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公積金貸款去面簽流程

發布時間: 2024-04-17 10:22:45

1. 公積金面簽流程是怎樣的

公積金面簽流程有提交資料,審核資料,繳費,簽合約。

1、提交資料借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料。

2、審核通知單管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》、《抵押合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心。

3、審批擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。

4、繳費借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。

5、材料轉送審核後的個人貸款申請資料,由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。

6、簽署合同住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押合同》等相關法律文件上簽字。

(1)公積金貸款去面簽流程擴展閱讀

2002年5月13日,國務院發布《關於進一步加強住房公積金管理的通知》(國發〔1998〕23號),對管理條例進行了進一步的說明和補充,並要求建設部要會同有關部門督促檢查《住房公積金管理條例》和本通知的貫徹執行情況,並向國務院報告。

2010年11月2日,中華人民共和國住房和城鄉建設部、財政部等部門發布《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》,對住房公積金的發放和領用作出了更多說明與規范。

2015年1月20日,中華人民共和國住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行發布了《住房城鄉建設部 財政部 人民銀行關於放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》,為保障住房公積金繳費存職工的合法權益,改進住房公積金提取機制,提高制度有效性和公平性,促進住房租賃市場發展,通知明確了租房提取條件:職工連續足額繳存住房公積金滿3個月。

2. 公積金面簽流程

1、需要由買賣雙方帶上相應的材料到當地的銀行辦理貸款面簽的申請。
2、工作人員會確定房子是否有貸款的情況,另外也會確認買房的付款方式,如果是採用公積金的方式辦理,需要先到當地的公積金管理中心,先辦理公積金貸款申請,審核通過之後,拿著通過的證明材料,到當地的銀行辦理面簽手續。
3、之後銀行會和貸款人簽訂貸款合同,簽訂完成之後就可以進行面簽了。

3. 公積金貸款面簽的流程是啥

售樓處通知你公積金管理中心面簽,主要就是簽訂「住房公積金貸款合同」,貸款合同都是制式的,一般不能改變,可以注意以下幾個問題:
1、貸款的金額、期限、利率要看一下,特別是利率,當前的公積金貸款利率:5年以下的為4.20%、5年以上的是4.70%,首套房不上浮,二套房要上浮10%——20%。如果是組合貸款,目前的按揭利率除農行外,其他銀行都已經取消折扣;
2、還款的方式。購房貸款的還款方式有兩種,一是等額本息法(月供每月相同,前半段時期還的本金少、利息多,總利息支出比等額本金法多),二是等額本金法(第一個月還款額多,以後越還越少,特點是每月還的本金相等,利息越來越少,總利息支出比等額本息法少)。在簽合同時可以選擇。
3、看看逾期還款滯納金(違約金)的率是多少,一般為逾期金額日萬分之三左右。這個率改是不能改的,但你要知道。
4、合同中有無關於提前還款的條款,一般應該有:比如部分提前還款、一次性還款,是不是要收取費用,費用是多少。一般規定還款滿一年後,提前還款不收費,不滿一年的要收費。
5、如果有」公積金住房貸款擔保合同「 的話,注意看一下提前還款後的部分擔保費能否退。
以回答希望對你有幫助。