『壹』 房貸批下來之前是不是不能有其他貸款
並沒有規定說房貸在批下來之前不能有其他貸款，哪怕客戶名下有尚未還清的貸款，也可以去申請房貸，而只要客戶的個人信用良好，還款能力充足，一般房貸都是能順利辦下來的。
當然銀盯，若在申請房貸的同時還申請了很多其他貸款的話，可能會導致徵信變「花」、借貸記錄過多，個人負債率上升，可能會讓貸款經辦銀行懷疑客戶的經濟生活不穩定，擔心其還款能力不足。如此一來，房貸被拒的可能性也會增加。
所以為了不影響到房貸審批，建議客戶在房貸審批通過、成功放款前，最好不要再去申請過多的貸款產品。而在物行房貸批下來之後，也必要急著申請貸款，最好過一段時間再申。畢竟客戶還得考慮到自己的還款能力，不然貸的款過多，還款負擔也會很重，要是一不小心造成逾期情況就不好了。
辦理房貸要注意什麼
1、如果申請人有過信用卡逾期記錄或者罩搏嘩貸款逾期記錄，或者其他的有損徵信的事情，以便及時挽救!個人徵信是貸款申請是否成功的決定性因素之一。如果信用良好，通過的可行性就大，很有可能會被拒貸。
2、申請房貸，需要與銀行簽訂借款合同，借款合同是重要的法律文件，由於貸款期限最長可達30年，作為借款人因該妥善保管借款合同，防止遺失。
3、對於貸款額度，雖然越多越好。因為額度大了月供就多，利息也多。但也要量力而行可能會給自己的生活造成壓力，所以要綜合考慮自己的情況來進行貸款。