⑴ 買房辦貸款多久能審批通過
房貸審批通過需要十到三十天的時間。
1、貸款人在遞交買姿輪房貸款申請以後跡擾信，銀行經過對房屋的評估，三天內能就能收到銀行的回復；
2、銀行再次審核貸款的申請資料、辦理房產抵押登記手續需要十個工作日左右；
3、交易中心發放他項權證以後，銀行在三個工作日內進行放貸。
提示：具體情況可聯系當地的銀行李判經辦網點或貸款客戶經理確認。
(1)買房貸款審批容易過嗎擴展閱讀：
貸款買房子全部詳細流程
1、選擇房產：在辦理貸款前，用戶要先選擇需要貸款的房產；
2、辦理按揭貸款申請：用戶向貸款銀行遞交買房貸款申請和相關材料；
3、銀行審批：貸款銀行對用戶提交的申請進行審批，對用戶的資質、資產等個人信息內容進行核查；
4、簽署買房合同：銀行審批通過後，會給用戶發送允許貸款通知或者按揭貸款承諾書；
5、簽署貸款合同：用戶簽署完買房合同後，需要帶上有關手續到貸款銀行簽署房屋按揭貸款合同；
6、辦理抵押、保險：用戶拿著房屋貸款合同和買房合同到房管局辦理抵押登記；
7、開通還款賬戶：用戶在貸款銀行開通還款賬戶，銀行依照合同進行下款，用戶依照合同約定的時間准時還款本息。·
⑵ 買房貸款一般好好辦下來嗎
買房貸款一般好辦下升衫氏來,關鍵是看你個人的相關資質，下面是關於房貸的一些建議，希望有所幫助：
要注意家庭的經濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經濟承擔房貸，一人的經濟開支生活，這樣是最好的塌頃，過高的貸款額度會影響生活品質。2貸款分純公積金，純商貸，組合型三種；
有條件的最好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過公積金貸款要求也相吵散對高，根據你每月繳納的額度申請貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業貸款條件相對寬。選擇什麼銀行貸款取決於很多方面，一般選擇利率優惠最高，又有一定實力的大銀行；
還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限最高30年，二手房的貸款年限根據建造時間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問清楚銀行；
貸款買房還要注意一點就是申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急於買房的最好要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。如果兩個人都有住房公積金的話，可以拿出另外一個人的公積金來貸款，這樣可以減輕家裡的壓力跟負擔，資金還可以周轉，手上就有更多剩餘的錢，投資其他地方。用住房公積金的話，利息還會相當的少。