Ⅰ 邯鄲異地公積金貸款需要什麼材料
邯鄲異地公積金貸款需要什麼材料？
申請材料
1、就業地地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。（夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需要提供;原件一份，中心留存，該證明格式由我市住房公積金管理中心提供）
2、填寫完整的《邯鄲市個人住房公積金貸款審批表》。
3、申請人及配偶身份證、戶口簿;借款人配偶為部隊官員（含士官）的，出具部隊統一的有效證件。
4、結婚證或相關部門出具的婚姻狀況證明。
5、由第三人為借款人提供償還貸款擔保的，提供第三人的身份證、戶口簿。
申請商品房需要材料：
1、申請人與開發公司簽署的《商品房買賣合同》。
2、申請人向開發公司交納首付款，開發公司開具的《銷售不動產統一發票辦證聯》（第二聯）。
3、房管部門辦理的《房屋預告登記證明》。
4、由就業地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》
5、管理中心要求提供的其他貸款材料。
二手房貸款材料：
1、買賣雙方在房管部門簽署的《邯鄲市存量房買賣合同》。
2、買方將首付款存入房管部門指定監管賬戶，監管銀行向買方出具的《邯鄲市交易結算資金監管憑證》。
3、已過戶到借款人名下的房產價值評估報告。
4、異地繳存公積金的，由公積金繳存地出具公積金繳存證明及近六個月繳存明細、公積金貸款情況證明、由社保出具社保繳存證明。
5、辦理房產過戶時向稅務部門繳納契稅的完稅憑證。
6、原產權人的《房屋所有權證》、身份證、戶口簿。
7、由就業地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》
8、管理中心要求提供的其他貸款資料。
Ⅱ 河北邯鄲住房公積金辦理流程是什麼需要准備哪些手續
一、貸款咨詢
市住房公積金管理中心、受委託銀行通過服務前台、現場咨詢、業務宣傳手冊等渠道和方式負責向擬申請住房公積金貸款的個人提供有關信息咨詢服務。
貸款咨詢的主要內容包括：
1、申請住房公積金貸款應具備的條件。
2、申請住房公積金貸款需提供的資料。
3、辦理公積金貸款的程序。
4、公積金貸款的額度、期限、利率、還款方式等情況。
5、公積金貸款經辦機構的地址及聯系電話。
6、提供《邯鄲市職工個人住房公積金委託貸款申請表》一式兩份。
二、受理申請
市住房公積金中心專人或受委託銀行專人負責對借款申請人所遞交的申請資料的完整性進行審查。
審查合格的資料傳遞給中心信貸員進行初審。
申請資料審查不合格的，經辦人員提出明確意見並退還申請資料，待符合貸款條件或資料完善後，借款申請人可重新提出申請。
完整的貸款資料應包括：申請表2份、購房合同復印件3份、預付款發票復印件3份、借款人夫妻雙方身份證復印件3份、戶口復印件3份、結婚證復印件2份。
三、審查、審批
1、初審
初審內容主要包括：
（1）審查借款人提供資料的真實性、合法性。
（2）審查借款人是否符合貸款條件，是否有還貸能力。
（3）抵押物的真實性。
（4）申請人繳交公積金情況。
2、復審
中心二處審查復核資料的完整性和初審意見的合理性，簽署審查意見。
3、審批
中心主任、主管主任分別根據二處報送資料，對借款申請進行終審。
三、簽訂合同
委辦銀行通知借款人到銀行簽訂《職工個人住房公積金委託借款合同》一式四份。
所購住房能夠抵押或用他處現房抵押的簽訂《抵押合同》一式四份。
所購住房不能抵押又找不到他處現房做抵押的此時可向公積金管理中心申請「公積金質押」或擔保公司做階段性擔保。
四、辦理抵押
借款人本人持《借款合同》、《抵押合同》、《購房合同》、預付款發票、借款人身份證復印件到「房產交易中心抵押登記窗口」辦理抵押登記手續。
抵押登記落實後，借款人持《放款通知書》、《房屋他項權證》原件、復印件1份到銀行放款。
五、銀行放款
貸款銀行見到中心的《放款通知書》後，將借款劃轉到售房單位帳戶。
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