『壹』 貸款買房可以落戶嗎
一、貸款買房落戶需要具備的條件
1.《入戶申請表》
2.房屋的產權人和轉入戶口的人員的戶籍證明和居民身份證
3.親屬關系證明(有配偶和未成年子女跟隨遷進的應該要提供)
4.入住證明
5.房屋的產權證和購房時的合同,一次性繳款發票,並留發含和票
6.未成年子女需要轉入戶口的要出生證或出生醫學證明和戶口簿
7.轉入戶口的人與購房人之間的關系證明及鎮級以上計劃生育部門應該出具的計劃生育證明。
8.房屋交易鑒證證明書
其他的可以向所要貸款的銀行咨詢或售房人員及辦理遷戶口地咨詢，如果貸款買房的是首套,滿足以上條件後是可以進行落戶的。但買房落戶政策在各地都有不同的規定，比如像北京、上海這樣的大城市，取得房屋產權的同時，還必須要滿足其他規定的條件，諸如社保繳納等條款規定，否則也是無法辦理落戶的。而國家政策也會有所變動，因此想要辦理貸款買房落戶需要了解各地區的具體政策，再進行相關手續的辦理。
二、買房後如何落戶
各地對於買房落戶的政策規定都略有不同，具體還要參考當地的法規規定。總的來說，在大部分地區，想要通過買房落戶必須要滿足以下幾方面的條件：申請辦理買房遷戶口須持有所購房屋的產權證明;房屋產權類別必須為私有、用途必須為住宅;申請人是房屋產權所有人，住房所在地落實非農業戶口;申請人必須在房屋所在地連續繳納社會保險達到一定期限，具體年限要根據當地政策而定;符合各省市的其他要求。
申請人在購房完成後要盡快辦理房屋產權證，之後到購房所在地居委會及派出所開具准許遷入證明和批准遷入證明，將這兩項證明拿到原戶籍所在地居委會和派出所辦理戶口遷出手續，拿到准許遷出證明和批准遷出證明後，再將談猛盯所有材料帶到房屋所在地居委會辦理遷入手續，居委會編好戶號後，當地派出所會受理同意遷入，將檔案輸入當地戶籍系統。
外省市人員購房落戶需要准備的資料主要包括：遷入人的戶口遷移證、准予遷入證明和居民身份證;市局、分(縣)局開具的入戶證明;遷入戶的居民戶口簿;18周歲以上的人口應上交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張;畢業分配應持報到證和接收單位局級以上組織人事部門的報戶口證明和接收單位證明。
1.當地市內戶口遷入要准備的資料包括：遷入人居民戶口簿、居民身份證及市內戶口遷移證;遷入戶的居民戶口簿;
2.新建戶口需要持有房管部門出具的住房證明或房屋產權證明;遷入人符合申領、換領居民身份證條件的，每人交本人近期正面免知消冠一寸光紙黑白大頭照兩張，已滿16周歲，已領取居民身份證的，每人交照片一張;
『貳』 按揭房怎麼辦理戶口落戶
法律分析：貸款人可以拿著房產證、入住證明、身份證、戶口本等資料，前往房產所在地派出所戶籍管理科辦理落戶手續即可。如果戶口是外地的，貸款人需要拿著戶籍證明去辦理准遷證，然後拿著准遷證到原來的戶籍地申請轉出戶口，最後拿著戶口本到房產所在地的派出所辦理落戶手續即可。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》 第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
『叄』 貸款買房如何落戶
隨著房價的不斷升高，很多朋友在買房時都會選擇貸款的方式，當前我國多地均實施購房落戶政策，而在辦理過程中要用到房屋產權證書，貸款買房的朋友們都知道，房屋產權證在辦理房貸時都是抵押在銀行，那麼這樣要如何辦理落戶呢?
貸款買房落戶是很多城市剛需群體非常關注的內容，在當前嚴格的戶籍制度下，很多城市都實施購房落戶政策，而這也是拿到城市戶籍最為主要的方式之一，在申請落戶時一定會用到房屋產權證，而貸款買房的朋友由於相關產權證件均抵押在銀行，而業主飢拿手中只有購房合同或是發票，事實上合同和發票只是房產交易憑證，但不是房產權屬證明。在辦理購房落戶時必須要提供不動產證才是關鍵。其實很多人不太了解，房屋在辦理按揭抵押的時候，銀行其實拿到的是《房屋他項權證》，而並不是房產證或不動產證。
房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房喚前產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利。
所以其實貸款購房的業主手上是可以拿到房產證或不動產證原件的，而銀行則拿著他項權證。只不過在房產證或不動產證上的抵押欄有註明：已抵押。在銀和肢清行按揭款還完之後，銀行會出具相應的證明,同時還要去當地房管局辦理塗銷他項權抵押的手續，這些手續辦理完畢後房屋的完整產權才能歸業主所有。
在拿到房屋產權證後，去房屋所在地居委會出具准許遷入證明，之後再帶著該證明去房屋所在地派出所開具出意遷入證明。憑這兩項證明到原戶口所在地居委會辦理准許遷出證明，之後再到戶口所在地派出所出具同意遷出證明。所有證明材料准備齊全後，到房屋所在地居委會編好戶號，之後就可以去派出所辦理遷入手續。
買房落戶是一些地方為了刺激房地產市場採取的一項措施，當前隨著城市流入人口數量不斷增加，很多地方在買房的基礎上增加了很多附加條款，比如在當地有穩定工作、繳納社保滿一定年限等，大家在辦理購房落戶之前需要對這些政策有所了解，達到要求後再進行辦理。
『肆』 貸款買房落戶需要什麼材料
貸款買房落戶需要什麼材料
貸款買房落戶需要什麼材料，買房子是很重要的事情，我們知道購房最主要的就是辦理入戶手續了，就是要將戶口轉移到自己現在購買的房子上面。下面看看貸款買房落戶需要什麼材料。
貸款買房落戶需要什麼材料1
1、購房者持以上的有關證明材料到派出所申請;
2、凡被批准購房入戶者，到派出所領取《准予遷入證明》;
3、回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續;
4、憑《准予遷入證明》(第三聯)及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續。
貸款買房遷戶口材料
1、《入戶申請表》
2、房屋的產權人和轉入戶口的人員的戶籍證明和居民身份證
3、親屬關系證明(有配偶和未成年子女跟隨遷進的應該要提供)
4、入住證明
5、房屋的產權證和購房時的合同,一次性繳款發票,並留發票
6、未成年子女需要轉入戶口的要出生證或出生醫學證明和戶口簿
7、轉入戶口的人與購房人之間的關系證明及鎮級以上計劃生育部門應該出具的計劃生育證明。
8、房屋交易鑒證證明書
貸款買房遷戶口注意事項
1、貸款買房首套即可遷戶。
2、建議先遷戶口再結婚,這樣你愛人就可以辦理夫妻投靠入戶,如果先結婚再遷的話,需要開具的證明會比較多。如果你們結婚了,其中一個不是首套,就會利率很高,首付也增加到60%,手續還是一樣照打。
貸款買房遷戶口費用
戶口遷移證5元/證。
貸款買房落戶需要什麼材料2
首先,買房後遷戶口流程需要在所在地的居委會出具一份證明,然後拿著證明到房屋所在地派出所辦理戶口,會出具一份遷入同意證明,證明你的戶口有地接收。
接下來,就拿著遷入同意證明,戶口本,所購買房屋的產權證等到戶口所在地派出所辦理,如果出具的資料都沒問題,他們就會出具一份遷出同意證明。需要注意的是,遷出證明是有時間限制的,從這刻起你的戶口已經遷出,如果不在有效期內落戶的話就成黑戶了哦。
買房後遷戶口的辦理條件以及所需要的材料:
1、必須已在此商品房居住了;
2、申請填寫《投資、購房落戶、申請表》;
3、戶藉證明(應該到原籍派出所出具證明);
4、出具居民的身份證原件及復印件(遷入人員16周歲以上的都需要復印件);
5、出具結婚證的原件及復印件(離婚證原件及復印件);
6、《房屋所有權證書房屋所有權證書》在銀行抵押,必須到銀行復印蓋該部門的印章;
7、購房合同原件及復印件(合同需有「大連市房地產交易所商品房管理專用章」沒有專用章的請到房地產交易所補蓋);
8、購房發票原件及復印件;
9、系法定結婚年齡前成年子女需出具未婚證明(到當地婚姻登記部門出具);
10、戶口本原件及復印件;
11、借款合同原件及復印件;
12、契稅完稅證件原件及復印件;
13、如果貸款需到物業復印首付款發票;
14、如果貸款需到銀行出具目前已還款額證明;
15、如果貸款已還清的需出具銀行證明;
16、如果貸款列印貸款還款明細;
17、兩個孩子的出具二胎生育指標證明(到當地計劃生育部門出具);
18、出生證及獨生子女證原件及復印件;
19、遷入人員的(小孩除外)工資收入證明;
辦理買房落戶(購房入戶)注意事項
申請人持上述材料向購房所在地受理單位申請,填寫《購買商品房申請入戶表》;受理單位在10個工作日內對證明材料進行調查核實,將有關材料上報當地公安分局;公安分局在10個工作日內作出審核意見,並將有關材料上報市公安局;市公安局在10個工作日內作出批准或不批準的決定。受理單位在接到審批決定2個工作日內,將審批結果通知申請人。
經批准同意的,買房後遷戶口申請人可到市公安局戶政科窗口領取准予遷入證明,並持准予遷入證明回原戶口所在地辦理戶口遷移證,再憑兩證到入戶地受理單位辦理買房入戶手續。
貸款買房落戶需要什麼材料3
一、買房後落戶需要什麼材料
1、戶口本，如果不能提供戶口本，也可在自己的戶籍所在地開具戶籍證明，戶籍證明在落戶過程中和戶口本具有同等效力;
2、身份證和房產證的原件以及復印件，身份證和房產證原件經過查驗後當場退回，復印件留存;
3、《房屋信息摘要》，需要辦理者持身份證到房管局自助查詢機處查詢列印;
4、購房合同的原件，其中購房合同內要附有商品房的備案證明;
5、一次性付房款的'辦理落戶者還要提供購房發票原件及復印件;買房時是按揭付款的辦理落戶者需要提供借款合同原件、復印件以及連續六個月的還款記錄證明;
6、去房屋所在地的派出所開具《門牌號證明入住證明》;
7、填寫好的《入戶申請表》。
二、買房後怎麼遷戶口
1、買房後馬上辦理房權證，然後帶著房物產權證找房屋所在地的居委會，讓居委會開具戶口准許遷入的證明;之後帶著該證明到房屋所在地的派出所出具同意遷入的證明。
2、帶著辦好的證明到戶口所在地居委會出具准許遷出證明，之後到戶口所在地派出所出具同意遷出證明。
3、帶著材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續，讓居委會編好戶號，之後帶著全部手續到房屋所在地辦理遷入手續。
4、房屋所在地派出所受理後，同意遷入，把材料檔案輸入電腦。
通過上文的解釋，我們可以了解到就是對於買房落戶的話需要帶上戶口本填寫入戶申請表，還需要有準遷證明，希望大家可以明白。