1. 通過貸款中介，申請幾次審核沒有通過！現在不想貸了…說是需要支付違約金！
應該不會吧，通不過一般是自己材料的問題；一般中介會有個真實情況說明文件，由於自己文件或徵信等原因不過，中介是不會負責的。
2. 房貸批不下來中介費和定金能退嗎
簽訂購房合同後，如果無法辦理按揭貸款，需要區分以下情況進行處理：
合同對此有約定的，按約定處理。
合同沒有約定的，如果是因購房人的責任造成的，無權要求返還定金；如果是因賣房人責任的，賣房人要雙倍返還定金。
擔保法
第八十九條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
3. 房產中介承諾可以貸款但是最後沒有審批下來導致不能購房，我繳的首付及評估費用可以追回嗎
一 先回答題意，首付款可以退，評估費用肯定退不了
二 搞清楚貸款未批的原因是什麼。是你借款人的原因還是銀行的原因，可以更換銀行再試一次（合同里應該有這一條）
三 如果終止合同，房東有可能以你違約為由，扣除你所交定金。建議還是更換貸款銀行吧，這樣繼續履行合同，你就可以不受損失。
4. 買二手房中介承諾貸款數額卻貸不下來，導致合同無法履行時，能否要回定金和中介費
一般情況下貸款不成應當雙方互相返還有關款項。互不承擔違約責任。當然，具體要看你們的合同細節。
中介費就比較麻煩了，現在中介機構不講誠信。你們應該還有一份中介合同，這份合同中，貸款的責任肯定不是中介承擔的。按照一般的中介合同，你們買賣合同簽訂以後，中介的任務就算是完成了，就應當支付中介費。
但是你如果有證據可以證明中介公司的虛假承諾，從因欺詐導致你們意思表示不真實的角度要求撤銷這份合同。
5. 貸款中介收費15%合法嗎
是合法的，但是不太合理。貸款中介費15%我覺得這個費用太高了，然而，貸款中介收費是合法的，而不是非法的，如果你同意支付費用，就讓他處理貸款；如果你不同意就拒絕支付費用，不貸款。
貸款人在處理貸款時應承擔的費用如下：
1.手續費
目前，一些銀行會通過無息貸款吸引客戶的注意力，但實際上是通過手續費收取利息；
2.利息費用
利息費用的金額取決於貸款人選擇的銀行或貸款人的個人貸款條件，不同的銀行收取不同的貸款費用，貸款人條件較好的，收取的貸款利息較低；
3.違約賠償金
如果個人在與銀行簽訂貸款合同時未能按照合同規定按時還款，銀行有權按照簽訂的合同規定的金額收取違約金。
拓展資料：
1.申請銀行貸款業務的條件：
①18至65歲的自然人；
②借款人的實際年齡加上貸款申請期限不得超過70歲；
③有穩定職業和收入，按期償還貸款本息的能力；
④資信調查良好，無不良記錄，貸款用途合法；
⑤符合本行規定的其他條件。
如果您符合上述條件，您可以在當地銀行申請貸款業務。
2. 處理銀行貸款所需准備的材料：
①有效身份證件；
②永久居留證或有效居留證、固定居留證；
③婚姻狀況證明；
④銀行流量；
⑤收入或個人資產證明；
⑥信用調查報告；
⑦使用計劃或貸款用途說明書；
⑧銀行要求的其他信息。
3.貸款中介費的必要性
①有很多產品信息
進入信息時代，掌握的信息越多，就可以優先搶占市場，大量貸款產品信息並非憑空而來，中介機構付出了大量人力、財力和精力，你只需打一個電話就可以清楚地知道你想借的信息，這樣可以節省多少時間和金錢。
②產品的篩選和驗證
對貸款的最大恐懼是信息不對稱，對於中間商採集的產品，他們花費了大量的時間和精力，除了採集外，還需要對產品進行篩選和驗證，以淘汰適者， 因為中介公司有責任在幫助客戶貸款之前調查並告知所有真實情況，例如貸款類型是抵押貸款還是信用貸款，利息是否在客戶可接受的范圍內，金額和還款方式是否符合用戶要求等
③匹配最優方案
市場上有許多銀行和金融機構，但銷售的個人貸款產品不超過三種，如果客戶親自了解，不僅浪費時間，而且無法在短時間內總結出每種產品的優點， 有些客戶對貸款產品和自身情況了解甚少，只能提出自己的要求，中介機構還將根據客戶的要求為其匹配最佳方案，以避免客戶盲目貸款，節省客戶的時間、成本和精力。
④一對一專業服務
當你決定貸款時，只要你打電話，他們就會來找你，用最專業的知識幫助你解決問題，無論何時何地，你不必擔心貸款被騙，也不必擔心因為條件差而無法獲得貸款，貸款中介人非常專業，只要看看你的基本信息，就知道你適合哪種產品，並幫助你了解。
6. 先交錢的貸款公司是不是騙人的
是的。
貸款應到正規的銀行辦理，切勿輕信網路宣傳何電話宣傳。並且，銀行對貸款人信用審核從來都不用繳納所謂的「蓋章費」，事情還沒辦好就先向客戶收取大額費用，多屬詐騙，遇到類似情況應提高警惕。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
(6)中介說貸款審批不通過要花錢擴展閱讀：
貸款預防被騙，先了解騙子的招數，簡單歸納下來有幾點
1、放貸要求的條件特別低，不需抵押也沒什麼其他要求。可以說只要你想貸就可以給你。
2、放貸者不敢公開自己公司名字，不能提供公司營業執照或者公司沒有投資經營范圍，不能提供正規的合同文本和發票，甚至連固定電話也不給你，你知道的只是對方一個手機，連對方的面都見不到。
3、貸款到你帳上之前，要收你所謂的路費、利息、手續費、律師費等等，反正就是要錢，騙到手後就不會再理你了。
貸款注意事項
1、在申請貸款時，借款人根據貸款利率，對自己的經濟實力，還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。
2、選擇適合的還款方式。有等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。
3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。
4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。