『壹』 銀行貸款需要什麼條件才可以貸款
一般來說，人要想在銀行申請貸款，必須符合銀行貸款的條件；否則無法貸款，銀行貸款對借款人的還款能力要求很高。
1.18-60周歲的自然人(港澳台、大陸、外國人也允許)；
2.有穩定的職業、穩定的收入和按期償還貸款本息的能力；
3.借款人實際年齡加上貸款申請年限不得超過70周歲。
借款人需提供的資料
1.夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需要暫住證、戶口本；
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明復印件2份；
3.收入證明(銀行規定的格式)；
4.單位營業執照復印件(加蓋公章)；
5.資信證明：包括學歷證明、其他房產、銀行流水、大額存款證明等。
6.借款人為企業法人的，還須提供年度營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程和財務報表。
註：2010年5月10日起，外地戶口猜賀在京貸款還需提供近一年的納稅證明或一年的社保證明等能證明在京工作滿一年的材料。
(1)企業發放的貸款，按貸款的合同本金借記本科目(本金)，按實際支付的金額貸記「吸收存款」和「存放中央銀行款項」。如有差額，借記或貸記本科目(利息調整)。
資產負債表日，按照貸款的合同本金和合同利率計算的未收回的應收利息，借記「應收利息」科目，按照貸款的攤余成本和實際利率計算的利息收入，貸記「利息收入」科目，差額借記或貸記本科目(利息調整)。如果合同利率與實際利率相差較小，也可以用合同利率計算確定利息收入。
收回貸款時，按客戶歸還的金額借記「吸收存款」和「存放中央銀行資金」科目，按收回的應收利息金額貸記「應收利息」科目，按歸還的嫌纖貸款本金貸記本科目(本金)，按差額貸記「利息收入」科目。如有利息調整余額，應同時結轉。
(二)資產負債表日，如果確定貸款發生減值，將待減記金額借記「資產減值損失」科目，貸記「貸款損失准備」科目。同時，應將本科目余額(本息調整)轉入本科目(減值)，借記本科目(減值)，貸記本科目(本息調整)。
資產負債表日，按照貸款的攤余成本和實際利率計算確定的利息收入，借記「貸款損失准備」科目，貸記「利息收入」科目。同時，根據合同本金和合同利率計算確定的應收利息金額將被登記在資產負債表外。
收回減值貸款時，應按實際收到的金額，借記「吸收存款」、「存放中央銀行款項」科目，按相關貸款損失余額，借記「貸款損失准備」科目，按相關貸款余額，貸記本科目(減值)，按差額貸記「資產減值損失」科目。
對確實無法收回的貸款，按管理許可權批准後作為壞賬核銷，借記「貸款損失准備」科目，貸記本科目(已減值)。按管理許可權核銷審批後的表外應收利息，減少表外「應收利息」科目金額。
已確認並轉賣的貸款，以後收回的，按原轉賣的減值貸款余額，借記本科目(減值)，貸記「貸款損失准備」科目。根據實際金額
經商業銀行審查評估，確認借款人資信良好，能夠償還貸款，可以不提供擔保。
根據法律規定，銀行貸款需要18-60周歲的自然人，有穩定職業，穩定收入，有按期償還貸款本息的能力，實際年齡加上申請貸款年限不得超過70周歲。