① 貸款被拒分兩類 這些人的貸款很難拿
貸款能否順利通過銀行審批是大部分購房者都非常關注的問題，而對於貸款者的資格限定，不同銀行、不同時期都有不同的標准。總的來說，有兩類情況比較影響貸款，一是申請人還款能力不足，二是申請人有不良信用記錄。
1、無固定工作的人群
銀行在貸款時，一般會考察其工作情況，這種做是為了確保借款人能按時還錢，若工作不穩定或無工作，貸款申請將被拒。工作不穩定的人群，尤其是自由職業者，需要對自己的還貸能力進行評估，如果能力不夠，建議考慮清楚實際情況，不要急著貸款買房。
2、年齡過大的人
銀行規定的借款人年齡要求為18-65歲之間，25-40歲是較受歡迎的群體，其次是18-25歲和40-50歲的，而50-65歲之間的人由於其身體出現問題的幾率比較大，會影響到正常還貸，所以通常銀行不太願意給年齡較大的人放貸。如果實在想貸款可以以子女的名義，不過要考慮到貸款記錄對子女今後買房的影響。
3、收入不達標的人群
收入是銀行判定一個人還款能力的標准，借款人的收入體現了其還款能力，銀行要求月收入和貸款月供的關系是：月收入=房貸月供X2，如果不符合要求可能就貸不到期望額度了。如果是已婚人士，可以提供夫妻雙方的收入證明，符合要求的話是會放貸的。
4、從事高危職業的人群
銀行在審批貸款時會審查借款人的職業，一般像從事高空作業、危險化學品、煙花爆竹等高危行業人群，考慮到這類人隨時都有生命危險，無法保證按時還貸，為了規避風險而拒絕放貸，銀行也沒有辦法。
銀行在審批貸款的時候，會對借款人的職業、學歷、年齡，所購房屋年齡，收入狀況等多個方面進行考核。另外，為了能夠順利辦理房貸，購房者還需要維護好自己的徵信。
那麼，哪些情況可能會產生不良徵信記錄呢？
1、信用卡連續三次(或兩年內累計六次)逾期還款。
2、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
3、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
4、貸款利率上調，仍按原金額支付;月供，產生欠息逾期。
5、睡眠信用卡;激活後不使用也會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄。
6、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。
7、為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。
8、欠賬等經濟糾紛也會影響信用記錄。
9、水、電、燃氣費不按時交款。
10、個人信用卡出現套現的行為。
11、助學貸款拖欠不還款。
12、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用後沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期。
13、被別人冒用身份證或身份證復印件產生信用卡欠費記錄。
當然，不同的銀行的要求也可能會不一樣，所以大家最好咨詢當地的貸款銀行，提前了解政策的變化，為買房做好准備。
（以上回答發布於2017-03-07，當前相關購房政策請以實際為准）
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② 銀行貸款不貸給哪些人
如果合夥企業的財產不足清償其債務的，由原合夥人承擔無限連帶責任。但原合夥人間的連帶責任承擔是有期限的，債權人應在法定的期限內向原合夥人提出償債請求。 《合夥企業法》第63條明確規定，合夥企業解散後，原合夥人對合夥企業存續期間的債務仍應承擔連帶責任，但債權人在5年內未向債務人提出償債請求的，該責任消滅。《合夥企業法》第六十二條 「合夥企業清算時，其全部財產不足清償其債務的，依照本法第三十九條和第四十條的規定辦理。」即由全體合夥人承擔無限連帶責任，以自己的其他財產予以償還。《中華人民共和國商業銀行法》第四十條 商業銀行不得向關系人發放信用貸款;向關系人發放擔保貸款的條件不得優於其他借款人同類貸款的條件。前款所稱關系人是指：(一)商業銀行的董事、監事、管理人員、信貸業務人員及其近親屬;(二)前項所列人員投資或者擔任高級管理職務的公司、企業和其他經濟組織。
③ 哪些職業人士貸款容易被拒
①空姐
和煤礦工人、建築工人一樣，空姐也被列入高危行業人群。但飛行員除外。
②公檢法
③房產中介
銀行在發放貸款時，有一套自己的風險評估規則，房產中介行業中容易出現幫人捏造工資流水和假造工作單位證明的亂象，銀行為了規避風險，也把他們列為了不受歡迎的對象。
④銷售
銀行審批貸款時一般看6個月的工資流水，每月3000的固定工資流水說明他工作穩定，還款能力良好，因此出現月薪過萬比不上月薪3000的情況也屬正常。
⑤特殊職業
專指一些聲色場所的工作人員。