A. 駐馬店二手房公積金貸款流程是怎樣的
二手房公積金貸款流程：
1、借款申請人填寫申請表；
2、申請人向中心提交申請資料；
3、經過中心初審確認客戶的貸款資格；4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估；
5、填寫貸款文件；
6、將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；
7、買保險；
8、向公積金管理中心報送資料，進行審核；
9、將資料遞送至中心終審；
10、將資料遞送至貸款銀行；
11、將銀行返還的資料收存；
12、按借款文件按期還款。
B. 駐馬店工商銀行的房貸從申請到批下來大概需要多長時間
在您提交資料完整且符合我行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間請以實際情況為准。
請您按照以下方法查詢貸款審批進度：
1.使用電腦：請登錄網上銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-貸款申請結果查詢」功能查詢；
2.使用手機：請登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-查詢貸款申請結果」功能查詢。
（作答時間：2020年3月19日，如遇業務變化請以實際為准。）
C. 駐馬店個人住房公積金貸款額度和年限有哪些規定
貸款年限不超過30年
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
D. 根據我國法律的規定駐馬店買房子首付多少
一、根據我國法律的規定駐馬店買房子首付多少? 貸款買房 有很多種，有 公積金貸款 和 商業貸款 。各個城市略有不同。首套的話，公積金貸款2成、商業貸款3成;二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。 在貸款前，你要先知道自己的 公積金 帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。 確定自己的公積金後，就是去選房子。確定這個房子總價多少錢，首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現金，一般的首付是30% 。如果你手上的錢多於首付的30% ，那麼你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由你自己的情況來決定。 二、買房湊不齊首付款怎麼辦 (一)因銀行貸不足或貸不了款，買方又湊不齊首期款而想 退房 的，買方應第一時間發函通知業主無法履行合同，而業主可考慮沒收 定金 及獲得一定賠償的情況下協商及時 解除合同 ，避免因房價下跌造成更大損失。例如100萬元的房子，價格下降到95萬元，買方如果明確發函提出無力支付首期款無法履行合同，而業主繼續拖時間導致房價下降到80萬元，那麼業主也是拿不到房價下降20萬元的損失，而是5萬元。 (二)買方第一時間告知了賣方不能履行合同，那隻是避免了因房價下跌導致業主的損失擴大，但如果在合同中沒約定可以不繼續履行合同，那麼賣方還可要求買方繼續履行。所以買方除了第一時間告訴賣方不能履行外，還可主動起訴業主要求解除合同。 (三)協商賠償也利於賣家。雖然在合同中約定了 違約金 為房價的20%，但法院一般也會衡量買方違約給業主造成損失的實際大小，在損失較小的情況下買方可以請求法院降低違約金。 打官司 最少也要有3個月時間，房價的走勢就更難預測。而賣方的房價損失是從簽訂合同開始到起訴之日起計算，就算幾個月後勝訴了房價一旦下降幅度大，那很可能違約金加房價損失都不能彌補房價下跌的金額。 (四)如果定金較多，如有十幾、二十萬元，賣家可以考慮吃定金解除合同立即轉賣。如果定金僅有幾萬元，可跟買方協商再補一點金額作為賠償，快速解決對於賣方來說也有好處。 每個地方首付的標准都是有一定的差別的，並且首付還會考慮到公積金的一些情況，當然，一套房和二套房首付的比例也是不一樣的，通常情況下，首付的比例是房屋價格的30%，也可咨詢 律師 。