㈠ 買房貸款需要具備什麼條件
買房貸款需要具備的條件：1、有合法的身份，能夠提供身份證、戶口本褲型裂以及其他的個人資料。
2、有穩定的工作和經濟收入，也就是說，銀行會考核申請人是否有償還貸款租鎮本息的能力。
3、需要提供合法有效的購房合同。
4、擁有良好的個人信用，個人的徵信不能夠出現有多次的逾期，有超過90天的逾期或者是兩年內有累計6次的逾期，都不符合申請的要求。
5、可以提供住房全部價款20%以上的首付款。
6、有貸款行認可的資產進行抵押，或者是提供有足夠償還能力的自然人作為保證人。
7、貸胡閉款行規定的其他條件。
8、辦理房屋抵押貸款的時候，所購買的房屋不在拆遷的公告范圍之內，如果是二手房的話，二手房的產權清晰，並且沒有被抵押或者是被凍結，符合政府規定的可進入房地產市場流通的條件。
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㈡ 買房貸款需要哪些手續和條件
辦理貸款需要以下基本條件： 1、有合法的身份； 2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件； 4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人； 5、貸款行規定的其他條件。 申請貸款應提交的資料： 1、身份證件； 2、借款人償還能力證明材料； 3、合法有效的購(建造、大修)房合同、協議或(和)其他批准文件； 4、首付款證明材料； 5、貸款擔保材料； 6、貸款行規定的其他文件和資料。 辦理流程： 1、建行住房貸款咨詢：通過網點、電話或網站了解 個人住房貸款 對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況； 2、建行住房貸款申請：提交建行規定的申請個人住房貸款的材料； 3、簽訂合同：客戶的申請獲得批准後，與建行簽訂住房貸款合同； 4、建行住房貸款發放：建行在條件具備時按合同約定發放貸款； 5、客戶還款：客戶按約定按時還款； 6、貸款結清。
㈢ 買房貸款條件有哪些
貸款買房需要的條件如下：
①合法有效的購房合同。
②職業和收入均穩定且具有按期償付貸款本息的能力。
③有貸款行認可的資產進行抵押或質押。
④購買者年齡在18至60歲之間。
貸衫滲神款買房注意事項：
①准備足夠的首付喊余。首套房通常是需要准備三成首付，款買房的人要多准備點資金。
②申請貸款前不要動用公積金。
③事先要清楚還款方式。銀行貸款買房主要等額本息和等額本金。
④不要在借款起12月內提前還款。
⑤貸款後出租住房不要忘記告知承租人。
⑥貸款還不上時要及時聯系銀行。
⑦貸款還清後不要忘記撤銷抵押。還或虧清全部貸款本金和利息了，拿銀行的貸款結清證明去房產所在區、縣的房地產交易核心撤銷抵押。
⑧不要丟失借款合同和借據。貸款期限最長可達30年，需妥善保管合同和借據。
㈣ 貸款買房需要什麼條件
貸款買房需要的條件：1、有合法的身份
2、有穩定的經濟收入
3、有償還貸款本息的能力
4、信用良好，無徵信上的逾期
5、有合法有效的購買住房的合同
6、需要提供至少20%以上的首付款
7、有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人
8、貸款行規定的其他條件
購房貸款需要提交的資料：
1、申請人的身份證、戶口本，如果是以家庭購買房屋的話，還需要提供夫妻二人的結婚證，或者是單身證明。
2、首付款證明。
3、買賣雙方簽定的《房屋買賣合同》
4、個人徵信以及銀行流水。
在申請房屋抵押貸款的時候，提交了相關的申請之後，一般需要等待15天左右，銀行再把所有的資料審核完畢後，會通知申請人到銀行面簽，順利通過審核之後，會簽訂抵押貸款協議，並且明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
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