㈠ 貸款買房需要准備哪些證件和材料
一、貸款買房需要證件
本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個體經營者要提供營業執照（驗原件、留復印件）。
二、貸款買房需要材料：
1、提交個人住房借款申請書；
2、提交身份證復印件；
3、要經辦行認可的，有關部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料；
4、對合法購買的住房合同、協議及相關批准文件；
5、需要抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書；
6、需保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
7、有關銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券；
8、需房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證；
9、配偶與其共同申請借款的，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，並出示結婚證和戶口簿等；
10、貸款銀行規定的其他文件和資料。
(1)家人買房要身份證貸款擴展閱讀：
公積金貸款購房條件
一、申請公積金貸款買房的條件
根據住房公積金管理條例，市民申請公積金貸款的條件如下：
1、申請人所購住房必須為自住房，具有本市常住戶口或有效身份證件，且申貸之前已連續6個月正常繳存住房公積金。
2、申請人有穩定的經濟收入，無不良信用記錄，首套房須首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按規定償還貸款的能力，還要有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。
3、有委託人認可的保證人提供房屋抵押生效前的階段性擔保，並以所購房屋作抵押。當然，申請住房公積金貸款的共有房屋的購房人暫限於父母與成年直系子女。
二、需還清首套房貸方可申請公積金貸款
與申請商業貸款辦理二套房貸不同的是，申請公積金貸款購買二套房必須滿足一定的條件，否則不予受理。
市民申請公積金貸款買房，若是二套房，必須還清首套房的公積金貸款，而且貸款購買二套房的首付比例不得低於60%。另外，根據調控政策，貸款利率也要上浮10%。
㈡ 結婚後,老公買房子為什麼要用我的戶口本和身份證做貸款
根據相關資料查詢顯示：因為房貸是婚內債務，需要夫妻雙方共同承擔，所以辦理貸款時需要雙方的戶口本和身份證。
㈢ 辦理房子按揭貸款需要家人的身份證嗎
一般不需要，要是借款人不符合貸款要求，需要共同借款人的話是要提供的。
㈣ 弟弟買房子辦理按揭為什麼銀行要姐姐身份證復印件
弟弟按揭買房子，按說沒有要姐姐身份證的道理，不知道什麼原因，是不是你還沒有結婚，所以要家庭所有成員的身份證復印件啊。
㈤ 買房辦貸款為什麼需要父親身份證呢
有三種情況提交的材料都不同，但是有沒有需要父親身份證的
貸款買房子要什麼證件材料？
1、已婚的買房：夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結婚證、收入證明、首次購房證明(初次買房要提供，可以減免契稅)、銀行卡流水清單；未婚的買房：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、首次購房證明、銀行卡流水清單。公眾號搜索 一啟看房 進北京購房交流群
2、銀行貸款買房：戶口本，有些地方對戶口有限制，本地戶口才能買;身份證，檢查你之前是否曾經有房，如果是二套房以上，首付增加，貸款利睜橋率增加;穩定收入證明，證明你的還款能力；婚姻證明，已婚的交結婚證復印件，未婚的交未婚證明。
3、外地戶口買房：埋茄提供一年的個人納稅證明或一年的社保；提供按揭所需資料：公司開具的收入證明；半年的銀行流水帳悉液猛；婚姻狀況證明；身份證；戶口本；戶籍所在地的無房產證明。
㈥ 辦理貸款為什麼需要父母的身份證
你選擇的是什麼貸款嘛？
貸款分很多種，個人信用貸 房屋抵押貸，車輛抵押貸，消費貸，流水貸，大學生創業貸等等。