信用貸款審批重點

『壹』 信用貸款需要什麼條件

信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款，借款人不需要提供擔保。

其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以借款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是我國銀行長期以來的主要放款方式。

由於這種貸款方式風險較大，一般要對借款方的經濟效益、經營管理水平、發展前景等情況進行詳細的考察，以降低風險。目前信用貸款業務，主要通過銀行、貸款公司、電子金融機構辦理。

申請信用貸款的條件：

1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民；

2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；

3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；

4、在工商銀行取得A-級（含）以上個人資信等級；

5、在銀行開立個人結算賬戶；

6、銀行規定的其他條件。

7、除具備以上基本條件外，還具備以下特定準入條件之一的借款人為信用貸款特定準入客戶：

（1）為銀行優質法人客戶的中高級管理人員及高級專業技術人員；

（2）個人擁有自有資產達200萬元（含）以上；

（3）為地區性白金卡客戶；

（4）持有銀行個人理財金賬戶1年（含）以上且賬戶年度存款平均余額20萬元（含）以上；

（5）為銀行個人貸款客戶，貸款金額在50萬元（含）以上且連續2年以上沒有違約還款記錄（含貸款已結清客戶）。

『貳』 貸款，銀行最看中什麼

本人不才，銀行系統工作過幾年，從事的崗位是個人金融部信貸崗，就是傳說中的授信崗。

任何一個人都可以去銀行貸款，但是銀行信審第一要素就要看你的個人信用報告，有的人能從銀行貸款幾十萬乃至幾百萬，為什麼？為什麼？

1、白戶 ：白戶就是從沒有銀行信貸還款記錄的人，這類人事銀行最怕的，因為什麼還款記錄履約記錄都沒有的話，再加上沒有任何的資產證明，這種人銀行很難辨別是否具有還款意願、還款態度的，所以白戶想貸款，比較困難。

2、有還款記錄或者履約記錄 :如果你去銀行申請貸款，有信用卡或者其他貸款的還款記錄，且達到6-12個月以上的人，銀行是比較放心的，這樣就能證明你有還款意願，知道欠錢還款，也明白徵信的重要性！

3、有逾期記錄或者黑名單 ：這類型如果申請信用卡，銀行主要看近2年內的逾期記錄，有沒有出現連三累六，如果2年內徵信良好，就要看5年內的徵信記錄，有沒有出現過黑名單或者其他的啥事情了，例如5年內有過黑名單，連續3個月未還款的，或者出現了呆賬等情況，也是無法從銀行獲取信用卡或者貸款的！

貸款看5年內的逾期記錄！

4、申請記錄和負債率 ：一般缺錢了，都會大量的申請信用卡、貸款、網貸、抵押貸等行為，沒申請一次，就會被徵信記錄一次，所以，6個月內，申請次數不超過3次，都是徵信較好的表現！

1、工作單位是否優質 ：銀行對公務員、事業單位、國企、央企、上市企業、股份制公司、機關單位的工作優先考慮和授信，這類人工作穩定，收入穩定，一般不會輕易離職！

2、單位職位 ：對於職位也很重要，因為基層員工和高層領導的授信倍數，最高可以達到50倍只差，例如，基層員工授信5000元，高層領導的額度就有可能達到30W，差距就這么明顯，公差更大！

3、社保公積金 ：有社保、公積金的人，貸款更容易，單位好，社保公積金基數就高，所以很多銀行都會參考這個標准！

4、貸款看流水 ：個人流水也是強有力的證明，這些都是可以自己去創造的，這里不多表述！但是切記，中介說能做個假流水的那種，建議不要花冤枉錢。

簡單說說就這幾個主要的點，貸款還要看是抵押貸還是信用貸了！

我在信貸行業工作多年，銀行、風投機構、小貸公司都呆過，所以對貸款的一些基本情況還是比較熟悉的。

至於銀行貸款銀行最看重的是什麼？不同銀行偏重的著重點可能不一樣，但從整體來說，各大銀行在審批貸款的時候，無非就是從以下幾個方面去考核。

無論是對於銀行還是其他金融機構來說，在借錢的過程當中，信用是一個非常重要的考核因素，良好的信用是基礎，如果大家信用非常差，那想要貸款基本上不可能。

而對於銀行貸款來說，他們對於信用是有一個原則的，通常情況下銀行會堅持連三累六，也就是最近兩年時間之內不能有超過6次逾期，不能有連續三個月以上不還的情況。

另外銀行對於徵信查詢次數也有要求，比如有些銀行要求最近半年之內審批類信用查詢不能超過4次，如果超過4次那也很難獲得通過。

負債情況跟一個人借款風險有很大的關系，這裡面的負債是大家在銀行以及其他信貸機構以及信用卡等所有項目加在內的債務總額。

如果客戶負債率比較高，說明他的還款能力比較弱，在這種情況下，銀行要是給他繼續放貸款，那麼潛在的風險是非常大的。

相反如果一個客戶的負債率比較低，說明他沒有什麼大的還款壓力，正常的收入來源可以保證銀行的還款，所以風險相對比較小。

至於負債達到多少才算高不得，不同銀行規定不一樣，即便是同一個銀行，對不同的客戶他們要求也是不一樣的。

比如對於普通貸款客戶來說，如果大家的負債率超過50%以上，把銀行信貸額度加在內，負債率達到80%以上，那麼基本上很難獲得通過，或者銀行會降低授信額度。

但如果客戶的資質非常優質，比如客戶收入來源非常穩定，而且收入比較高，另外還有比較優質的抵押物，那即便負債率比較高，比如達到70%上，銀行也有可能願意給他們放貸款。

3、還款能力。

不管去哪個信貸機構借款，還款能力都是非常關鍵的一個考核因素，而且是核心中的核心，畢竟銀行把錢放出去，最終的目的是要把錢安全的收回來，所以客戶的還款能力直接跟銀行放款息息相關。

而銀行在考核客戶還款能力的時候，主要從以下幾個方面去考核。

（1）收入。

收入是衡量一個人還款能力最直接的表現，收入越高說明他的還款能力越強，反之收入越少還款能力越低。

（2）銀行流水。

銀行流水是反映客戶收入水平最直接的體現，銀行流水越大說明客戶收入水平越高，當然銀行在考核銀行流水的時候，也並非單純的看你進賬了多少，出賬了多少，銀行重點看的是進賬項，而且重點看的是工資性收入或者營業收入，另外還會考核最近半年時間日均賬戶余額等等。

（3）工作。

工作是大家獲取收入來源最重要的方式，不論大概是普通的工薪族還是企業主，想要獲得銀行的認可，你必須有一份良好的工作，通常情況下工作越穩定越容易獲得銀行的認可，比如對於機關事業單位工作人員，銀行是比較放心的。

這里說的穩定性可能很多客戶並不以為然，但銀行在審批貸款過程當中對於穩定性要求還是比較高的，因為穩定性直接決定了銀行後續貸款維護的難度情況。

比如對於工作時間比較短，而且租房過日子的小年輕人來說，假如他貸款逾期了，他隨時有可能跑到其他地方去，到時銀行找都找不到。

但是對那些機關事業單位裡面的工作人員，或者那些上了年紀，已經結婚生子，而且在本地有房或者其他固定資產的客戶來說，這些客戶穩定性是比較強的，即便貸款出現逾期了，他們也不會容易跑掉，這樣銀行潛在的風險就比較小。

銀行貸款有兩種方式，一種是抵押貸款，一種是信用貸款，對於信用貸款來說，銀行重點考慮的是大家的收入，還款能力，信用情況，穩定性等等。

而對於額度比較高的貸款，比如50萬以上，目前各大銀行基本上都要求提供抵押物，這抵押物可以包括房產、車產、土地、礦產、設備、保單等等，抵押物價值越高，變現能力越強，越容易獲得銀行的認可。

對銀行來說銀行是非常忌諱有司法糾紛的，假如客戶目前有一些法律糾紛還在進行當中，銀行基本上不會給這些客戶放款，除非這個客戶條件非常優質。

因為有法律糾紛，特別是作為被告方，隨時有可能面臨資產被法院凍結的風險，這樣對於銀行來說潛在的風險是非常大的。

說到借款人表現很多客戶都不以為然，大家以為去銀行申請貸款，只要大家條件符合銀行基本上沒有什麼問題了。

但實際上目前包括銀行等其他信貸機構在內，對於借款人的表現其實也是非常看重的，假如在借款的過程當中客戶非常不配合，態度蠻橫，那銀行基本上不會給這些客戶放款，哪怕客戶再優質銀行也有可能放棄，因為對於這樣的客戶，萬一未來出現逾期了，到時客戶不配合，銀行會非常被動。

相反，如果在貸款過程當中客戶很配合銀行各項工作，銀行會認為這樣的客戶比較好控制，所以戒備心相對比較少一些。

總結一句話就是你的還款能力，其他所謂的徵信，工作，是否有房，是否結婚等都是再對你進行一個綜合評分，而這個評分就是看你是否具備還款能力。銀行畢竟是做生意的，肯定是想賺更多，如果你不還款，那麼這筆生意就相當於虧損了。

一.徵信

貸款銀行第一步就是看你徵信，如果你徵信有逾期未還款的，那麼肯定是無法再貸款的，或者說你徵信目前的授信額度已經很大，比如有多張信用卡，多個網貸，那麼銀行也會判定你非常缺錢，未來有可能還不上。

二.是否有抵押

徵信只是第一步判斷人是否有還款能力，如果你有抵押物，比如說你能夠抵押房產等那麼你能貸款的概率將大大提高。

三.工作是否穩定

一般來說銀行認為政府部門，國企等工作比較穩定，然後是大型公司等等，如果是小的民營企業，這種工作不穩定的，銀行就會擔心你未來是否能夠還上款。

四.是否結婚

結婚的評分相對於單身的要高一些，畢竟你已經有家庭了，所以再銀行眼中，你還款的概率要大一些，所以結婚以後也會對貸款增加相應的分數。

當然銀行還會考察很多，比如說現在銀行推出的消費貸，直接就可以在銀行app上面完成申請，程序非常簡單，就和申請網貸一樣容易，那麼銀行除了考察最基本的以外，可能還會通過大數據來判斷你的工作，你的消費習慣等等，進而綜合確定你是否有還款能力。

總之一句話，貸款，銀行考慮的就是能否還上這筆錢，所有對其他的考察都是為了考察你是否有還款能力，只要你有還款能力，那麼銀行是非常願意貸款給你的。

不是我針對誰，我想說在座的各位回答都是不夠專業的。我是基層信貸業務行長，來看我吹一吹，貸款，銀行最看中什麼。

銀行貸款，是要滿足許多條件的，如申請人身體 健康 、收入穩定、貸款用途合理合法、信用良好、抵押物質押物或擔保人正常、申請人人品等各種因素，缺一不可，以上所有條件在辦貸款時候都必須同時滿足才能夠貸款。

看清楚了，同時滿足，我們銀行就是一個成熟的人，從來不做單項選擇題，要做就做多項選擇，而且是都選上的那種。

那麼在上述基本條件都滿足的情況下，是否有其他條件可以讓銀行最看中能加分的呢？有啊

比如能帶來各種資源的，像給商會會長貸個款，會長介紹了其他商會成員一起來貸款，這個就很棒。

再比如給某個項目貸款，貸款後辦了一大批工人的儲蓄卡信用卡的，也很棒。

又比如給某個集團下屬公司貸款，辦好之後又能把整個集團業務都搞定的，那真是太棒了。

總之，貸款只是銀行獲取客戶和賺錢的手段之一，一筆優秀的貸款能給銀行帶來後續多大的利益才是銀行在一筆正常貸款後最看中的條件。

其實就兩點，一是信用記錄，二是償債能力。講一件事情大家就明白了。去年下半年開始吧，不少銀行錢就多了起來，大把的錢想放出去，但是找不到合適的對象，我們公司就先後來了好幾撥銀行的人，他們的來意只有一個，就是問我們缺不缺錢，想不想融資，可是現在這環境，大家基本都是收縮戰略，貓腰過冬的想法，根本就不願意去銀行貸款，那銀行為何會看中我們公司呢？最關鍵的一點其實就是償債能力，作為一家公眾公司，很多財務信息都是透明的，銀行其實最喜歡貸款給我們了。

首先，信用記錄方面。主要從兩個方面進行評估，一是既往貸款的消費以及償債情況，二是企業自身的信用評級情況。對於個人其實也是大同小異，查詢的就是個人的徵信記錄，銀行通過央行徵信系統，可以很輕松地了解一個人的信用情況。而對於從來沒有金融消費記錄的人，現在其實基本上沒有了，那麼可以考慮評估其擔保人的信用記錄。

其次，償債能力方面。銀行會評估企業的資產情況，這個其實比較簡單，很多企業都有正規的審計報告，另外還有貸款擬投向的項目也可以進行調查。對於個人來講，個人的家庭背景、工作崗位、資產證明都可以作為償債能力的指標進行評估。

總體來說，銀行放貸的時候喜歡富人，因為富人有資產、富人有能力還款。

不管你是辦理什麼類型貸款，銀行風控首先都是看這幾點

一、徵信

徵信中看逾期、查詢記錄、負債問題、是否有網貸、信用卡使用率，從中來判斷你近期狀態，一般抵押類貸款主要看負債和逾期，那信用類貸款看的就多了，我解釋下查詢記錄，很多人去申請信貸覺得自己徵信無逾期，負債也還好為什麼沒申請下來，因為查詢徵信次數過多，不包含自查徵信，而是貸款審批、信用卡審批、擔保審批等，也就是近兩個月頻繁申請信用卡、貸款、網貸，超過該銀行要求范圍，信貸都申請不了

二、工作單位流水

現在部分銀行會限制公務員、 娛樂 行業、金融行業的人，部分銀行還會要求自身的銀行流水需要覆蓋貸款金額，覆蓋多少每個銀行也不一樣

三、案件和婚姻狀況、年齡

如果有案件在身，特別是民事經濟糾紛的，一些銀行也做不下來，被起訴凍結財產的所有銀行都做不下來

如果做抵押類貸款，在我所知的有家銀行限制單身或者離異的女性，部分銀行如果單身的情況下，需要找一個共同還款人

信貸年齡要求55周內，抵押貸款要求抵押人個別最高80周，大多銀行是65周，借款人65周

申請銀行貸款，銀行最看中的是什麼？六大因素你必須明白。

很多人在貸款的過程中都會遇到各種各樣的問題，更多的人疑惑：自己的貸款為什麼通過率低？銀行審批貸款時到底看中什麼因素呢？

申請銀行貸款，如果要提高貸款審批的通過率，就要知道銀行最關心的是什麼？最在乎的因素是什麼？實際上，主要是六大因素：

第一大因素，貸款申請人的徵信狀況是一個貸款審批最根本的前提

以前很多人並不關心個人徵信，現在大多數人也已經知道個人徵信的重要性。

關於個人徵信影響貸款審批，主要是兩種情況：

一是個人徵信上有不良記錄，這個大家也都知道，只要有不良徵信記錄就難以從銀行獲得貸款。

另外一種情況很多人可能就不知道了，即沒有任何貸款記錄的人也不受銀行貸款審批人的喜歡，因為與大家想像的不一樣，沒有任何貸款記錄的人並不是代表著個人徵信記錄良好，在銀行內部叫「白戶」或者純「白戶」。

沒有徵信記錄雖然比有不良記錄要好，但並不代表你有良好的徵信記錄，銀行因無法判斷你的信用狀況而可能拒絕你的貸款申請。

第二個因素，貸款申請人收入的穩定性和收入的水平，這也是決定貸款申請人還款能力的重要因素

貸款申請要向銀行提交要收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地），收入證明是證明貸款申請人有足夠的貸款能力和還款能力的重要因素，一個是說有穩定的職業和穩定的收入來源，另外目前貸款的審批原則是收入水平要有覆蓋還款金額的兩倍以上，如果你的收入來源不足，那麼就有可能審批時被否決或者降低貸款額度。

因此，貸款申請時要提交半年的銀行流水，提交的銀行流水要盡可能全面。有的人怕麻煩只提交一個銀行的流水，結果由於流水過低而給自己的貸款審批帶來了一定的困難。

第三大因素，貸款申請人的職業和職務對貸款審批有非常重要的影響

在貸款申請時要提交貸款申請人的工作證明，包括工作單位、單位職務和收入證明，這一點特別重要。無論銀行有什麼樣的業務偏好和風險偏好，但都會有一個共同點，即對一些職業會有特別的偏好，而對偏好的職業貸款申請就容易審批通過。

一般情況下，銀行會青睞哪些職業呢？主要是公務員即在國家機關中依法履行公職、納入國家行政編制、由國家財政負擔工資福利的工作人員；事業單位人員即學校、醫院等公益性事業單位中納入事業編制的工作人員； 社會 公用事業單位人員包括供水、節水、排水、電力、供熱、供氣、公共交通、電信、郵政、環境衛生、港口、機場、地下公共設施及附屬設施等其他公用事業；金融行業人員：包括銀行、證券公司、保險公司的正式工作人員；國有獨資壟斷性行業或行業龍頭企業的正式工作人員；上市公司正式工作人員但不包含其他上市公司的下屬企業及ST上市公司、創業板公司。

銀行貸款對於公務員偏好是眾所周知的事實，就連那些所謂的婚禮貸、甚至彩禮貸的對象都是公務員；而對企業和公司高管也是比較偏好的。對另外一些職業不穩定、收入不穩定的群體，則貸款審批相對較嚴格。

第四大因素，貸款申請的貸款用途也是非常重要的，有一些貸款用途是明確禁止的，有的則是嚴格管控的

銀行貸款需要合規而明確的貸款用途以及提供完備的資料，因為銀行貸款的使用用途有嚴格的監管規定和政策規定，經常有貸款申請人因為資金用途不合理而被銀行拒絕。

銀行的貸款用途有很多明確的禁止性和控制性規定，比如貸款資金不能進入股市、消費貸款和個人經營性貸款不能違規進入房地產市場、購房首付款不能用貸款資金等等，還有的一些行業貸款是嚴格管制的，如高污染行業、過剩行業等，因此，貸款的用途正當、符合政策對於貸款的審批是非常重要的。

還有就是銀行不能發放無用途貸款，現實中很多人要求發放無用途貸款，甚至有的貸款申請人不願意說清楚貸款的用途，一般說就是日常周轉，即使日常周轉也必須明確貸款用途如采購、支付貨款等，貸款用途的合理性是銀行貸款的重要因素。

第五大因素，做好貸款計劃書，明確貸款後的資金流和還款來源是很重要的因素

銀行貸款的風險控制最大的重點是貸款申請人能否還款，而還款的來源是貸款以後能夠產生多大的現金流以及有沒有償還貸款的能力。

現實中很多貸款申請人沒有根據自己的貸款用途做好貸款計劃書，實際上就是貸款如何合理使用、並能夠安全收回來？

如果貸款是進行個人投資，要明確投資計劃是什麼？投資項目的可行性分析、項目的風險評估結論、投資以後在未來的盈利狀況怎麼樣？投資過程中可能會有哪些風險並准備採取哪些風險控制措施？未來銀行貸款償還的資金來源是什麼？明確的貸款計劃和對未來的預期有利於銀行貸款審批時更好地了解你的投資以及投資後果，從而更有效地把握還款來源。

銀行最怕的是貸款申請人說貸款沒有風險、還款來源完全沒有問題、經營完全沒有風險，因為沒有風險就是最大的風險。

第六大因素，貸款申請人對貸款提供的抵押、擔保能力也是非常重要的因素

雖然銀行最注重的是第一還款來源，但是第二還款來源也非常重要，所謂第二還款來源就是抵押物和擔保能力。

貸款申請以後銀行會要求提供一些財產證明，主要是產權證明、車輛行駛證、存款證明、金融資產證明等，以了解貸款申請人的財富狀況和你的貸款可靠程度。

同樣如果貸款申請的是抵押貸款，一定要保證你的抵押物是干凈的、足值的，特別是要經過貸款銀行認可的評估機構進行評估。特別注意的是抵押物評估並不是越多越好，恰恰相反，那些抵押物評估過高的貸款申請可能會被從嚴審查甚至大大降低抵押率。

如果貸款申請的是擔保貸款，選擇有資質、有財務實力的擔保人很重要；擔保人的職業、收入、工作的穩定性甚至財產狀況都是銀行關心的問題。一個好的擔保人可以提升你的貸款通過率，同樣一個差的擔保人有可能葬送你的貸款申請。

貸款是一門學問，了解銀行最看中什麼？銀行最關心貸款風險的因素，有助於提高貸款的審批效率和通過率，上面的六大因素一定要重視。 （麒鑒）

三首玉的三段論：貸款時銀行最看中的是你的信用和還款能力。

一、信用方面

銀行經營的信用業務，看中的是客戶信用。如果客戶你信用良好，無不良信用記錄，能夠正常履約，那麼恭喜你成為銀行座上賓客。

當然如果有違約記錄，但有合理理由證明不是主觀原因原因造成的，銀行也能給你機會。否則， 違約記錄作為信用污點進入銀行黑名單，那銀行和你友誼的小船說翻就翻了。

二、還款能力

說到底，你想貸款，銀行想的是你能否還款，因為銀行信貸資金大部分來自客戶存款，因此安全性是銀行首先考慮的因素。

你的還款能力來自你的現金等變現能力強的資產，如果你的資產比較多，且大部分為賬齡較短的應收賬款、應收票據等流動資產，那麼你的資產流動性也就是變現能力較強，銀行也就能給你流動性支持。

三、宏觀政策方面

銀行貸款時除了考慮客戶信用及還款能力外，還需要執行國家宏觀政策，比如 國家對房地產行業、對二高一剩行業、對政府融資平台等都出台了相應調控政策， 銀行貸款時必須執行。

銀行作為正規的金融機構，風控方面做得是很嚴格的。這與網貸有著嚴格的區別，網貸這個都知道，一個身份證就可以貸到款。

如果你想從銀行貸款，銀行首先考慮的就是你的還債能力。一般有3個方面可以證明你的能力。

1、工資流水，這個貸款時，比如房貸時需要提供收入證明，一般統計1年的收入，這個就是你的工資流水。

2、資產證明，名下有無房產、其它資產等等，尤其是大額貸款時，這個也是需要提供的，必要的時候會讓你用實物資產擔保。

3、徵信證明。貸款時，一般這個都是要查的。

這三樣雖然都很重要，但最重要的還是考慮你的償還能力，假如你有200萬存款在銀行存著，你貸款20萬，那就很容易了。

很榮幸回答你的問題，貸款銀行最看好的是你的抵押物、職業、徵信、現金流等等，根據貸款方式不同而不同。分述如下：

一、抵押貸款

無論是自然人還是企業辦理抵押貸款， 銀行最看中的肯定是你的抵押物，銀行最喜歡的抵押物就是房產抵押， 一是房產是不動產，根本不可能挪動，而且由於產權證貸款時抵押在銀行，根本不能進行交易；二是房產的公允價值比較容易取得，而且價格穩定，不像股權那樣波動比較大；三是貸款額最高只是房產公允價值的70%，銀行基本是零風險貸款。當然，房產抵押也有弊端，那就是不是今天需要錢就立刻能交易，而且交易稅費比較高。徵信、職業只是在確定貸款比例、利率時起作用。如果徵信好、又是在行政單位、事業單位、國有大中型企業、華為、BAT等高 科技 企業或者上市公司工作，你的貸款額一般是最高的，貸款利率是最低的，而且批准貸款的速度也是最快的。抵押貸款一般貸款額度高、還款時間長、還款方式可以選擇先息後本、等額本息、等額本金等， 購買新房或者二手房屋按揭貸款就是抵押貸款的一種。

二、消費貸款

消費貸款是針對自然人的，一般貸款額度低，是臨時性的貸款。又分為公積金貸、信用卡貸、工資貸、車貸、裝修貸等等，甚至買地庫車位都可以通過消費貸。 消費貸最看中的是徵信， 徵信不好的人沒有銀行會給你放貸的。另外，根據不同的消費貸看中的東西不一樣。其中： (1)公積金貸看中的是交款基數、比例和年限；(2)信用卡貸看中的是你信用卡的消費記錄和還款記錄；(3)工資貸看中的是你工資卡的資金流水；(4)車貸看中的是你車的余值；(5)裝修貸看中的是你的資金流失；(6)車位貸看中的是你的資金流水。第(1)~(5)種消費貸是銀行將貸款額是直接打到你的銀行卡上，第(6)種消費貸是銀行將貸款直接打到銷售車位的房產商的賬戶上，給你辦張信用卡，每月到期通過信用卡還款。

綜上所述，「狗眼看人低」形容銀行最合適，銀行是最勢利眼的，如果你有資產、好的工作、徵信，銀行會天天給你打電話，告訴你這能貸款、那能貸款，但是你要是真的資金流非常緊張，又沒有抵押物時或者不能及時還款時，你就是給銀行的負責人下跪，告訴他只要資金周轉幾天，他也不會理你的，除非你是大到像某宇宙房產商，銀行都得站出來給你背書，這家公司的資金鏈沒有問題......

『叄』 申請銀行貸款注意事項有哪些這兩點非常重要！

『肆』 商業銀行在發放信用貸款時應重點注意哪些問題

首先是借款人的資信問題，最好還是醫生，老師，公務員之類的比較好，發放的過程中需要面簽核保的材料一定要雙人面簽並留有照片等

『伍』 貸款，銀行最看中什麼

當我們資金緊張的時都是會第一時間去銀行進行貸款，很多人去銀行貸款時自己也不知道為什麼 就被銀行給拒絕了，而銀行作為正規的金融機構在貸款時風控都是做得很嚴格的。通常我們去銀行貸款，銀行會看重我們哪些？

去銀行貸款時銀行首先會看我們個人徵信情況，其次就是我們個人還款能力，如果徵信符合銀行要求也具備還款能力那申請貸款是很容易的事。