㈠ 廣州公積金貸款要什麼條件
廣州住房公積金貸款條件是什麼
廣州住房公積金貸款條件：
1、申請人是中華人民共和國國籍，還要有有效的居民身份證。
2、本市戶籍的職工需要連續足額繳納公積金1年以上，而非本市戶籍職需要工連續足額繳納2年以上才可以申請住房公積金念雀貸款。
3、申請人擁有購房合同或協議。
4、已經支付購房的首付款。
5、申請人具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力。
6、住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。
廣州住房公積金貸款條件有哪些？
在廣州住房公積金貸款條件：
(一)申請個人住房公積金貸款，應同時具備以下條件：
1、具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證;
2、申請貸款時，本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金1年以上(含)，非本市戶籍職工連續足額繳存
住房公積金2年以上(含);持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請公積金貸款的，享有本市戶籍職工
待遇;
3、具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押或保證擔保手續;
4、已按規定支付購房首期房款(存量房首付款需資金監管，詳見本指南第五點);
5、具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;
6、繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。
(二)不予貸款情形：
1、建築結構為磚木結構、混合結構;
2、用途為非居住用房及低密度商品住房;
3、已使用兩次住房公積金貸款。
(三)限制貸款情形：
1、以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內存儲余額的職工，全額退款5年後才可申請住房公積金貸
款;
2、提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工，公積金中心將保留不良誠信記錄5年，期間不受理其
住房公積金貸款申請;
3、人民銀行徵信記錄顯示住房貸款逾期6期(含)以上，貸款結清5年後才可申請住房公積金貸款。
4、人民銀行徵信記錄顯示貸記卡累計逾期6期(含)以上的，還清逾期金額2年後才可申請住房公積金
貸款。
5、人民銀行徵信記錄顯示貸記卡狀態為呆賬、凍結或止付的，注銷卡後(以個人信用報告更新為准)
方可辦理公積金貸款。
6、人民銀行徵信記錄顯示商用房貸款、消費貸款、助學貸款或任意種類貸款累計逾期6期(含)以上
的，貸款結清5年後才可申請住房公積金貸款。
7、人民銀行徵信記錄顯示貸款被劃分為關注、次級、可疑或損失類的，貸款狀態正常後才可申請住
房公積金貸款。
8、人民銀行徵信記錄顯示有「正在執行中」的法院強制執行記錄的，執行期間不得申請住房公積金
貸款。
9、人民銀行徵信記錄顯示或經其他途徑證實存在其他嚴重失信行為的。
廣州公積金貸款申請條件有哪些？
廣州公積金貸款申請條件具體如下所示：
仔畝早 (1)具有有效居民身份證，且有完全民事行為能力；
(2)廣州市常住戶口的，申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金6個月以上(含6個月)；非廣州市常住戶耐兆口的，申請住房公積金貸款時已連續繳存住房公積金12個月以上(含12個月)；
(3)有正規、合法、有效的購買住房的合同；
(4)購房首期付款符合規定比例；其中，90平米以下的首套房首付比例為20%；90平米以上的首套房首付比例為30%。二套房的首付比例為60%。
(5)所購房屋可用於抵押；申請人的所購房屋須用來作為抵押物，以其保證申請的還款。
(6)具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
(7)符合廣州住房公積金管理中心和受託銀行規定的其他條件。規定的其他條件包括要二套房要提供擔保等。
廣州公積金買房貸款條件是什麼
法律分析：具體條件如下：1、申請貸款時已經連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上；2、具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押、保證擔保手續；3、已經按照規定支付購房首期房款，繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款；4、具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力。住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
㈡ 2015廣州公積金貸款條件有哪些
貸款申請條件
1.具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；
2.申請貸款時已連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上；
3.具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押或保證擔保手續；
4.已按規定支付購房首期房款；
5.具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；
6.繳存的住房公桐昌羨積金優先用於償還個人住房公積金貸款。
繳存認定標准
1.職工從申請住房公積金貸款至發放貸款期間，繳存賬戶狀態應保持正常繳存狀態。
2.職工是否足額繳存以繳存基數為准，職工不需要局拍提供個人收入證明。
3.各業務網點在受理面簽時負責審核職工是否連續、足額繳存。
4.職工從申請迅漏至放款前按月、足額、連續繳存視為正常繳存，在6個月(含)以內出現補繳、一個月多次繳存等非正常繳存情況，需掃描單位補繳證明等材料，審批通過後才能繼續申請和發放個人住房公積金貸款。
㈢ 廣州公積金貸款要求 異地
法律分析：廣州公積金異地貸款條件：
職工申請住房公積金異地個人住房貸款，必須同時滿足以下條件：
(1)在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工，在廣州購買自住住房;
(2)未使用過住房公積金個人住房貸款，或首次住房公積金個人住房貸款已結清;
(3)符合廣州住房公積金個人住房貸款其他申請條件和廣州市購買住房的有關規定。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
㈣ 廣東省公積金可以跨市買房嗎
廣東省是從2015年開始實行異地公積金貸款政策的，但是辦理需要一定的條件，快來看看你是否符合廣東省公積金跨市買房的條件吧!住房公積金全省互認互貸意味著只要在廣東繳納了住房公積金，在省內任何一個城市買房都可以申請公積金貸款。因此在廣東省公積金是可以跨市買房的。
廣東省異地貸款的條件職工申請住房公積金異地個人住房貸款，必須同時滿足以下條件:
(1)在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工，在廣州購買自住住房;
(2)未使用過住房公積金個人住房貸款，或第一次住房公坦敏者積金個人住房貸款已結清;
(3)符合廣州住房公積金個人住房貸款其他申請條件和廣州市購買住房的有關規定。
廣東省異地辦理流程(1)從2019年12月23日起，深圳、佛山、東莞、珠海、惠州、中山、江門、肇慶繳存公積金的職工，在廣州購房申請公積金貸款時，由受理網點通過廣東省信息平台核實其異地公積金繳存使用情況，無需提供紙質證明材料。
(2)除上述城市外的其他城市繳存職工，在廣州購房申請公積金貸款時，需按以下流程辦理:
1繳存城市住房公積金管理中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
2通過手機端自主申請公積金貸款的職工可通過郵寄的方式向廣州住房公積金管理中心提交《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》(同時留下聯系方式)進行核實，廣州住房公積金管理中心核實蓋章後將通知職工領取《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》並掃描上傳。
3通過拿岩受理網點申請公積金貸款的職工可將異地貸讓薯款證明郵寄到廣州住房公積金管理中心(留下聯系方式)，廣州住房公積金管理中心核實蓋章後將直接轉交貸款承辦網點;也可在申請貸款時直接交給貸款承辦網點，由承辦網點轉交中心核實。
郵寄地址為:廣東省廣州市天河區珠江新城華就路12號三銀大廈21樓 貸款管理部(請勿使用到付方式)
4廣州住房公積金管理中心負責向繳存城市住房公積金管理中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的真實性和完整性，按規定為繳存職工辦理貸款審核審批手續。
㈤ 外地人在廣州能公積金貸款嗎
法律分析：外地人在廣州能辦理公積金貸款。外地人在廣州申請個人住房公積金貸款條件如下：
外地人申請個人住房公積金貸款的條件
(一) 申請個人住房公積金貸款，應同時具備以下條件：
1.具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證;
2.申請貸款時，非本市戶籍職工連續足額繳存住房公積金2年以上(含);持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請公積金貸款的，享有本市戶籍職工待遇;
3.具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押或保證擔保手續;
4.已按規定支付購房首期房款(存量房首付款需資金監管，詳見本指南第五點或《廣州住房公積金管理中心關於試行存量房住房公積金貸款購房交易資金監管的通知》);
5.具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;
6.繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。
法律依據：《廣州住房公積金管理中心關於試行存量房住房公積金貸款購房交易資金監管的通知》 住房公積金貸款交易資金監管是指存量房交易當事人為保證交易資金的真實與安全，與資金監管機構簽訂《存量房交易資金監管協議》，由資金監管機構將所涉交易資金足額存入存量房交易資金專用賬戶，待交易完成後按約定為買方當事人向賣方當事人劃付應得交易資金行為。