A. 房貸申請進度在哪裡查詢
辦理銀行貸款的時候，購房者通常都會很關注房貸審批的進度，想要提前知道自己絕螞宏是房貸審批情況，那麼在哪裡查詢進度呢?
1、網銀查詢:可以直接進入銀行官方網站，找到個人網上銀行，登錄進入銀行個人網上銀行系統，可使用賬戶查詢、客戶服務等功能。
現在很多銀行提供簽約服務，客戶除享有普通客戶的服務外，還可享受多種形式的轉賬匯款、繳費支付、理財、個人貸款等服務。
這種方式比較適合上班族們，直接在家就可以查詢審批情況。
2、電話查詢:電話查詢比較方便，可以直接撥打銀行客服熱線，比如建行的96633，按照語音提示，輸入相關證件號碼後進行查詢。
3、營業廳查詢:如果不習慣通過上述兩種方法查詢，還可直接到銀行營業廳進行查詢。查詢時，你需要攜帶個人身份證和房貸銀行卡，讓工作人員替你查詢即可。
房貸審批通過了就意味成功了嗎通常情況下，通過了房貸的審批，就意味著借款人成功申請到房貸。銀行一般都會在審批通過的當天就發放貸款。除非出現了銀行銀根緊縮並冊、貸款額度不夠用等特殊情況，銀行才會延遲貸款的放款時間。
常見的房貸有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款和組合貸款。
(一)商業貸款是最常見的銀行貸款，一般商業貸款總額會占銀行貸款總額的三分之一以上。
商業貸款的優點是:限制條件比較少、還款形式多樣。它對於借款人是否繳存了住房公積金沒有要求。只要借款人的首付款達到了銀行要求的比例，並具有良好的信用額度就可申請商業貸款。
商業貸款的缺點是:貸款利率高。在各種房貸中，商業貸款的借款人需要支付的貸款利息是最高的。
(二)公積金貸款。繳存了住房公積金的職工能夠享受的房屋貸款。
公積金貸款的優點是:公積金貸款的利率要低於商業貸款的利率，同時，公積金貸款的辦理時長和商業貸款差不多。
公積金貸款物戚的缺點是:公積金貸款的限制較多，只有繳存了住房公積金的職工才能夠申請。並且根據公積金繳存情況，公積金貸款存在限額。
(三)組合貸款。組合貸款就是借款人即申請商業貸款，又申請公積金貸款。
組合貸款的優點是:貸款額度高，由於結合了商業貸款，借款人不再受到貸款限額的制約。貸款利率相對適中，由於組合貸款綜合了公積金貸款和商業貸款的利率，有效降低了借款人的還款壓力。
組合貸款的缺點:由於貸款辦理銀行必須由公積金管理中心指定，借款人的選擇性不夠豐富。由於涉及到兩種不同的貸款，組合貸款需要經過兩次審核，辦理時間較長。
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C. 房貸審批進度怎麼查
現如今由於多方面原因的影響，導致大家在買房的時候很少能夠有能力全額付款，就算是能夠全額付款，大家也可能不會選擇，畢竟選擇房貸之後，整體經濟壓力會輕松很多，那麼在申請房貸之後，房貸審批進度如何得知呢？其實，如果想了解房貸審批進度，可以採用以下幾種方法：
1、電話咨詢：直接打房貸經辦銀行的服務熱線，通過人工服務與「0」鍵連接，向客服人員申請查詢。在客戶服務人員核實客戶身份信息後，將立即為客戶提供查詢結果。
2、網銀/手機銀行查詢：您可以從個人網銀或手機銀行賬戶頁面上找到自己申請的住房貸款申請，通過貸款申請進度查詢功能查詢到貸款申請進度。
3、網點查詢：假如工作地點附近有房貸經辦銀行的線下營業網點，那客戶可以帶身份證去網點，到櫃台找工作人員提出查詢申請。
事實上，客戶耐心等待是好的，等審批結果出來後，銀行自然會把信息通知客戶。而如果房貸審批進度緩慢，客戶在聯系銀行後也可直接詢問具體情況，看看到底是怎麼一回事(或許會有銀行額度緊張、業務繁忙、客戶資信不達標等等)。
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