① 夫妻一方30萬負債能辦房貸嗎或許可以！
; 在現實生活中，很多年輕夫妻在結婚之後購買的第一件貴重物品，就是房子。對於中國人來說，買房就等於買了一個家，有房子才有安全感。有朋友咨詢，夫妻一方30萬負債能辦房貸嗎？或許也是可以的！
夫妻一方30萬負債能辦房貸嗎？
很多人都知道，隨著新版徵信的上線，現在銀行在審批房貸申請時，遇上結了婚的貸款人，會查詢夫妻雙方的徵信。
就算主貸人的個人徵信上沒有什麼高額的負債記錄，只要其配偶的徵信上有一定的負債記錄，銀行也會拒絕房貸申請。因為夫妻雙方的債務，屬於家庭共同債務。
不過這也不代表，夫妻一方有30萬元左右的負債，銀行就一定會拒絕貸款申請。實際上，銀行在審批貸款人的房貸申請時，會考慮到負債率這個標准。如果貸款人的負債率不高，就算欠款30w，也不會影響到房貸的審批結果。
假設一對夫妻去銀行申請房貸，丈夫每年的年收入能達到100w左右，妻並虛子本人每年也有20w左右的收入。那麼負債30w對於小家庭來說，並不算多，就算加上到來的房貸，家庭的負債率也不會超過50%。
總的來說，夫妻雙方的債務是否會影響到房貸的審批，主要是看家庭的收入是否能支撐每月的月供。如果綽綽有餘，那麼就算負債30w，也是有可能申請到房貸的。
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