① 徐州市公積金貸款最新政策
一、調整住房公積金貸款最高額度:徐州市區(含銅山區)個人貸款最高額度由50萬元調整為60萬元,夫妻雙方貸款最高額度由70萬元調整為100萬元;各市、縣(含賈汪區)個人貸款最高額度由40萬元調整為50萬元,夫妻雙方貸款最高額度由50萬元調整為70萬元。
市區(含銅山區)繳存職工在公積金賬戶余額滿足中心規定的條件時,不分單方或雙方申請,提取加貸款最高額度不超過120萬元。
二、調整公積金貸款和商業貸款組合貸款業務申請條件:放寬組合貸款政策,取消首房首貸的業務申請條件,凡符合徐州市公積金貸款辦理條件的職工,均可申請公積金貸款和商業貸款組合貸款。
三、提高高層次人才公積金貸款最高額度:對取得碩士研究生或高級職稱及以上的繳存職工,首次申請公積金貸款購買自住住房的,貸款最高額度分別再提高20萬元。
四、提高三孩家庭公積金貸款最高額度:2021年5月31日後依法生育三孩的本市戶籍家庭,首次申請公積金貸款購買自住住房的,貸款最高額度分別再提高10萬元。
以上政策,前三條為階段性調整政策,適用范圍為2022年9月1日至2022年12月31日期間購買自住住房,並須在2022年12月31日前申請辦理住房公積金貸款。具體規定為商品房以《商品房買賣合同》網簽備案時間、二手房以《存量房買賣合同》網簽時間為准。
② 徐州公積金貸款政策
公積金貸款條件如下：
1、在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上，90平以下首套房貸則只需兩成；
4、借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
5、與售房處簽署了購房契約或是合同；
6、符合委託人和受託人規定的其他條件。
個人辦理住房公積金的流程是什麼
1、攜帶相關資料的原件以及復印件，到公積金管理局進行咨詢與申請，並填寫申請表；
2、公積金管理局審批通過申請之後，會向申請人發送相關通知；
3、申請人在得到通知之後，需要將相關資料的原件到銀行簽訂合同，然後還需要在公證處辦理公證手續；
4、申請人帶著合同去房地產管理局進行相關登記；
5、申請人帶著合同與公證書去公積金大廳領劃款通知書，到銀行辦理最後的劃款手續。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。