『壹』 無錫購房資格條件
無錫購房需滿足以下條件：
第一，必須繳滿1年社保，或者是繳滿1年個人所得稅；第二，想用公積金貸款，是必須在貸款前連續繳滿6個月才可以用公積金貸款；第三，滿70平米以上就可以落戶口；第四，如果不滿70平米，需要繳滿3年社保也可以購房的。
非無錫市戶籍居民家庭申請購買住房時，應提供2年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅證明（依據省、市有關人才政策引進的非本市戶籍高層次人才除外）。
調整梁溪區(不含廣益、黃巷、山北、瞻江街道)、濱湖區(不含馬山、胡埭街道)、新吳區(不含鴻山、碩放街道)、惠山新城和錫東新城(不含錫東新城開發區)范圍內限購政策。
暫停向已擁有 2 套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房；繼續暫停向已擁有 1 套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房，非本市戶籍居民家庭申請購買住房時，應提供 6個月(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅證明(對依據省、市有關人才政策引進的非本市戶籍高層次人才除外)。
生育二個孩子及以上本市戶籍居民家庭，可以在限購區域新增購買一套商品住房。
支持來錫養老，非本市人員投靠本市戶籍子女滿3年，允許投靠家庭增購一套住房;優化賣舊買新。本市戶籍家庭賣舊且屬於在途交易，不計入限購套數;非本市戶籍家庭賣舊後2年內購房，無須社保和納稅證明;選擇貨幣補償的拆遷戶，憑其購房資格證明即可購買商品住房。(執行到2022年12月31日結束)
「錫引人才」可直接購買首套商品住房，二孩及以上家庭可放寬至二套房，支持改善性住房需求，對購買144平方米(含)以上商品住房適當放寬限購。
法律依據
《關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》
第六條
原則上對已擁有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，要暫停在本行政區域內向其售房。
『貳』 無錫公積金貸款條件
一、公積金貸款條件有哪些
1、公積金貸款條件如下：
（1）在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
（2）在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
（3）首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上，90平以下首套房貸則只需兩成；
（4）借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
（5）與售房處簽署了購房契約或是合同；
（6）符合委託人和受託人規定的其他條件。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
二、個人辦理住房公積金的流程是什麼
1、攜帶相關資料的原件以及復印件，到公積金管理局進行咨詢與申請，並填寫申請表；
2、公積金管理局審批通過申請之後，會向申請人發送相關通知；
3、申請人在得到通知之後，需要將相關資料的原件到銀行簽訂合同，然後還需要在公證處辦理公證手續；
4、申請人帶著合同去房地產管理局進行相關登記；
5、申請人帶著合同與公證書去公積金大廳領劃款通知書，到銀行辦理最後的劃款手續。
『叄』 外地人在無錫買房條件是什麼
1、想在無錫買房，必須繳滿1年社保，或者是繳滿1年個人所得稅，兩者選一個就可以了。
想用公積金貸款，是必須在貸款前連續繳滿6個月才可以用公積金貸款。
2、現在無錫的新政策，滿70平米以上就可以落戶口了，等拿到新產證以後給的。
3、如果不滿70平米，需要繳滿3年社保也可以購房的。
購房手續流程是什麼：
1、去各樓盤現場，挑選合適自己的房子。
現在開發商一般只接受2種付款方式：一次性和按揭。
目前的政策，你需要付房款的20%作為首付，餘下的80%可以申請銀行按揭。
辦理按揭需提供銀行要的資料，一般為：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、收入證明、私章等。
2、倘若你有公積金，且連續繳滿12個月以上，可以申請公積金貸款，一般銀行代辦，也可以自己去當地公積金中心申請。
手續大致程序如下，繳納定金、交首付、簽購房合同、辦理按揭。
3、除房款外，還需繳納契稅(一般為房價的1-2%，視面積而定)、維修基金(各地標准不同，有的按照面積算，有的按照房價算)和保險費(有的銀行收、有的不收)。
4、驗房：主要要看牆壁、驗水電、驗防水、驗地平、驗層高;驗門窗等。
5、交房：在交房時也要注意查看相關的資料。
『肆』 無錫公積金貸款條件
無錫公積金貸款條件如下：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工；
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上；
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並棗廳已付清規定首付比例以上購房款；
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；
5、同意以所購建的住房作為貸款辯明的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
（1）申請人及配偶住房公積金繳存證明；
（2）申請人及配偶身份證明，婚姻狀況證明文件；
（3）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
（4）購買住房的合同、協議等有效證明文件；
（5）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
（6）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
（7）公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十五條
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手凳灶隱續。
『伍』 無錫買房需要什麼條件
無錫買房需滿足以下條件：
1、必須繳滿1年社保，或者是繳滿1年個人所得稅。
2、想用公積金貸款，是必須在貸款前連續繳滿6個月才可以用公積金貸款。
3、滿70平米以上就可以落戶口。
4、如果不滿70平米，需要繳滿3年社保也可以購房的。非無錫市戶籍居民家庭申請購買住房時，應提供2年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅證明（依據省、市有關人才政策引進的非本市戶籍高層次人才除外）。
《房屋登記辦法》第八十六條：
房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
一登記申請書。
二申請人的身份證明。
三房屋所有權證書。
四宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明。
五證明房屋所有權發生轉移的材料。
六其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
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『陸』 我是外地戶口，想在無錫中心買房，可以嗎
外地戶口，滿足以下條件可以在無錫中心買房：
1、繳滿1年社保,或者是繳滿1年個人所得稅,兩者滿足一個就可以了。如果想用公積金貸款,是必須在貸款前連續繳滿6個月才可以用公積金貸款。
2、現在無錫的新政策,滿70平米以上就可以落戶口了,等拿到新產證以後給的。
3、如果不滿70平米,需要繳滿3年社保也可以購房的。
外地戶籍，在無錫申請辦理購房手續，需要當事人出具身份證，戶口本，婚姻情況證明，當事人在戶籍所在地住房情況證明，以及當事人在無錫納稅或社保滿一年的證明。規定外地戶籍在無錫家庭購房限購一套住房。
外地人在無錫落戶相關規定:
1、普通人員
在無錫市(包括無錫市區和江陰、宜興二市)購買成套商品住宅(含二手房)、戶均建築面積達60平方米以上，且在本市有穩定工作的人員，准予本人、配偶和未成年子女來錫落戶。
2、外來務工人員
① 被無錫市企業合法錄(聘)用並參加我市社會保險、實際繳費年限滿5年、在本市自購人均建築面積達18平方米以上住房的外來務工人員，准予本人、配偶及未成年子女來錫落戶。
② 具有中專或技校畢業學歷、被我市企業合法錄(聘)用並參加無錫市社會保險、實際繳費年限滿3年，在本市自購人均建築面積達18平方米以上住房的外來務工人員，准予本人、配偶及未成年子女來錫落戶。
③ 具有大專以上學歷、被我市企業合法錄(聘)用並參加無錫市社會保險、實際繳費年限滿2年，在本市自購人均建築面積達18平方米以上住房的外來務工人員，准予本人、配偶及未成年子女來錫落戶。
(6)外地在無錫買房公積金貸款條件2015擴展閱讀：
為加強我市房地產市場穩控工作， 進一步穩定市場預期， 促進房地產市場平穩健康發展， 在嚴格執行現有房地產調控政策的基礎上， 就加強我市房地產市場調控提出如下補充意見：
一、 調整梁溪區、 濱湖區（不含馬山）、 新吳區（不含鴻山）、惠山新城和錫東新城范圍內限購政策。
暫停向已擁有 2 套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房； 繼續暫停向已擁有1 套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
非本市戶籍居民家庭申請購買住房時， 應提供 2 年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅證明（對依據省、 市有關人才政策引進的非本市戶籍高層次人才除外）。
二、 調整公積金貸款政策。 支持合理住房需求， 市區首次公積金貸款首付仍按不低於 20% 執行， 第二次公積金貸款， 首付比例提高至不低於房屋總價的 40% 。
三、 加大定銷（限價） 商品房籌集力度。 年內籌集不少於200 萬平方米定銷（限價） 商品房等低價房源， 進一步優化商品住房供應結構， 滿足市民合理住房需求。
四、 強化房地產市場整治。 各部門要嚴格履行職責、 強化部門配合， 持續整頓市場秩序， 堅決打擊房地產開發企業、 中介機構各類違法違規行為。
五、 加大金融監管力度。 人民銀行、 銀監部門要採取措施防止消費資金通過現金分期、 消費貸等非正常渠道進入房地產領域， 嚴肅查處 「 首付貸 」 及其他資金違規進入房地產市場的行為。
六、 江陰市、 宜興市要根據分區調控目 標任務， 參照市區政策出台相應房地產調控政策， 進一步落實穩定房地產市場主體責任， 遏制房價過快上漲， 確保調控目 標的實現。
本意見自發文之日起實施。