『壹』 買房貸款對工資有要求嗎
買房貸款對工資有要求，大部分銀行要求月工資是房貸月供的2倍以上。銀行之所以貸款客戶提供工資收入證明，是以此來判斷其是否具備按時足額還款的能力，若還款能力不夠強，則不會為其放貸，這也是銀行控制信貸風險的一種手段。
工資收入證明開多少才可以
在啟棚符合實際收入的基礎上，當然是越高的收入越能得到銀行的認可，但是如果確實房貸很高，工資不多，收入證明必須要保證在家庭負債的月還款為3000元，那麼收入證明不是開到6000元就夠，還得看他是否還有其他大額貸款或者信用卡等之類的欠款，這些欠款必須算入負債，收入證明也就需要提高。
當然，如果徵信良好，而且無大額欠款，收入證明只需要開到負債的2倍以上即可。
工資不夠怎麼悄嫌則申請房貸
第一、提供共同借款人。
假如一個人的流水只有4800塊錢，而銀行辦理80萬的按揭貸款至少需要8800元以上的流水，這時候一個人的流水可能不夠，那你可以提供夫妻雙方的流水。
如果夫妻雙方的銀行流水達到8800塊錢以上，那是可以正常申請房貸的。
這時候以夫妻雙方其中一人作為主借款人，另一個人作為共同借款人就可以。
第二、提供存款證明。
假如一個人流水不夠，甚至夫妻雙方的銀行流水加起來也不夠8800塊錢，這時候大家可以向銀行提供自身的資產證明。
比如提供大額存款證明，如果大家在銀行有個20萬或者30萬的銀行存款，我相信銀行也是可以給大家審核通過的。
另外就算大家沒有這么大額的存款，但是如果大家信用良好，從來沒有出現逾期過，這時候在銀行存個5萬塊錢或者10萬塊錢的存者頃款，說不定銀行也會給你審核通過。
第三、提高首付比例，降低貸款額度。
假如大家自身的銀行流水不夠，存款也沒有，但仍然想要把這套房買下來，那還有另一種方法，就是降低貸款額度，提高首付的比例，比如把80萬的按揭貸款降低到50萬。
至於最終申請多少按揭貸款，大家可以根據自己的銀行流水去選擇。
但是選擇這種方式大家首付就會提高，如果大家自己有足夠多的錢增加首付那當然最好，如果不夠也可以跟親戚朋友借錢。
『貳』 工薪貸款需要什麼條件
工資貸款必須的前提條稿型件有如下所示：申請資格包含：1、完全民事行為能力的公務員、機關事業單位及經濟收益好、管理制度、職工隊伍穩定的企業員工;2、有固定崗位和相對穩定的經濟來源，有按時歸還貸款本金水平;3、貸款人遵規守紀，並沒有違反規定、行為表現信用污點及負債;4、金融機構所規定的其他標准。老鋒
工薪貸款需要什麼條件
二、貸前調查的法律內容：貸鍵含猜款是銀行和銀行等金融機構按一定利率的務必償還等因素外借流動資產的一種個人信用活動內容。廣義的借款指貸款、貼現、透支等出貸資產總稱。金融機構根據貸款形式把要密集的貸幣和流動資產推廣出來，能夠滿足社會發展再生產對填補資金必須，推動社會經濟發展，與此同時，金融機構還可以從而獲得貸款利息收入，提升金融機構本身積累。
『叄』 工薪貸款需要什麼條件
工薪貸款需要條件：
1.貸款對象是具有穩定、持續工資收入的企事業員工
2.必須提供自己在本單位的收入證明
3.還款方式分期還款
4.申請資料（身份證明，收入證明，工作證明）
5.貸款期限1個月到36個月
6.貸款合度可以達到申請人年收入的2~3倍
商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保
辦理工資貸款的流程如下
借款人提出個人工資貸款申請;
銀行在收到借款人申請及符合要求的資料後，在規定時間內按規定對借款人的資信情況、償還能力、材料的真實性進行審查，並向借款人作出答復;
簽訂借款合同，發放貸款。所需條件如下:
一、 具有完全民事行為能力的國家公務員、事業單位及經濟效益好、管理規范、職工隊伍穩定的企業職工;
二、 有固定的職業和穩定的經濟收入，有按期償還貸款本息能力;
三、 借款人遵紀守法，沒有違法、違紀行為和不良信用記錄及債務
四、銀行規定的其它條件。
個人貸款要看夫妻雙方徵信嗎？
個人貸款是要看夫妻雙方的徵信的，只要你是已婚，夫妻任何一方去貸款，銀行都是會要查雙方的徵信的。只要任意一方有不良記錄，都可能會影響銀行審批的通過率。
【【法律依據】】
《中華人民共和國商業銀行法》
第三十五條
商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。
商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。