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上海疫情企業貸款條件

發布時間: 2023-10-25 06:13:25

Ⅰ 上海銀行個人商業用房貸款申請條件!適合中小企業!

日常生活中,不僅僅是個人需要購置房屋,很多中小企業為了經營或擴大生產,也需要購買商業用房。一旦資金不足的話,也可以嘗試申請銀行個人商業用房貸款,今天我們就來介紹一下上海銀行的相關業務。

一、商業用房貸款介紹
指上海銀行貸款經辦行向個人發放的用於購置商鋪、辦公用房和酒店式公寓的貸款。
二、貸款對象
年齡20-60周歲具有完全民事行為能力的中國公民及港澳台居民。
三、申請條件
1、有符合上海銀行貸款經辦行規定的購房自籌資金;
2、有穩定的經濟收入;
3、同意辦理個人徵信房產抵押,銀行認為有必要時,同意辦理有關借款和擔保合同的公證;
4、所購房產必須為現房(或已取得竣工驗收備案表);
5、上海銀行貸款經辦行規定的其他條件。
四、貸款期限
1、購置商業用房的個人貸款期限最長不超過10年;
2、個人貸款到期日最長可計算到借款人年滿70周歲。
五、貸款利率
按一期全國銀行間同業拆借中心公布的LPR加減點值執行。
六、還款
1、貸款期限在一年(含)以下的,採取到期一次還本付息方式;
2、貸款期限在一年以上的, 採取按月分期還款方式,申請人可選擇等額本息還款方式或等額本金還款方式;
3、申請人可申請1-3年的寬限期還款方式,在寬限期內,只付息,不還本,待貸款限期結束後,再按借款合同約定的還款方式還本付息。

Ⅱ 這次疫情造成很多中小企業資金困難,如何申請貸款

不得不說疫情造成許多中小企業資金困難是一個不可迴避的話題,如何向銀行申請貸款?當前國家五部委聯合發文,同時在財稅方面都給予受疫情困繞的企業較大扶持,可以說國家對此次疫情對經濟的影響,相當重視和及時。

中小企業向來是融資難融資貴,其實近兩年來,國家一直有提倡金融機構扶持中小企業的信貸規模。當前面臨疫情,疊加經濟下行壓力趨勢,在國家穩經濟、穩就業、穩發展的目標管理下,解救中小企業困境,就是實現「穩」的格局。

2月10日,和尚管轄下的公司已經復工,一上班就接連召開幾天的工作會議,其中就有關於公司融資方面。和尚與多家國有銀行進行了溝通,申報了融資意向和規模,三番五次的講敘了近期央行對中小企業信貸支持政策,可以說銀行方面都表示理解。

總結與多家銀行溝通的情況:

1、申請貸款當然可以,只是得上面總行批示;

2、申請貸款有什麼用途?

3、貸款有什麼抵押物品或擔保?

4、 科技 企業貸款雖然有傾斜,但是額度較小啊。

從這些情況來看,和尚認為這與平時貸款的條件沒有什麼差別。也就是說,雖然面臨疫情特殊環境,中小企業持續經營面臨困境,可要說到銀行融資,依然可能僅會解決一點資金短缺的問題,但額度不會大,還得自力更生。

當然,銀行信貸有其自身考量,風控機制是不可或缺的一環, 銀行不可能無底線給予中小企業貸款,畢竟中小企業的風險承受力較脆弱, 這是不爭的實情啊。至如說減輕中小企業融資成本,也是在符合條件的情況下。

如何申請貸款,基本上還和平常一樣做法,別想太多。

Ⅲ 疫情銀行貸款怎麼辦

2月1日,中央銀行、財政部、銀保監會、證券監督會、外匯局五部門聯合發布了《關於進一步加強金融支持新型冠狀病毒感染肺炎感染的通知》.接下來,金投小編將介紹疫情銀行貸款

通知要求鼓勵銀行機構通過適當降低貸款利率、完善持續貸款政策安排、增加信用貸款和中長期貸款等方式,支持相關企業戰勝疫情.之後,各銀行也開展了支持肺炎疫情的一系列政策.

1、中國銀行

進一步增加對中小企業的信用支持,提高審查效率.對於疫情對策相關行業和疫情對策重點地區的中小企業、個人工商店,根據現行市場的低利率水平,進一步提高優惠力度.

對於參加疫情預防管理的醫務人員、政府職員、確診患者、嫌疑人及其配偶,疫情期間中國銀行、中銀富登村鎮銀行、中銀消費金融有限公司的個人貸款、信用卡過期的,給予償還期限的寬限,不違反合同,不計入個人應聘過期記錄.相關利息和滯鏈散納金可減免,可申請徵收修復.

另外,中國銀行湖北省分行緊急發布疫情預防管理期間個人客戶服務措施16條,涉及中小企業信用支持、個人貸款償還寬限期延長、疫情預防管理人員信用卡逾期不計入違約,為湖北地區卡戶分割客戶提供5折匯率優惠、網路銀行捐款

參加疫情對策的人個人貸款逾期不視為違反,湖北地區個人貸款償還寬限期延長為11天,湖北地區受疫情影響暫時失去收入來源的人可以根據情況延期3~6個月的償還計劃.

2、工商銀行

為醫葯、醫療器械、醫療機構、公共衛生基礎設施建設、科研攻關等部門特務,開辟綠色通道,通過特殊服務方案、信用規模配置、利率優惠等措施積極滿足合理融資需求.

符合條件的中小企業貸款隨審批.湖北地區中小企業、個人工商店經營貸款和處理醫療保險貸款的葯店,利率在當前市場低水平的基礎上進一步優惠.

參加疫情預防管理的醫務人員、工作人員、確診患者、嫌疑人及其配偶、疫情期間工行個人貸款、信用卡透支不便償還期限過期的,無視違列入違約客戶名單.

3、農業銀行

全面保障衛生防疫、醫葯產品製造和采購、公共衛生基礎設施建設、科研攻勢等金融需求.武漢火神山、雷神山醫院項目建設信用需求,全面保障武漢市葯品、醫療器械、防疫物資生產企業信用需求,全面保障生產疫情對應急需物資的限制行業法人客戶追加信用需求,全面保障.

湖北省內普惠型中小企業,特別符合100億元信用規模.對其他省份疫情對策相關產業普惠型中小企業的合理信用需求,全面保障.

建立疫情預防管理審查審查綠色通道,對涉及疫情預防管理的信用業務,特事特弊掘務,急事急事,優先處理,立即審查.放下疫情對策醫療衛生用品等行業、企業的信用許可證,簡化審查程序,提高審查效率.

疫情對策相關行業貸款,實行最優惠利率.其中,對湖北省內普惠型中小企業、個人工商店和民營企業主的經營性貸款,根據現有利率降低0.五個百分點.

對受疫情影響較大的批發零售、住宿飲食、物流運輸、文化旅遊等行業,以及有發展前景但暫時困難的企業,嚴格執行不貸款、不貸款、不貸款,根據實際情況,通過信用重組、貸款延貸款利率和償還計劃調整、信用貸款增加、中長期貸款等風險解決方式,全力支持生產經營的恢復.

對受疫情影響暫時失去收入來源的客戶,靈活調整住房貸款、信用卡、農戶貸款等個人信用償還計劃,合理延長償還時間.在符合法律法規和監督規定的前提下,參加疫情預防管理的員工,疫情期間的個人貸款、信用卡過期的,暫時不視為違反合同,不進入違反合同的客戶名單,不徵收罰款.

對於其他受疫情影響、非個人主觀原因的個人貸款、信用卡透支、農戶貸款過期的,不視為違約,不列入違約客戶名單,不收罰款.

減免疫區電器商品支付手續費,免疫區支付工資手續費.

4、建設銀行

參加疫情預防管理的醫務人員、政府職員、疫情期間在中國建設銀行的個人貸款、信用卡過期的,不視為違約,不列入違約客戶名單.針對疫情影響正常經營、遇到暫時困難的企業,根據實際情況,全力支持信貸重組、減免逾期利息等方式.

全力支持疫情防控所需葯品、醫療器械及相關物資的科研、生產、采購企業信用需求,落實信用快速審批流程,信用規模全面滿足,落實優惠利率.

湖北省內小微企業、個體工商戶的經營性貸款,在現行的基礎上降低利率0.五個百分點.

5、交通銀行

開通信用審查綠色通道.支持疫情預防管理所需葯品、防護用品、醫療設備等物資的科研、生產、采購和產業鏈環節企業的融資需求,支持疫情預防管理專用設施建設,保租喚核證信用規模充足,減免優惠利率和費用.相應的中小企業、個人工商店的經營性貸款,在現行的基礎上利率下降了0.五個百分點.

支持受疫情影響企業正常運營.對受疫情影響經營暫時困難的企業,根據實際情況,延長償還期限,減免逾期利息,不償還本期貸款,信用重組等支持企業正常運營.

優化參與疫情對策者的個人信用服務.對於參加疫情預防管理的員工,疫情期間交通銀行的個人貸款、信用卡過期的,不視為違反合同,不列入違反合同的客戶名單.

Ⅳ 疫情期間企業貸款優惠政策有哪些


疫情期間,很多中小企業生產經營暫遇困難。為助力企業渡過難關,國家出台了多項扶持政策。本文就針對疫情期間企業貸款優惠政策做一個相關介紹,來一起了解下吧!
內容導航
企業貸款優惠政策銀行最新貸款優惠政策企業貸款政策問答企業如何渡過經濟難關
疫情期間企業貸款優惠政策
(一)加大信貸支持力度
各地要主動加強與金融機構的對接,推動金融機構對有發展前景但受疫情影響暫遇困難的中小微企業,適當下調貸款利率,增加信用貸款和中長期貸款,不得盲目抽貸、斷貸、壓貸,對到期還款困難的,可予以展期或續貸。推廣基於多維度大數據分析的新型徵信模式,解決銀企信息不對稱問題,提高優質中小企業的信用評分和貸款可得性。發揮應急轉貸資金作用,降低應急轉貸費率,為受疫情影響較大的企業提供應急轉貸資金支持。鼓勵有條件的地方建立貸款風險補償資金,對疫情期間金融機構向小微企業發放的貸款不良部分給予適當補償。
(二)強化融資擔保服務
引導各級政府性融資擔保、再擔保機構提高業務辦理效率,取消反擔保要求,降低擔保和再擔保費率。對於確無還款能力的小微企業,為其提供融資擔保服務的各級政府性融資擔保機構應及時履行代償義務,視疫情影響情況適當延長追償時限,符合核銷條件的,按規定核銷代償損失。
(三)創新融資產品和服務
積極推動運用供應鏈金融、商業保理、應收賬款抵質押、知識產權質押等融資方式擴大對中小企業的融資數虛供給。充分發揮互聯網金融便利快捷的優勢,盡快開發疫情期間適合中小微企業的融資產品,滿足中小企業需要。發揮各地中小企業融資服務平台作用,積極開展線上政銀企對接。協調銀行、保險機構開放信貸、保險理賠綠色通道,加快放貸速度和理賠進度。
(四)加快推進股權投資及服務
積極發揮國家和地方中小企業發展基金協同聯動效應,帶動社會資本擴大對中小企業的股權融資規模,鼓勵加大對受疫情影響暫時出現困難的創新型、成長型中小企業投資力度,加快投資進度。引導各類基金發揮自身平台和資源優勢,加大對受疫情影響較大的被投企業投後服務力度,協調融資、人才、管理、技術等各類資源,幫助企業渡過難關。
(五)中央財政安排貼息資金支持降低企業融資成本
財政部等五部門發布《關於打贏疫情防控阻擊戰強化疫情防控重點保障企業資金支持的緊急通知》,在人民銀行專項再貸款支持金融機構提供優惠利率信貸支持的基礎上,中央財政按企業實際獲得貸款利率的50%進行貼息。貼息期限不超過1年。央行等五部門發布的《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺扮畢兄炎疫情的通知》,增加信用貸款和中長期貸款,降低綜合融資成本。對受疫情影響暫時遇到困難的企業,不盲目抽貸、斷貸、壓貸。
疫情期間企業貸款優惠政策常見問題
1.在對疫情防控重點保障企業貸款給予財政貼息方面出台了哪些政策,使用貸款資金有哪些要求?
答:對新增的疫情防控重點保障企業貸款,在人民銀行專項再貸款支持金融機構提供優惠利率信貸的基礎上,中央財政給予貼息支持,貼息期限不超過1年。
使用優惠貸款要求:享受貼息支持的貸款企業不得挪用信貸資金用於償還企業其他債務;不得將資金用於金融投資、理財等套利活動;不得將資金用於非疫情防控相關生產經營活動;不得不服從國家統一調配生產物資。金融機構授信額度不得超過名單內企業疫情防控所需的相關生產經營活動資金規模;不得將運用專項再貸款發放的貸款資金用於名單內企業一般性資金需求;不得提前收回存量貸款續做以套取再貸款資金。
2.在優化對受疫情影響企業的融資擔保服務方面出台了哪些政策,如何申請?
答:對受疫情影響的小微企業,各級政府性融資擔保、再擔保機構降低擔保和再擔保費率,取消反擔保要求。對受疫情影響嚴重地區的融資擔保機構、再擔保機構,國家融資擔保基金減半收取再擔保費。企業可向其合作的廳襲政府性融資擔保機構提出申請。
3.農業適度規模經營主體存在融資難、融資貴的問題,疫情防控期間有無相應支持措施?
答:疫情發生以來,各地農業經營主體受到不同程度的影響,為支持農業經營主體共度難關,中央財政在發揮農業信貸擔保體系作用的同時,出台了相應的減免政策,降低相關農業經營主體的融資成本,更好解決農業經營主體的融資問題。國家層面,國家農擔公司將對全國省級農擔公司再擔保業務減半收取再擔保費用。地方層面,要求各省(區、市)結合實際參照出台對政策性信貸擔保業務擔保費用的減免措施。目前,各地已陸續出台相關具體政策,推動解決農業經營主體的融資難題,緩解疫情對農業經營主體造成的影響。
4.人民銀行再貸款如何發放?
答:人民銀行向全國性銀行和疫情防控重點地區地方法人銀行發放專項再貸款。全國性銀行重點向全國性名單內企業發放優惠貸款,地方法人銀行向本地區地方性名單內企業發放優惠貸款。
全國性銀行:開發銀行、進出口銀行、農業發展銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行等9家。
5.中央財政貼息資金支持哪些疫情防控重點保障企業?
答:貼息資金支持的企業:一是生產應對疫情使用的醫用防護服、隔離衣、醫用及具有防護作用的民用口罩、醫用護目鏡、新型冠狀病毒檢測試劑盒、負壓救護車、消毒機、消殺用品、紅外測試儀、智能監測檢測系統和相關葯品等重要醫用物資企業;二是生產上述物資所需的重要原輔材料生產企業、重要設備製造企業和相關配套企業;三是生產重要生活必需品的骨幹企業;四是重要醫用物資收儲企業;五是為應對疫情提供相關信息通信設備和服務系統的企業以及承擔上述物資運輸、銷售任務的企業。
疫情期間各銀行最新貸款政策有哪些?
(一)中國銀行
加大對小微企業支持力度。進一步增加對小微企業的信貸支持,提升審批效率。對疫情防控相關行業和疫情防控重點地區的小微企業、個體工商戶,在現行市場較低利率水平基礎上,進一步加大優惠力度。
(二)建設銀行
開通疫情防控金融服務綠色通道,為政府機構,企事業單位提供緊急取現、資金劃轉等應急金融服務,對暫時遇到困難企業根據實際情況通過信貸重組、減免逾期利息等方式予以全力支持;參加疫情防控的醫護人員、政府工作人員疫情期間在中國建設銀行的個人貸款、信用卡透支發生逾期的不視為違約,不進入違約客戶名單。
(三)農業銀行
出台「疫情防控專項信貸政策」,六大舉措支持小微企業 ,包括為湖北省普惠型小微企業專項匹配100億元信貸額度,施優惠貸款利率對疫情艱難企業在當前基礎上再下調0.5個百分點,降低貸款融資費用;加強線上金融服務。
(四)工商銀行
開辟綠色通道,通過專項服務方案、信貸規模安排、利率優惠等措施,積極滿足其合理融資需求,加大對小微企業的支持力度招商銀行:執行信貸快速審批流程,開通審批綠色通道、預留專項信貸規模,並在放款定價方面給予優惠,對於受疫情影響而造成階段性還款困難的企業,
(五)招商銀行
將採取一戶一策,通過貸款主動展期、減免罰息、徵信保護等多種措施,支持相關企業戰勝疫情災害影響,與企業共渡難關。
疫情期間企業如何渡過經濟難關?
(一)重整資金儲備,做好規劃預算
在當前疫情下,最核心以及最緊張的無疑就是企業中的資金鏈問題,是否有充足的的資金來應對這次的經濟危機。而大家所要做的,就是要提前調整好企業當前的資金儲備,盤點清楚目前還有多少的可供支配儲備金,然後針對這次的疫情、以及方面方面,包括醫療物資等方面所需要的話費的費用,做好規劃預算,並制定周詳的資金使用計劃,不至於說導致自己手忙腳亂、不知所措。
(二)做好計劃尋找新的轉型點
在本次的疫情,最受打擊的無疑就是那些一直在傳統業務上發展的中小企業,在這次的疫情下,可以說也是給企業們的一種考驗和挑戰,是否能夠度過這次難關,最重要就是如何把握好機遇。對於一些傳統企業來說,除了需要做好未來的工作計劃外,也需要多思考、多創新,去尋找能夠轉型的點子,從而保持經濟長期穩定發展的良好態勢。

Ⅳ 疫情期間企業貸款怎麼辦

部分地區銀行可安排營業網點,貸款可到網點辦理,具體需參考各地政府頒布的通知以及銀行的規定。

【肆清法律依據】滑和

《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》第一條第四款規定:

對因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群,金融機構可靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排,合理延後還款期限。

人民銀行武漢分行要求,如果符合這些情況,就可以找貸款銀行溝通協商。各家銀行對於調整住房按揭、信用卡等個人裂讓前信貸還款安排,延後還款期限的條件要求各不相同,需要與銀行具體協商。

一般而言,商業銀行會要求出具受疫情影響無法正常還款的相關證明材料,包括但不限於身份證明、職業證明、診斷證明、交通票據等等。此外,大部分銀行對醫護人員有更為寬松的政策。

Ⅵ 銀行信貸受疫情影響情況

4月份社會融資數據明顯低於市場預期,疫情反復起伏對融資需求的負面影響非常明顯,對銀行業的影響不言而喻。

多位銀行人士坦言,由於防疫措施升級和經濟下行,年內信貸需求相對較低。銀行也擔心風險,所以謹慎惜貸。在此背景下,銀行頃則世業務員攜帶的業績指標並未減少,而且隨著大銀行的下沉,行業競爭更加激烈,銀行「掐人」現象越來越明顯。

信貸需求的各個方面

央行公布的4月份社會經濟數據顯示,新增社會服務規模同比減少近1萬億元,明顯小於市場預期。此外,規模以上工業增加值同比下降2.9%。

「現在市場不確定性增加,很多好公司不願意擴大規模,對信貸的需求自然減弱。」東南某城商行高管表示。

「一方面,宏觀經濟疲軟,市場主體投資和融資的意願不強,比如不願意擴大生產;另一方面,雖然監雀肢管層要求商業銀行加大對實體經濟的信貸支持,但沒有實質性的配套政策,商業銀行惜貸惜貸現象依然存在。」某大銀行中部省份分行人士表示。

值得注意的是,信貸需求的地區差異更加顯著。受疫情影響較小的某省某大型國有銀行人士表示,其所在地區的信貸需求保持穩定。

「前段時間貸款的企業比較少,主要是因為疫情;現在啟封啟動,很多企業復工復產需要比較大的資金,需要銀行的支持。」他補充道,「現階段有很多貸款,你不用出去找。有很多顧客上門。尤其是商業、化工、出口、工程、建材等行業的中小企業處於資金需求旺季。很多項目要開工,施工企業要墊資,工人工資要預存,這些都需要資金。"

警惕疫情的長期影響。

目前,部分地區銀行的信貸投放明顯受到疫情反復擾動的影響,特別是上海等地區,由於防控措施嚴格,部分地方銀行的增量信貸業務一度近乎停滯。

「銀行要求,原則上不做新的信貸業務,但也要支持實體經濟。股票業務原則上可以充分發展和延伸,不收取罰息。」消息人士透露。

不斷增加的經濟不確定性也使得銀行在放貸時更加謹慎。「銀行現在流動性充裕,尤其是符合條件的中小企業,資金就是『一切』。信貸人員也在努力增加投入,但如何平衡投入和風險是目前的一個難點。」該人士進一步補充道,「怕企業生意不好,到時候會有風險。業務員也很重視這一塊。」

前述城商行人士也表示,目前存量風險較大,導致新發行風控門檻收緊。「貸款投放的風險暴露需要一段時間。現在很多疫情前期遇到困難的企業還沒有緩過來,一拖再拖。我們擔心經過一段時間後,這些企業的風險會逐漸顯現。」該人士表示。

展覽業很「忙」

隨著供求關系的不同調整,「投貸」之間的主動權在一些領域發生了變化。

「過去,你讓我高不可攀。今天,我無視你的愛。」這是長三角某科技企業負責人在接受國內券商采訪時對銀行貸款的嘲諷。據他回憶,早在2012年,企業處於盯租起步階段,資金需求非常迫切,但沒有多少銀行願意提供

近日,國信證券首席金融分析師王堅選取了6家大型國有銀行、8家股份制銀行和13家農村商業銀行作為樣本,並推出了其他銀行數據。通過分析上述各類銀行貸款的市場份額發現,2018年以來國有大行貸款市場份額逐年上升,2023年一季度已超過50%;入選的13家頭部城商行和農商行佔比相對穩定,而股份制銀行和其他銀行的增量市場份額呈下降趨勢。

大銀行的明顯優勢在於資金成本較低。「我們借給客戶4%,他們可以借3%。價格戰肯定不是大銀行能承受的。」前述城商行人士表示。

不過,一位來自大行的從業者認為,大行下沉並不意味著單邊向下收割。「股份制銀行和城市農村商業銀行也在爭取大銀行原有的優質客戶。整個行業都參與進來,大銀行的壓力也越來越大。」

這個情況也被一個做普惠業務的大銀行家證明了。他指出,過去一些小企業因為自身資質問題,很難從大銀行貸到款。「當時大銀行並沒有重點做下沉業務,但當時一些地方區域性銀行幫助了這些企業,他們已經建立了良好的人脈和用戶習慣。」

在下沉服務階段,當地企業主的服務習慣短時間內沒有改變。「我們這里有一個現象。一些小企業主來了,發現我們的利率比他們以前的地區銀行低,但很多人不知道。」上述人士表示,事實上,很多客戶對銀行普惠內容的推廣接受度較低。另一方面,銀行的流程決策鏈條長,對於一些急著用錢的客戶,沒有辦法保證及時服務。

面對大銀行下沉的競爭壓力,本土銀行迫切需要發揮自身優勢做出差異化。「隨著大銀行下沉,中小銀行只能比它們下沉更多,也就是客戶群下沉,擔保方式下沉。比如大銀行要求抵押,我們就提供信貸產品來維持業務規模。」前述城商行人士表示,「我們的區域資源更集中,本地人員的投入可以比大銀行更大,服務可以更好。」

對於被疫情打壓的融資需求,業內分析人士其實並不悲觀。「預計隨著復工復產的推進,這部分需求會逐漸回升。」華安證券近日發布的研究報告指出。然而,從長期來看,銀行業的信貸供給

難而出現的「內卷」現象,其實反映的是銀行業務同質化問題,金融供給側改革任務仍艱巨。

一位曾在銀行工作多年的企業融資負責人表示,盡管開展供給側改革已經有一段時間,但企業現在主要的融資渠道還是銀行信貸。

早在2020年4月,中共中央、國務院印發的《關於構建更加完善的要素市場化配置體制機制的意見》就已明確,要構建多層次、廣覆蓋、有差異、大中小合理分工的銀行機構體系,優化金融資源配置。

中國人民大學國際貨幣研究所研究員陳佳表示,中國幅員遼闊,地域、文化、經濟等方面有差異,加上廣大中小微企業自身發展狀況也不盡相同,這些都需要更多更加精準、及時的服務,因此勢必需要呼喚更多供給側結構性改革來適配。

但當前中國經濟轉向高質量發展,在新舊動能交替轉換的過程中,如何利用綠色信貸、數字經濟等新理念不斷推動銀行信貸結構轉型,目前行業仍在探索。

「金融機構對傳統房地產行業及政府融資平台貸款的依賴,短時間內還沒有轉變,這也是當前信貸投放的一大難點所在。」華東地區某大行的一位人士表示,這幾年銀行也在向科技型企業、戰略新興企業、普惠小微企業加大信貸投放,但是由於這類企業存在經營不確定性和普遍缺少抵質押物,銀行還是比較謹慎。

伴隨經濟轉向高質量發展,紮根於中國廣袤土壤之上的4000多家中小銀行,必然要不斷探索差異化定位,才能在競爭加劇的行業環境中立足,進而建立起一個能夠滿足實體經濟多元化之融資需求的多層次金融體系。

相關問答:

Ⅶ 企業申請貸款需要具備哪些條件

企業貸款申請條件如下:
1、符合國家的產業、行業政策,不屬於高污染、高耗能的小企業;
2、企業在各家商業銀行信譽狀況良好,沒有不良信用記錄;
3、具有工商行政管理部門核准登記,且年檢合格的營業執照,持有人民銀行核發並正常年檢的貸款卡;
4、有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度,有固定依據和經營場所,合法經營,產品有市場、有效益;
5、具備履行合同、償還債務的能力,還款意願良好,無不良信用記錄,信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類;
6、企業經營者或實際控制人從業經歷在3年以上,素質良好、無不良個人信用記錄;
7、企業經營情況穩定,成立年限原則上在2年(含)以上,至少有一個及以上會計年度財務報告,且連續2年銷售收入增長、毛利潤為正值;
8、符合建立與小企業業務相關的行業信貸政策;
9、能遵守國家金融法規政策及銀行有關規定;
10、在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。
申請資料如下:
公司基本資料
1、 企業營業執照、組織機構代碼證、開戶許可證、稅務登記證、公司章程、驗資報告、貸款卡;
2、 近三年的年報、最近三個月財務報表,公司近六個月對公賬單;
3、 經營場地租賃合同及租金支付憑據,近三個月水、電費單;
4、 近六個月各項稅單,已簽約的購銷合同(若有);
5、 企業名下資產證明。
個人資料
1、 借款人及配偶身份證;
2、 房產證權利人及配偶身份證;
3、 借款人、房產權利人戶口本;
4、 借款人、房產權利人結婚證;
5、 個人資產證明,如房產、汽車、股票、債券等;
6、 個人近六個月或一年的銀行流水。