍。計算公式中「職工繳存余額」不足3萬元的,按3萬元計算。
貸款最高額度按貴陽市住房公積金個人住房貸款最高額度標准執行。
第六條 異地貸款期限不得超過借款人自委託貸款發放之日起至法定退休年齡止的年限,最長不得超過30年。
第七條 異地貸款利率按照中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。
第四章 異地貸款申請資料
第八條 申請人需提供的基礎資料
(一)《貴陽市住房公積金貸款申請表》,有共同購房人的需填寫《貴陽市住房公積金貸款申請表(補充資料)》;
(二)繳存地中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存證明》(以下簡稱《繳存證明》)原件及復印件(2個月內有效);
(三)申請人及配偶(共有人及配偶)有效身份證及戶口簿(或戶籍證明)原件;
(四)申請人(共有人)婚姻狀況證明原件及復印件,未婚或離異的填寫未婚或未再婚聲明書;
(五)人民銀行個人徵信系統查詢授權書(現場填寫);
(六)住房公積金個人住房貸款收款人銀行開戶情況證明;
(七)貴陽市住房公積金個人住房貸款需提交的其他資料。
第九條 申請人需提供的購房資料
(一)購房合同原件及復印件;
(二)首期付款憑證原件及復印件;
(三)購買商品房期房的需提供商品房預售合同備案登記表、不動產登記證明原件及復印件;
(四)購買商品房現房的,如已完稅並辦理個人不動產權證書,提供不動產權證書和完稅證明的原件及復印件;如未辦理個人不動產權證書,提供現房銷售備案登記表。
第五章 異地貸款流程
第十條 異地貸款申請
(一)申請人持繳存地中心出具的《繳存證明》及身份證、戶口簿向貴陽中心城區管理部申請開立異地貸款個人賬戶;
(二)申請人持《繳存證明》及貴陽市規定的公積金個人住房貸款相關資料向貴陽中心委託銀行申請住房公積金異地貸款。
第十一條 異地貸款受理及審批
(一)貴陽中心受託銀行按照相關規定進行受理並上報貴陽中心分中心、管理部審批;
(二)貴陽中心分中心、管理部貸款審批工作人員在進行異地貸款審批前,須通過電話等方式向繳存地中心核實《繳存證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,在《繳存證明》上備注核實情況並加蓋業務審核章;
(三)審批未通過的,受託銀行應在5個工作日內通知申請人並返還《繳存證明》回執聯;審批通過的,按貴陽中心貸款流程予以辦理,在異地貸款發放後,由受託銀行向申請人返還《繳存證明》回執聯;
(四)申請人將返還的《繳存證明》回執聯提交繳存地中心。
第六章 異地貸款償還和貸後管理
第十二條 借款人及共同借款人的異地繳存賬戶內的住房公積金應優先用於償還貴陽中心發放的異地貸款。
第十三條 異地貸款出現逾期時,貴陽中心應及時協調繳存地中心協助配合開展貸款催收工作,必要時商請繳存地中心根據借款合同扣劃借款人及共同借款人的個人住房公積金賬戶余額用於歸還貸款。
第十四條 異地貸款借款人應按借款合同約定的還款方式按時足額償還貸款本息。如借款人累計6個月(含)或連續3個月(含)以上未能足額歸還貸款本息的,貴陽中心可宣布貸款到期,要求借款人立即清償剩餘貸款本息及相關費用。第七章 附則第十五條 異地貸款借款人違反有關法律、法規和《貴陽市住房公積金管理辦法》規定,以欺騙手段獲得貴陽市住房公積金異地貸款的,由貴陽中心撤銷准予住房公積金貸款的審批決定,限期退回所貸的住房公積金款額;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第十六條 購房人或其配偶(共同購房人或其配偶)在貴陽市行政區域和貴安新區直管區內繳存住房公積金的,不適用本細則。
第十七條 本實施細則由貴陽中心負責解釋。
第十八條 本實施細則自2020年12月1日起施行,《貴陽市住房公積金異地個人住房貸款業務實施細則(試行)》(築公積金字〔2016〕1號)同時廢止。
2020年12月1日