㈠ 住房公積金貸款的詳細流程是怎樣的
房地產開發商選擇住房，並且簽訂房屋買賣合同，支付首期付款。之後准備個人身份證、購房合同、首付收據、收入證明、存款證明等。准備好之後到基金管理中心已備妥審核即可。
住房公積金貸款要准備什麼？
首先，買家必須持有商品買賣合約，才可在房屋管理中心領取貸款表格，以及在接獲申請後，填妥房屋署貸款申請表。其次，隨身攜帶借款人身份證，並備有戶口簿。你需要向民政部門申請結婚證明或者單身證明。最後再填好房屋公積金貸款申請表後，就可以去房屋基金管理中心核實貸款金額，計算應繳費用。
需要注意的是個人公積金帳戶的結余只是影響貸款額的因素之一。此外，公積金貸款的金額，須視乎本地公積金貸款的最高金額、借款人的還款能力及房屋價值的百分比而定。各地區在計算公積金金額的方法上有差異。具體貸款金額建議咨詢當地住房管理中心。
㈡ 郴州市住房公積金個人貸款業務流程通知
各管理部：
根據市政府深入推進政務服務 「一次辦結」 改革工作要求,全面實現公積金業務 全城同辦、就近能辦、異地可辦 經中心領導同意，將住房公積金個人貸款的部分業務流程調整如下：
一、為方便管理，提高效率，市城區樓盤准入手續統一由中心個人貸款科辦理，購房者原則上向繳存住房公積金的
管理部申請辦理公積金貸款業務。 異地公積金繳存人購買城區樓盤 的，向指定受理管理部申請公積金貸款，受理管理部由個人貸款科根據樓盤實際情況劃分。
二、縣(市)公積金繳存人在郴州市城區內購房的，原則上向繳存地所在管理部申請公積金貸款。 業務辦理流程 ：梁哪 借款人遞交貸款申請，經管理部審批通過後，與管理部簽訂貸款合同 。借款人憑借款合同和郴州市不動產登記申請表，統一到市不扒喊動產中心(政務中心二樓)辦理抵押權不動產(預)抵押登記。借款人持不動產登記受理憑證免費在政務中心一樓56號郵政EMS窗口辦理不動產登記證明郵寄業務(受理憑證交窗口人員由其代領,並填寫管理部郵寄地址)，將抵押權證明郵寄至繳存地所在管理部。管理部收到抵押權證明後核實信息並放款。
三、郴州市城區組合貸試點業務暫只在市直管理部推行。
四、本通知自發布之日起實施。
橡此碼 個人貸款科
2019年8月13日
㈢ 一手房如何辦理公積金貸款流程
公積金貸款具有預期年化利率低、程序簡單、審批速度、放款快等優點，是消費者購房貸款的首要選擇。然而公積金貸款並不是想要申請就能申請得到的，購房者必須符合一些基本條件，如連續正常繳存住房公積金一年以上。那麼符合條件的繳存者如何申請住房公積金貸款呢？下面，詳細介紹公積金貸款的詳細流程。
一、貸款咨詢
借款申請人向所購房屋指定的住房公積金貸款銀行進行貸款咨詢，領取相關資料填寫。
二、提交資料
1、《一手房個人住房公積金貸款資料》；
2、借款人及配偶身份證、戶口簿、結婚證原件(或單身證明)、收入證明原件及復印件；
3、經房產部門備案的購房合同原件及首付款收據的原件及復印件；
4、借款人住房公積金的繳存證明。
5、貸款銀行要求提交的其它證明材料。
需注意的是，以上復印件最少准備4份，以免出現資料不足的窘境。
三、簽訂合同
貸款銀行受理借款申請人資料，由銀行報住房公積金中心審批後，借款人與貸款銀行簽訂借款合同及抵押合同等相關貸款文件。
四、辦理抵押
由貸款銀行或借款人到房地產抵押登記部門辦理房屋抵押登記。
五、貸款發放
由公積金中心委託貸款銀行將借款人的貸款資金以轉賬方式直接劃入售房單位賬戶。
六、按月還款
自貸款發放的次月，借款人應按《借款合同》約定，按時償還貸款本息，直至全部貸款結清。借款人最後一次還清剩餘貸款時，應親自前往貸款銀行並在銀行櫃面辦理還貸結清手續。
七、注銷抵押
借款人還清全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的貸款結清證明和撤銷房屋抵押證明到房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。此時，住房公積金貸款流程已經全部結束。
綜上所述，以上就是消費者購買一手房申請公積金貸款的相關流程。值得注意的是，以上一手房需是現房，才能辦理抵押申請；如果是期房的話，辦理流程會有所同，需提前咨詢當地住房公積金中心。