『壹』 辦理了一個銀行授信額度 不貸款有影響嗎
銀行授信額度不提用貸款,對您不僅沒有影響,對您還有好處,好處是獲得銀行對您資質的認可,不用這明您不缺錢,以後需要錢貸款也好貸。
『貳』 申請貸款後不貸款可以嗎
申請貸款後不貸款喚乎兄是可以的,但是貸款人需要與銀行溝通協商,經過銀行同意後停止貸款。如果申請貸款已經通過並簽訂貸款合同的話,停止貸款屬於貸款人的一種違約行為,可能需要承擔一些違約責任,另外,在個人徵信中也會留下一條貸款審批查詢記錄,對未來貸款會有一些影響。
申請貸款的手續
1、首先和開發商簽訂購房合同,此時需要注意審查開發商是否具有「五證」:《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。
2、然後就要付首付款,注意保存首付款收據。需要到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議,因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議,這樣手續會方便些。
3、帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿(非本市戶口提供一年以上暫住證明)、收入證頃蠢明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
4、貸款銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批,如果認為符合銀行的貸款條件,會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》,合同期限不超過30年。
5、購房者到房管局辦理《房屋他項權利證》,用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。以上手續銀行一般會代辦。
6、開立還貸賬戶。選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議,並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時,售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
7、銀行支付貸款。經貸款行同意發放的貸款,辦妥有關和襲手續後,貸款行按照借款合同約定,將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內,或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
8、按揭買房借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息,否則銀行可以依法收回房屋。按揭買房貸款本息結清後,注銷抵押登記,你就成為房屋的真正所有人。
『叄』 在中國銀行購房貸款,同貸書下來了,現在不貸款可以嗎
如您在中行申請了個人住房貸款後要取消貸款,煩請與貸款經辦網點人員聯系反饋此情況。如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
『肆』 您好,我昨天在貸款公司簽了合同,但是現在不想貸款了,有什麼辦法可以取消嗎如果單方面取消要
1、簽訂了合同,那麼要看具體合同裡面如何約定的去執行;2、合同成立和生效是兩個概念,如果合同裡面有這樣的約定,例如本合同自xxxx生效,那麼重要達到這個條件就生效,所以要看你的借款合同證明約定的;3、就你所述情況,簽訂了借貸合同,但是貸款公司沒有將款項支付給你,那麼合同可以解除,甚至你可以要求貸款公司依照合同的規定,承擔違約責任,甚至賠償你的損失。