⑴ 房貸預審批通過還會被拒嗎，可能會被拒
房貸預審批通過可能被拒。房貸審批通過，假如用戶通過了面審，此刻用戶可以直接與銀行簽訂房貸合同，只需簽訂了合同，銀行就不太可能再回絕用戶了。用戶只是通過了房貸的初審，用戶並沒有通過終審，在終審的環節用戶是有可能會被拒的。以上就是房貸預審批通過還會被拒嗎相關內容。
房貸審批進度如何得知
1 、假如開發商銷售未具有銷售標準的住宅，即開發商未獲得預售許可或銷售不具備使用標準的准現房，銀行核查時看到這類情況是不會批貸款的，這時購房者可 要求開發商退回首付及訂金，並規定開發商支付相對應的利息損失；
2 、假如購房者提供的材料不真實或是購房者的信用記錄不太好導致銀行不予以准許貸款，購房者需要擔負違約責任 ；
3 、假如政府部門的政策或是銀行的要求產生變化造成購房者本應取得的貸款不可以完成，購房者 需要與開發商商議，協商不成合同上又沒承諾的。購房者可以提起訴訟並質證個人並沒有過錯並確實無力購房，要求開發商歸還首付及定金。
本文主要寫的是房貸預審批通過還會被拒嗎有關知識點，內容僅作參考。
⑵ 房貸預審批通過還會被拒嗎
房貸預審批通過還會被拒，相關規定如下：
1、房貸審批通過，如果用戶通過了面審，這時候用戶可以直接與銀行簽訂房貸合同，只要簽訂了合同，銀行就不可能再拒絕用戶了。而用戶只是通過了房貸的初審，用戶並沒有通過終審，在終審的階段用戶是有可能被拒絕的；
2、房貸通過審批必須是通過終審也就是面審，這樣銀行才不會拒絕用戶，只是通過初審，終審有可能會被拒絕；
3、房貸審批被拒比例高低主要還是要看個人，其一般主要是涉及到：
（1）信用卡是否有逾期還款留不良記錄；
（2）貸款資料是否完整；
（3）還款能力高低；
（4）個人貸款有無違約；
（5）首付款是否過低；
（6）個人負債是否過高等。
法律依據：《貸款通則》第十七條
借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：
一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃；
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續；
三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶；
四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；
五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
⑶ 二手房貸款預審批
法律分析：二手房貸款預審，是指貸款者提供個人資料給銀行進行初審，只有通過了，才有資格獲得目的銀行的正式貸款。向銀行申請貸款，銀行的審批流程如下：
1、收到貸款人的資料，錄入銀行的系統；
2、查詢貸款人及夫妻徵信，如果夫妻雙方徵信都沒有問題預審就通過了；
3、預審通過後就會打電話審核，審核提交資料的真實性；
4、電話審核通過後就會准備放款了銀行通知。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
⑷ 中國銀行辦二手房按揭，在過戶前做貸款預審批，如預審批通過，銀行通過什麼方式聯系我
您在中行申請個人貸款後，需要進行貸款審批，您可直接與貸款經辦網點聯系咨詢此情況。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
⑸ 銀行預審批過了就一定能貸嗎
銀行審批通過不一定會放款。審核通過後，用戶沒有與銀行簽訂貸款合同，那麼銀行就不會放款。或者已經簽訂了貸款合同，但是銀行放款額度額不足導致放款失敗也是有可能出現的。因此，只有貸款資金到賬了才算是貸款成功，只是通過了審批還存在一定的變數。
沒有特殊情況，通過了銀行貸款審批、簽訂了貸款合同，銀行是一定會放款。另外，用戶的收款銀行卡狀態異常也會導致銀行放款失敗。
拓展資料：
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
申請條件
借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
註：從2010年5月10日左右開始外地戶口在京購房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。
房屋賣主應提供材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明（結婚證或者單身證明）
2. 房產證
特殊情況
外籍人士購房所需資料：
台灣人-------大陸往來通行證（台胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
香港人-------香港身份證、結婚證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記） 韓國人--------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
其他國籍------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）
賣方為企業需提供資料：
法人身份證、 營業執照正副本、組織機構代碼證、董事會出售決議、公司章程、授權委託書、受託人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產證