『壹』 銀行貸款需要什麼條件
銀行貸款可以為買房者解決不少經濟壓力，不過，申請貸款必須滿足很多條件，還有很多流程，那麼銀行貸款需要什麼條件呢?想要了解的話可以來看下。
銀行貸款需要什麼條件
1、貸款者必須是年滿18周歲、具有完全民事能力，有承擔責任的自然人，並且要有城鎮居民戶口；2、有穩定的收入和還款付息能力、信用良好；3、申請者必須要有購房總價20%的自有資金；4、購買的房屋不在拆遷范圍內；5、貸款人同意以所購房屋作為抵押物。
個人怎麼申請銀行貸款
1.向銀行提出貸款申請
借款人先向銀行提出貸款申請，並聲明貸款額度、貸款用途以及貸款期限。
2.向銀行提交申貸資料
然後，貸款人需要將房屋所有權證，戶口簿、婚姻狀況等相關證件提交給銀行審核。如果借款人使用其他人的房產辦理抵押貸款，那麼需要貸款人與房主一起到銀行辦理書面手續。
3.銀行方上門評估房屋價值
銀行會對房屋價值進行評估，一般市區內的房屋最快當天可完成評估，完成時間與房屋距離成正比。
4.銀行審批
借款人提交證件、銀行完成房屋評估後，再由銀行進行審批。審批內容主要包括：房屋價值、借款人收入、資產、負債情況等，要是符合銀行貸款條件的，銀行就會審批通過。
5.公證借款合同
貸款審批通過後，貸款者還需要填寫貸款合同和其他相關文件，並簽字按手印，由公證人員進行公證。
6.銀行方辦理抵押登記手續
這些步驟完成，在簽訂借款合同，再由銀行憑借房產證和借款合同前往產權處辦理抵押登記手續。這一步比較復雜，時間相對較長，也是影響放款速度的關鍵所在。
7.銀行放款
最後，借款人開設還款賬戶，等待放款就可以了。
商業貸款轉為公積金貸款是可以的。
商業貸款轉為公積金貸款需要的條件:
1.轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同一人;
2.原商業貸款正常還款1年以上，並有貸款銀行提供的無逾期還款記錄;
3.因購建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金1年以上;
4.辦理轉公積金貸款必須徵得原商業貸款銀行的同意;
5.辦理轉公積金貸款的房屋，必須是在市房改資金中心進行登記備案的住宅開發項目，尚未辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》的，由開發商提供階段性擔保書或《商品房權屬證明》;
6.同意由市資金中心認可的擔保公司提供擔保。
商業貸款轉公積金貸款辦理程序:
1.咨詢申請。轉貸申請人到原商貸銀行咨詢並領取《轉公積金貸款申請表》，填好後附上以下相關資料交給原商貸銀行辦理：
①《轉公積金貸款申請表》、夫妻雙方的《住房公積金繳交證明》或《武漢住房公積金對賬簿》、《經濟收入證明》;
②夫妻雙方身份證、戶口薄、結婚狀況證明原件及復印件(如未婚應提供未婚證明);
③原商貸銀行提供的商業貸款正常還款記錄和剩餘貸款金額證明(由銀行提供)
④辦理原商貸的《商品房買賣合同》、與原商貸銀行簽訂的《借款合同》及《抵押合同》原件。
2. 資料送審。貸款銀行對轉貸借款人全部資料進行審查核實後報市資金中心審批。
3.簽訂合同。市資金中心批准後，貸款銀行與轉貸借款人簽訂公積金借款合同、抵押合同，同時轉貸借款人與擔保公司簽訂擔保合同。
4.資金預存。轉貸借款人在公積金貸款發放前，將公積金貸款與原商業貸款余額的差額部分，用自有資金存入原商貸銀行的存款專戶內用於結清貸款。
5. 變更保險。轉貸借款人持原商貸保險單到保險公司辦理變更房屋保險手續，保險受益人由原貸款銀行變更為市資金中心。
6.資金劃撥。市資金中心劃撥貸款資金，由轉貸銀行發放公積金貸款的同時結清原商業貸款，並通知轉貸借款人。
7.按月還款。轉貸借款人從結清原商業貸款的次月開始每月按時還款，直至貸款全部還清。
8.結清貸款。借款人結清最後一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行並在櫃面辦理還貸結清手續。
9.注銷抵押。借款人償還完全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
『叄』 商貸轉公積金貸款條件是什麼
法律分析：商業貸款轉公積金一般有以下的5個貸款條件：1、信用良好，沒有任何逾期的行為；2、原商業性購房貸款還款在1年及以上；3、在當地正常交住房公積金；4、轉貸業務要轉貸到接受原住房貸款人的借款人，或配偶的申請；5、申請人要向銀行確定購房貸款還沒有結清，再向銀行提出提前結清貸款的申請。銀行同意後，才能辦業務。
法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
『肆』 銀行貸款需要什麼條件
申請銀行個人貸款需符合以下條件：具有完全民事行為能力的中國公民。完全民事行為能力，是指公民能夠通過自己的獨立行為進行任何民事活動。年滿18周歲且精神健康的公民是完全民事行為能力人。考慮到我國九年義務教育制度的現狀，年滿16周歲不滿18周歲的公民。
具有按期償還貸款本息的能力 。具有按期償還貸款本息的能力，即貸款人具有穩定職業、穩定收入，可以按期償付貸款本息。比如月收入固定結余在1萬元以上，然後月還款低於5000元，就可以認為有能力。
具有良好的信用記錄和還款意願 具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄。保持良好的信用記錄,可以提高個人獲得金融支持和融資服務的便利性和可能性。建立自己的信用度,並努力保持良好的信用記錄。
必須是沒有在銀行留下什麼不良記錄 。行招聘條件中有「無不良記錄」是指被銀行業列入黑名單，職業操守有問題的，絕不是說的考試科目不及格等。換句話說，只要以前沒有被其他銀行開除過，那麼就沒有不良記錄。
個人申請銀行貸款需要提供的資料：貸款申請書；夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件；財產共有人同意貸款意見書 ；夫妻雙方職業、收入證明、家庭財產狀況等資料（工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等）；固定場所的證明（房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據）；借款合同。
個人擔保，需提供以下資料：夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件 ；夫妻雙方職業、收入證明、家庭財產狀況等資料（工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等） ；固定場所的證明（房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據）；個人人行查詢系統徵信 ；公證 。
企業擔保，需提供以下資料：營業執照正副本、稅務登記證（國稅、地稅）正副本、組織機構代碼證、公司章程、企業法定代表人身份證、貸款卡（年檢）、資信證明 ；股東同意意見書 ；財務報表：上年底和最近三個月的財務報表（附審計報告）。其中有資產負債表、損益表、現金流量表、銀行對賬單（銀行蓋章）；特殊行業需提供環境評價資料（環評報告、排污許可證） 。
其房產抵押需出具：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證；財產所有人同意抵押意見書；房產需辦理登記。
以上就是關於向銀行貸款需要准備什麼資料問題的相關法律知識內容了，綜上所述呢，我們可以了解到向銀行貸款需要准備本人有效的身份證，銀行流水，一般要連續6個月的，其他的資產證明，穩定的住所證明等等。
『伍』 農村信用社貸款轉貸的四個條件是什麼
農村信用社貸款轉貸即借新還舊的四個條件為，借款人還款能力無弱化，擔保人擔保能力不弱化，抵押品足值，貸款風險可控。
農村信用社是經中國銀行業監督管理委員會批准設立，由社員入股組成，實行社員民主管理，主要為社區社員提供金融服務的農村合作金融機構。農村信用社按照"明晰產權關系、強化約束機制、增強服務功能、國家適當扶持、省級地方政府負責"的改革方案在全國鋪開，並先後在各省市成立了省級農村信用社聯合社，負責全省市農村信用社的"管理、指導、協調、服務"。