Ⅰ 公積金貸款買房需要什麼條件
申請住房公積金貸款買房需要具備以下條件:
1、申請人和共同借款申請人需連續按期足額繳存住房公積金至少6個月。並且住房公積金賬戶處於正常繳存狀態。
2、無公積金貸款余額。
3、首次或者第二次辦理住房公積金貸款。
4、貸款用於購買、建造、翻建、大修等用途。
5、購買住房的首付款不低於規定比例。住房公積金借款,首付比例各地有差異,通常不低於總房價的20%。
6、能夠落實貸款擔保。
公積金的具體提現流程如下：
1、需要向公積金中心提出申請，本人提供個人的真實身份證其復印件，按照規定向單位提供有關證明材料，單位核實後再填寫住房公積金提取申請書，並加蓋預留印鑒；
2、拿著個人證件、申請書和相應的證明材料，去職工當初公積金繳存開戶的住房公積金管理部門辦理；
3、工作人員審核職工提供的資料合格後，為職工辦理提取審核，列印受理回執，再交職工確認，將受理回執的一聯和證明材料原件交給員工；
4、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。
Ⅱ 公積金貸款買房有哪些條件
隨著國家房地產去庫存政策的執行，全國各地多個城市出台了針對本地區的房產銷售刺激政策。由於樓盤價格居高不下，全款買房對於多數人來說仍然不可能，貸款仍然是多數購房者的選擇。公積金貸款的相關政策是優於商業貸款的。那麼申請公積金貸款買房有哪些條件呢...想要了解更多關於公積金貸款買房有哪些條件的知識，跟著我一起看看吧。申請住房公積金貸款買房的條件如下:
1.申請人和共同借款申請人需連續按期足額繳存住房公積金至少6個月。並且住房公積金賬戶處於正常繳存狀態。
2.無公積金貸款余額。
3.首次或者第二次辦理住房公積金貸款。
4.貸款用於購買、建造、翻建、大修等用途。
5.購買住房的首付款不低於規定比例。住房公積金借款，首付比例各地有差異，通常不低於總房價的20%。
6.能夠落實貸款擔保。
同時滿足以上6個條件，才有資格申請個人住房公積金貸款買房。
住房公積金貸款的額度計算規則如下:
1.按個人賬戶余額的倍數計算。中慎
借款申請個人賬戶余額之和10(倍)。個人賬戶余額之和不足1萬元的，按1萬元計算。
2.按還款能力計算
借款申請人繳存住房公積金的月工資基數之和35%(規定比例)12(月)貸款期限(年)。
公積金貸款買房的具體流程較復雜，主要按照如下程序進行:
1.申請。借款人需要向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書。
2.初審。住房公積金管理中心對申請人材料初步審核
3.評估。申請人持《抵押物審核評估通知單》到指定評估機構對要購房屋做價值評估。
4.審核。申請人持《評估報告》到公積金管理中心做貸款審核。
5.辦理擔保手續。申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》辦理擔保手續。簡好
6.簽訂借款合同。以上幾賣咐敬項審核都通過之後，即可簽訂借款合同。
Ⅲ 公積金買房貸款需要什麼條件
申請住房公積金滑態購房貸款時，需要滿足以下7個條件：1、申請人需要年滿18周歲，並且是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民。
2、有正常連續足額繳納住房公積金半年以上，並且在申請時住房公積金賬戶需要處於正常繳存狀態，並且賬戶中要有餘額。
3、需要擁有當地的常住戶口，或者是持有當地的合法有效居住證件。
4、申請人需要有穩定的工作，經濟收入也要比較穩定，擁有按時償還貸款本金和利息的能力，一般需要提供不低陪鬧於房貸月供兩倍的銀行流水。
5、申請人名下未曾辦理過住房公積金貸款，如果有辦理過，貸款需要全部結清，已申請兩次住房公積金貸款的申請人，是無法再次申請的。
6、需要信亂源個人籌集好房屋的首付款，申請公積金貸款時，要提供首付支付證明。
7、申請人徵信狀況需要保持良好，不能有負面不良記錄。
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Ⅳ 公積金貸款買房需要什麼條件
有住房基金的銀行貸款利率就低一點。
沒有的就高一點。
Ⅳ 公積金貸款買房需要什麼條件
公積金貸款買房需要滿足以下條件：
1、借款人是在「公積金中心」正常繳存住房公積金的個人；
2、借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房；
3、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；
4、具有購買住房的合同或有關證明文件；
5、借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證；
6、借款人有支付不低於購房所需資金30%款項的能力;貸款人規定的其他條件。
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。