『壹』 農村建房公積金貸款流程
法律主觀:
1、 貸款 人申請 住房公積金貸款 需到銀行提出書面申請,填寫 住房公積金 貸款申請表並如實提供下列資料: (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請人及配偶 身份證 明(指 居民身份證 、 常住戶口 簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;貸款流程 (三)家庭穩定經濟 收入證明 及其它對還款能力有影響的債權債務證明; (四)購買住房的合同、協議等有兄晌效證明文件; (五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、 質押 的證明,有關部門出具的抵押物估價證明; (六) 公積金 中心要求提供的其他資料。 2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。 3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。 4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂 借款合同 及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。 5、以住房抵押方大物式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管
法律客觀:
《 住房公積金管理條例 》職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額: 1、購買、建滾塵液造、翻建、大修自住住房的; 2、離休、 退休 的; 3、完全 喪失勞動能力 ,並與單位終止 勞動關系 的; 4、出境定居的; 5、償還自住 住房貸款 本息的; 6、租房自住的; (職工本人及配偶在 北京 市無自有住房且租住公共租賃住房或 商品房 ,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。 )7、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的; 8、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的; 9、進城務工人員,與單位 解除勞動關系 的; 10、在職期間判處 死刑 、判處無期徒刑或 有期徒刑 刑期期滿達到國家法定 退休年齡 的; 11、死亡或者被宣告死亡的; 職工符合本辦法》第四條 1、5、6、7、8情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。